租房合同范本簡本1.甲方（出租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中國________省________市________區________路________號

法定代表人：__________

聯系方式：固定電話號碼：__________

2.乙方（承租方）：

名稱：__________有限公司/個人（如為個人，請填寫姓名）

地址：中國________省________市________區________路________號

法定代表人/負責人：__________（如為個人，即填寫本人姓名）

聯系方式：固定電話號碼：__________

【合同簡介】

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產，并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方因業務發展需要，希望租賃甲方房產作為辦公/居住/商業等場所，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租房產、乙方承租房產事宜，達成如下協議：

一、甲方聲明與保證

1.甲方對出租的房產擁有完整的所有權和處置權，有權將該房產出租給乙方，并保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.甲方保證出租的房產符合國家有關房屋租賃的相關法律法規，具備合法的出租條件。

二、乙方聲明與保證

1.乙方承諾租賃甲方房產用于合法用途，并按照本合同的約定按時支付租金及其他相關費用。

2.乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的房產從事違法活動。

三、雙方合作背景與前提條件

1.甲方出租房產，以滿足乙方在業務發展過程中的實際需求。

2.乙方承租房產，以保障其正常運營和業務拓展。

3.雙方基于相互信任，同意簽訂本合同，共同遵守合同條款，確保租賃事宜的順利進行。

本合同范本旨在明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，為雙方的租賃關系提供明確的指引和依據。雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內容，并對合同條款達成一致意見。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的房產出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用房產的具體事宜。合同范圍包括但不限于以下內容：房產的租賃、使用、維護、修繕、租金支付、違約責任等方面。

第二條定義

1.房產：指本合同項下甲方出租給乙方的位于中國________省________市________區________路________號的房產。

2.租賃期：指本合同約定的自____年__月__日起至____年__月__日止的期間。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的房產使用費用。

4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定應向守約方支付的違約責任賠償金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應確保出租的房產符合租賃用途，并承擔房產的維修、保養責任。

3.甲方在租賃期內不得無故干涉乙方的正常使用房產，不得提前收回房產。

4.甲方在租賃期滿后，應按約定退還乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方應依法承擔與房產租賃相關的稅費。

6.甲方在租賃期內如需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并按照雙方約定承擔相應責任。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用房產，并要求甲方提供房產的正常維護保養服務。

2.乙方應按時支付租金，不得逾期或拒付。

3.乙方應合理使用房產，遵守國家法律法規，不得損害房產及配套設施，不得將房產轉租、轉讓或用于非法用途。

4.乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求將房產恢復原狀（如需）并辦理退房手續。

5.乙方在租賃期內如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并按照雙方約定承擔相應責任。

6.乙方在租賃期內對房產進行裝修、改造的，應事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復原狀。

雙方在履行本合同時，應嚴格遵循合同約定，確保雙方權益的實現。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的第5個工作日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的0.1%作為滯納金。

3.如租金標準調整，甲方應提前一個月書面通知乙方，雙方協商一致后進行調整。

4.本合同約定的租金不含乙方使用房產產生的其他費用，如水、電、燃氣、物業管理費等，乙方應按照實際使用情況另行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.乙方應在合同生效之日起5個工作日內支付首期租金。

3.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供房產給乙方使用的，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定提前解除合同的，應支付乙方相當于兩個月租金的違約金。

3.甲方未按約定履行房產維修、保養義務，導致乙方不能正常使用房產的，甲方應減免相應期間的租金，并承擔因此給乙方造成的損失。

4.甲方未按約定退還乙方押金的，應按押金金額支付逾期退還違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付相當于逾期租金0.1%的滯納金。

2.乙方未按約定用途使用房產，或未經甲方同意轉租、轉讓房產的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

3.乙方在租賃期內損壞房產及配套設施的，應按原價或市場價賠償甲方損失。

4.乙方未按約定恢復房產原狀或辦理退房手續的，應支付相當于一個月租金的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方支付違約金后，守約方仍有權要求違約方繼續履行合同義務或賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對履行合同的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責任。

3.發生不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，并可根據實際情況協商解除或變更合同。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復履行合同義務。如受影響方在不可抗力事件結束后無法履行合同義務，應按本合同約定承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁，仲裁結果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在合同中約定的仲裁條款具有獨立性，即使合同部分條款無效或被撤銷，仲裁條款仍然有效。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發送，發送日期以郵戳、發送日期或傳真、電子郵件發送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權書面通知解除合同。合同解除后，雙方應按合同約定承擔相應責任。

4.本合同的提前解除、終止或期滿不再續約，均不影響雙方在合同存續期間產生的權利義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等