舊的倉庫買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：華宇倉儲有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張華

聯系方式：依照相關法律規定，甲方在此不提供具體聯系方式，如需聯系，請通過以下乙方提供的聯系方式與乙方聯系，乙方將負責轉達。

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乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：興達資產管理有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李明

聯系方式：依照相關法律規定，乙方在此不提供具體聯系方式。如需聯系，請通過以下電子郵箱地址進行：[興達資產管理有限公司官方郵箱地址]

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合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業的倉儲物流公司，因業務擴展需要，長期租賃及購買舊的倉庫作為倉儲使用；乙方作為一家專業資產管理公司，擁有位于XX省XX市XX區的舊倉庫一座，且該倉庫已符合甲方的業務需求。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方購買乙方舊倉庫一事達成如下協議：

一、背景及前提條件

1.乙方所持有的舊倉庫位于交通便利、基礎設施完善的區域內，且該倉庫面積、結構、安全狀況等均符合甲方的要求。

2.甲方購買該舊倉庫的目的在于擴大自身倉儲業務規模，提高物流配送效率，以滿足市場需求。

3.雙方確認，本次交易是基于以下前提條件進行的：

a.乙方擁有該舊倉庫的合法產權，且無任何權屬糾紛；

b.該舊倉庫不存在任何法律、行政、財務等方面的風險；

c.甲方購買該舊倉庫的資金來源合法，且甲方具備履行本合同的能力。

本合同旨在明確雙方在本次舊倉庫買賣過程中的權利與義務，確保交易的順利進行。以下為具體的合同條款，雙方應嚴格遵守并履行。

（注：以下內容將在后續章節中詳細闡述：定義，雙方權利與義務，價格與支付條件，履行期限，違約責任，不可抗力，爭議解決，其他條款，附則，簽署等。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方購買乙方擁有的舊倉庫，以擴大甲方倉儲業務規模，提高物流配送效率。具體內容包括：舊倉庫的買賣、產權轉移、支付對價、雙方權利義務的界定以及合同履行過程中的相關事項。合同范圍涉及舊倉庫的現狀、交易手續辦理、款項支付、產權過戶、合同爭議解決等。

第二條定義

1."舊倉庫"：指位于XX省XX市XX區XX路XX號的乙方所擁有的倉庫，包括倉庫本體及其附屬設施。

2."買賣雙方"：指甲方（買方）和乙方（賣方）。

3."產權轉移"：指甲方支付合同約定的款項后，乙方將舊倉庫的合法產權過戶給甲方。

4."合同價款"：指甲方購買舊倉庫應支付給乙方的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方提供舊倉庫的合法產權證明、相關手續文件以及現狀說明。

2.甲方應在合同約定的期限內支付合同價款，并有權要求乙方配合辦理產權過戶手續。

3.甲方應合理使用舊倉庫，確保倉庫的安全、環保等符合相關法律法規要求。

4.甲方在合同履行過程中，如發現舊倉庫存在質量問題或權屬糾紛，有權要求乙方予以解決。

5.甲方應按時支付舊倉庫買賣過程中產生的稅費、手續費等相關費用。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的期限和金額支付合同價款。

2.乙方應在合同約定的期限內，將舊倉庫的合法產權過戶給甲方，并提供必要的協助。

3.乙方應保證舊倉庫不存在任何權屬糾紛、法律、行政、財務等方面的風險。

4.乙方負責提供舊倉庫的現狀說明，包括但不限于倉庫的結構、面積、安全狀況等。

5.乙方應在合同履行過程中，積極配合甲方辦理產權過戶等相關手續，確保交易的順利進行。

6.乙方在合同約定的期限內，應確保舊倉庫不被出租、轉讓或設置任何形式的擔保。

第四條價格與支付條件

雙方同意，甲方購買舊倉庫的價格為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元）。支付方式如下：

1.甲方在簽署本合同之日起5個工作日內，向乙方支付合同價款的30%作為定金。

2.甲方應在產權過戶手續辦理完畢之日起15個工作日內，向乙方支付剩余的70%合同價款。

3.支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到款項后3個工作日內出具相應的收款憑證。

4.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后30日內，完成舊倉庫產權過戶手續的辦理。

3.甲方應在產權過戶手續辦理完畢之日起15日內，支付剩余的70%合同價款。

4.雙方應在合同有效期內，按照約定履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付合同價款，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定用途使用舊倉庫，導致舊倉庫損壞或價值降低的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在合同履行過程中，因自身原因導致合同解除的，無權要求返還已支付的定金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間辦理產權過戶手續，應自逾期之日起，按日向甲方支付逾期過戶金額的0.1%作為違約金。

2.乙方提供的舊倉庫存在權屬糾紛或法律、行政、財務等風險，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在合同履行過程中，因自身原因導致合同解除的，應雙倍返還甲方已支付的定金。

4.乙方未按約定配合甲方辦理產權過戶手續，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可部分或全部免除責任。

3.雙方應在不可抗力事件結束后，根據實際情況和合同約定，協商確定后續合同的履行方式。

4.若不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。送達日期以郵戳或快遞公司記錄為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應書面提出，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議予以變更。

3.終止條件：若出現以下情況，任何一方有權終止本合同：

a.合同履行完畢；

b.雙方協商一致解除合同；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

d.一方嚴重違約，導致合同無法實現目的。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

a.舊倉庫的產權證明文件；

b.