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文檔簡介
大連直系親屬過戶合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
**大連直系親屬過戶合同模板**
甲方(過戶方):
乙方(接收方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其在大連市某房產過戶給乙方的事宜,達成如下協議:
一、過戶房產情況
1.1房產位于大連市XX區XX路XX號,房屋所有權證號:大連市不動產權第XX號,房屋面積為XX平方米。
1.2甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響過戶的限制條件。
二、過戶事項
2.1甲方同意將上述房產過戶給乙方,乙方接受該房產的過戶。
2.2過戶費用按照國家相關政策及規定由雙方共同承擔。
2.3過戶手續及相關費用按照以下方式支付:
(1)雙方應共同向房產登記機構提交過戶申請材料,并按照要求支付過戶手續費;
(2)房產登記機構辦理過戶手續過程中產生的其他費用,按照相關規定由雙方共同承擔。
三、時間安排
3.1雙方應自合同簽訂之日起15日內,共同向房產登記機構提交過戶申請材料;
3.2房產登記機構應在收到齊全的申請材料后30日內完成過戶登記手續。
四、其他約定
4.1甲方應在過戶完成后,將房產證、土地使用權證等相關證件原件交予乙方;
4.2甲方應在過戶完成后,向物業管理方辦理戶名變更手續,并將物業管理費等費用結清;
4.3雙方應遵守國家法律法規,履行合同約定的義務,確保過戶過程的順利進行。
五、違約責任
5.1如甲方違反本合同規定的義務,導致過戶未能完成,甲方應承擔相應的違約責任,向乙方支付合同總價款的20%作為違約金;
5.2如乙方違反本合同規定的義務,導致過戶未能完成,乙方應承擔相應的違約責任,向甲方支付合同總價款的20%作為違約金。
六、爭議解決
本合同履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、合同的生效、變更和解除
7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效;
7.2本合同的變更或解除應經雙方協商一致,并以書面形式確認;
7.3本合同終止后,甲乙雙方應按照合同約定履行相關義務。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份;
8.2本合同未盡事宜,可另行協商補充。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
請您在閱讀上述合同文檔時,注意核實合同中涉及的房產信息及雙方
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