?企業土地租賃合同協議書2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________統一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：______________乙方（承租方）：____________統一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：______________第一條土地情況1.2租賃土地用途為_______，乙方在租賃期間不得改變土地用途，如需改變，應事先征得甲方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可另行簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米_______元，總計租金為_______元。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）保證乙方在租賃期間對租賃土地的合法使用權；（2）在租賃期間，甲方不得無故收回租賃土地；（3）租賃期滿后，甲方有權收回租賃土地。4.2乙方權利義務（1）按照約定的用途使用租賃土地；（2）按時支付租金；（3）乙方在租賃期間應合理使用土地，不得損壞土地及其附屬設施；（4）租賃期滿后，乙方應按甲方要求及時騰退租賃土地。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。5.2乙方未按約定用途使用租賃土地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________附件：1.租賃土地平面圖2.甲方土地所有權證明文件3.乙方營業執照復印件注意事項：1.確保合同中土地的權屬清晰，避免權屬糾紛。注意事項：注意合同中土地的用途是否明確，避免后期因用途變更產生糾紛。確保租金支付方式、金額和期限的明確性，防止支付問題。違約責任和違約金的設定應合理，確保雙方的權益。解決辦法：土地權屬：甲方需提供土地所有權證明，確保土地權屬無爭議。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權并將其出租給他人使用的單位或個人。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃土地使用權的單位或個人。3.統一社會信用代碼：是企業、個體工商戶等市場主體的唯一身份識別碼。4.租賃期限：指租賃合同規定的起始日至終止日的期間。5.租金：承租方為獲得土地使用權而支付給出租方的費用。6.違約責任：合同一方未履行或未完全履行合同義務所應承擔的法律責任。7.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。8.爭議解決：指在合同履行過程中出現糾紛時，雙方選擇的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果乙方打算在土地上建設一些臨時建筑。補充條款：乙方在租賃期間如需在土地上搭建臨時建筑，應事先征得甲方同意，并確保租賃期滿后按甲方要求拆除，恢復土地原狀。2.場合：土地租賃涉及到農業用途，可能需要考慮季節性因素。補充條款：考慮到農業生產的季節性，甲方應保證在農忙季節提供必要的農業用水和電力供應。3.場合：如果乙方租賃土地用于舉辦大型活動。補充條款：乙方在租賃期間舉辦大型活動，應提前向甲方報備，并確保活動符合相關安全、環保規定，不損害土地及周圍環境。附件列表：1.土地平面圖：這個是很重要的，它能幫助咱們清楚地知道土地的具體邊界。2.土地所有權證明：這個證明甲方對土地的擁有權，確保乙方租的是正規的土地。3.臨時建筑設計方案：如果涉及到搭建臨時建筑，這個方案就需要甲方審批。環保評估報告：大型活動可能需要這個報告，確保活動對環境沒有負面影響。安全評估報告：同樣，大型活動需要確保參與者的安全。合同需要的那些附件：一份土地的“地圖”，就是土地平面