殘疾人養殖場租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：×××殘疾人養殖場

地址：××省××市××縣××鎮××村

法定代表人：張××

聯系方式：×××（僅限合同相關事宜）

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有合法經營的殘疾人養殖場，具備豐富的養殖經驗及良好的場地設施；乙方作為養殖業的從業者，具備一定的養殖技術和管理能力。為促進雙方合作，充分利用甲方養殖場資源，提高乙方養殖業務的發展，經雙方友好協商，特訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃甲方殘疾人養殖場過程中的權利、義務、責任及合作期限等事項，以確保雙方合法權益得到保障。雙方應嚴格遵守國家法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同推進養殖業務的順利進行。

一、甲方權利與義務

1.甲方負責提供養殖場場地、設施及必要的養殖技術指導。

2.甲方有權按照合同約定收取租金及相應費用。

3.甲方應在合同期內確保養殖場設施的正常運行，并對場地進行定期維護。

4.甲方有權對乙方養殖過程進行監督，確保乙方合法合規經營。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的養殖場場地及設施。

2.乙方應按照約定向甲方支付租金及相應費用。

3.乙方負責養殖場內動物的飼養、管理和銷售，并承擔相應風險。

4.乙方應遵守國家法律法規，確保養殖過程符合環保要求，不得損害甲方養殖場的生態環境。

（以下內容待續，包括但不限于價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的殘疾人養殖場出租給乙方，乙方利用甲方的場地和設施進行養殖經營活動。具體內容包括：

1.乙方租賃甲方養殖場，進行家禽、家畜等動物的養殖；

2.甲方提供養殖場場地、設施及必要的養殖技術指導；

3.乙方負責養殖場內動物的飼養、管理和銷售；

4.雙方共同遵守國家法律法規，確保養殖過程的合法合規。

第二條定義

1.養殖場：指甲方擁有的，位于××省××市××縣××鎮××村的殘疾人養殖場。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃養殖場的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用。

4.養殖業務：指甲方在養殖場內進行的家禽、家畜等動物的飼養、管理和銷售活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金及相應費用。

2.甲方應在租賃期內確保養殖場場地、設施的正常使用，并對養殖場進行定期維護。

3.甲方有權對乙方養殖過程進行監督，確保乙方合法合規經營。

4.甲方應在合同期內為乙方提供必要的養殖技術指導和支持。

5.甲方應承擔因養殖場設施原因導致乙方養殖業務受損的責任。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的養殖場場地及設施進行養殖業務。

2.乙方應按照約定向甲方支付租金及相應費用。

3.乙方負責養殖場內動物的飼養、管理和銷售，并承擔相應風險。

4.乙方應遵守國家法律法規，確保養殖過程符合環保要求，不得損害甲方養殖場的生態環境。

5.乙方應在租賃期內合理使用養殖場設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

6.乙方有權在租賃期內自主決定養殖品種和經營策略，但需符合甲方養殖場的整體規劃和發展要求。

7.乙方應按時向甲方報告養殖業務情況，接受甲方的指導和監督。

8.乙方在租賃期滿后，有權優先續租養殖場。

（以下內容待續，包括但不限于價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。）

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照每年人民幣【】元的標準向甲方支付養殖場租賃費。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：租金按年支付，每年度的租金在合同簽訂后【】日內支付，后續每年租金在當年租賃期開始前【】日內支付。

4.如乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期天數加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續約，應提前【】個月簽訂續約合同。

3.關鍵時間節點：

a.合同簽訂后【】日內，乙方應支付首年租金；

b.每年租賃期開始前【】日內，乙方支付當年租金；

c.合同到期前【】個月，雙方協商是否續約。

第六條違約責任

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過【】日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方在養殖過程中違反國家法律法規，造成甲方養殖場損失或聲譽受損，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金。

3.甲方未按約定提供養殖場場地及設施，導致乙方養殖業務無法正常進行，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內糾正違約行為。

4.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.違約金的具體金額由雙方在合同中約定，如未約定，按照合同租金的【】%計算。

6.雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下內容待續，包括但不限于不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力對合同履行的影響，決定以下措施：

a.暫停合同履行，直至不可抗力事件結束；

b.部分或全部免除受影響方的合同責任；

c.修改合同條款，以減輕不可抗力事件對雙方的影響。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復合同履行。如不可抗力事件持續超過【】個月，雙方均有權解除合同。

4.不可抗力事件導致的損失，雙方應自行承擔。但法律另有規定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成時，可以選擇以下爭議解決方式：

a.向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；

b.向有關行業協會或專業機構申請仲裁；

c.向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方在爭議解決過程中，應遵守國家法律法規，尊重事實，公平公正地處理爭議。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

4.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按照責任比例分擔爭議解決費用。

5.本合同項下的爭議解決方式適用于合同解除或終止后的爭議解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。通知自發出之日起【】日內視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并作為合同的附件。附件經雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

a.合同期滿，雙方未續約的；

b.雙方協商一致解除合同的；

c.一方違反合同規定，另一方有權解除合同的；

d.發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的。

4.合同終止或解除后，雙方應按照合同約定和法律規定辦理合同終止或解除的相關手續。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.養殖場平面圖；

b.設施設備