住宅小區地暖安裝合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三章雙方權益3.1承包商的權益與義務3.2業主的權益與義務第四章工程進度與時間表4.1工程開工日期4.2工程完工日期4.3關鍵節點時間表第五章工程質量與標準5.1工程質量標準5.2材料與設備標準5.3施工工藝標準第六章工程變更6.1變更的條件6.2變更的程序6.3變更的費用與時間影響第七章工程款項7.1合同價款7.2付款進度7.3付款條件7.4價款調整第八章保修與維護8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修程序第九章違約責任9.1承包商的違約行為9.2業主的違約行為9.3違約責任的處理第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁程序10.3訴訟管轄第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理第十二章一般條款12.1信息保密12.2不可抗力12.3法律變更第十三章附件13.1工程設計圖紙13.2材料與設備清單13.3技術規格說明書第十四章簽署頁14.1合同簽署14.2附件簽署合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中使用的詞語，除非文意另有所指，否則其定義與解釋如下：（1）甲方或業主指合同簽訂的住宅小區的業主或其合法代表。（2）乙方或承包商指合同簽訂的地暖系統安裝工程的承包商。（3）工程指合同約定的住宅小區地暖系統的安裝工作。1.2合同文件的優先順序（1）本合同的簽署頁及附件（2）本合同（3）合同附件中的設計圖紙、材料與設備清單、技術規格說明書等（4）雙方協商一致的其他書面文件1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的失效需雙方協商一致，并以書面形式通知對方。第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1住宅小區地暖系統安裝工程2.2工程地點2.2.1具體地址：____________________2.3工程規模2.3.1工程總面積：____________________2.3.2地暖系統安裝面積：____________________2.4工程內容2.4.1乙方負責完成地暖系統的安裝，包括：（1）地暖管道的鋪設（2）地暖鍋爐的安裝（3）系統調試與驗收（4）提供相關技術培訓與售后服務第三章雙方權益3.1承包商的權益與義務3.1.1乙方應按照合同約定的條款完成工程，并保證工程質量符合國家及行業相關標準。3.1.2乙方應遵守工程所在地的法律法規，不得因施工行為侵犯業主的合法權益。3.1.3乙方應對施工過程中獲取的業主隱私信息予以保密。3.2業主的權益與義務3.2.1甲方應按照合同約定的付款條款及時支付工程款項。3.2.2甲方應對乙方施工過程中提供的技術培訓和售后服務給予必要的配合和支持。3.2.3甲方應對乙方在施工過程中因履行合同而合理產生的損失給予補償。第四章工程進度與時間表4.1工程開工日期4.1.1雙方約定工程開工日期為：____________________4.2工程完工日期4.2.1雙方約定工程完工日期為：____________________4.3關鍵節點時間表4.3.1乙方應按照雙方協商確定的關鍵節點時間表完成相應工作，具體時間表見附件。第五章工程質量與標準5.1工程質量標準（1）國家及行業的施工質量標準（2）甲方提供的技術要求及specifications5.2材料與設備標準5.2.1乙方應使用符合國家及行業標準的材料和設備，并提供相應的合格證明。5.3施工工藝標準5.3.1乙方應按照行業公認的施工工藝進行施工，并確保施工安全。第六章工程變更6.1變更的條件6.1.1雙方同意，在合同執行過程中，若因設計變更、政策調整等原因導致工程內容、工程量或工程進度發生變化，可協商對合同進行變更。6.2變更的程序6.2.1變更請求應由提出方以書面形式提交給另一方，并說明變更的理由、內容和影響。6.2.2雙方應就變更事宜進行協商，并在協商一致后簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。6.3變更的費用與時間影響6.3.1雙方應根據變更協議商定相應的費用和時間調整方案。第七章工程款項7.1合同價款7.1.1本合同的合同總價款為：____________________元（大寫：____________________元整）。7.1.2合同價款不包括稅金，稅金第八章保修與維護8.1保修期限8.1.1乙方應對其安裝的地暖系統提供________年的免費保修服務。8.1.2保修期自工程完工日期起計算。8.2保修范圍8.2.1保修范圍包括所有地暖系統的安裝部分，但不包括因甲方使用不當、非正常損壞或第三方造成的損壞。8.2.2保修服務包括但不限于系統故障的檢測、維修、更換損壞部件等。8.3保修程序8.3.1甲方在使用過程中發現問題時，應及時通知乙方。8.3.2乙方應在接到通知后的________工作日內響應，并在________工作日內修復問題。第九章違約責任9.1承包商的違約行為9.1.1若乙方未能按照合同約定的時間、質量完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的________%。9.1.2若乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.2業主的違約行為9.2.1若甲方未能按照合同約定的時間支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的________%。9.2.2若甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序10.2.1若雙方同意仲裁解決爭議，仲裁委員會應為本合同約定的仲裁機構。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟管轄10.3.1雙方同意本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1在合同履行完畢，雙方權利義務履行完畢后，本合同自然終止。11.1.2一方未履行合同義務，導致合同無法繼續履行的，另一方有權終止合同。11.2合同終止的程序11.2.1合同終止前，雙方應協商處理善后事宜，包括但不限于工程結算、資料歸檔等。11.2.2合同終止后，乙方應將所有與工程有關的資料、圖紙等交付給甲方。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應對其施工過程中產生的所有債務和責任負責。第十二章一般條款12.1信息保密12.1.1雙方應對在合同執行過程中獲取的對方商業秘密和個人信息予以保密。12.1.2保密義務在本合同終止后仍然有效。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致一方不能履行合同義務的，該方應立即通知對方，并提供相關證明。12.2.2受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。12.3法律變更12.3.1如果本合同的任何條款因法律規定或政策變化而變得無效或不可執行，該條款應被視為可分割的，并不影響本合同其他條款的有效性。第十三章附件13.1工程設計圖紙13.2材料與設備清單13.3技術規格說明書第十四章簽署頁14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件簽署14.2.1附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。[此處為甲方簽字蓋章區域][此處為乙方簽字蓋章區域]日期：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊要求1.1甲方有權對工程進度和質量進行監督和檢查，乙方應積極配合。1.2甲方有權要求乙方提供施工過程中的詳細進度報告和質量報告。1.3甲方有權對乙方提出的工程變更進行審批，并對變更后的工程進度和質量進行監督。1.4甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行及時整改，并承擔由此產生的費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊要求2.1乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成工程，如有延誤或質量問題，應承擔相應的違約責任。2.2乙方應按照合同約定的付款進度向甲方支付工程款項，如有逾期支付，應承擔相應的滯納金。2.3乙方應保證其施工人員的安全，并承擔由于施工人員操作不當或違反安全規定導致的損失。2.4乙方應對其提供的材料和設備質量負責，并承擔由于材料和設備質量問題導致的損失。附加條款三：第三方中介時的特殊要求3.1第三方中介應按照合同約定的時間和質量要求完成其職責，如有延誤或質量問題，應承擔相應的違約責任。3.2第三方中介應按照合同約定的付款進度向甲方支付服務費用，如有逾期支付，應承擔相應的滯納金。3.3第三方中介應對其提供的服務質量和效果負責，并承擔由于服務問題導致的損失。3.4第三方中介應保持中立立場，不得偏袒任何一方，并公正、公平地履行其職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.材料與設備清單3.技術規格說明書4.施工進度報告5.質量報告6.工程變更協議7.付款憑證8.安全規范與操作手冊9.施工人員名單與資質證明10.材料與設備合格證明11.服務費用支付憑證12.第三方中介的服務協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質量完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定的付款進度支付款項，視為違約。3.乙方提供的材料和設備不符合國家及行業標準，視為違約。4.乙方未按照合同約定的保修期限提供保修服務，視為違約。5.甲方未按照合同約定的時間支付款項，視為違約。6.甲方未履行合同義務，導致乙方損失，視為違約。7.第三方中介未按照合同約定的時間和質量要求完成其職責，視為違約。8.第三方中介未按照合同約定的付款進度向甲方支付服務費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指由甲方與乙方簽訂的，約定雙方權利義務的書面文件。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.滯納金：指逾期支付款項的一方按照合同約定向另一方支付的逾期賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保修：指乙方對安裝的地暖系統提供一定期限的免費維修服務。7.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，為合同履行提供服務的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應立即通知甲方，并商討解決方案。甲方有權要求乙方采取措施加快進度，并承擔由此產生的費用。2.質量問題：甲方發現質量問題應及時通知乙方，乙方應在規定時間內修復問題，并承擔修復費用。3.付款延誤：甲方未按約定時間支付款項，乙方應與甲方溝通，商討解決方案。甲方應支付滯納金，并盡快支付應付款項。4.材料和設備不合格：甲方發現乙方提供