研發中心裝修保修確認書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章裝修工程概述2.1工程概述2.2工程地點2.3工程時間第三章保修范圍與期限3.1保修范圍3.2保修期限第四章保修責任4.1保修責任范圍4.2保修責任限制第五章保修申請與處理5.1保修申請流程5.2保修處理流程第六章工程質量標準6.1工程質量要求6.2質量驗收標準第七章工程款項7.1工程款項支付7.2工程款項結算第八章保險與安全8.1保險責任8.2施工安全管理第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密義務與責任第十二章爭議解決12.1協商解決12.2調解解決12.3法律途徑第十三章其他條款13.1合同的生效與解除13.2合同的轉讓13.3附件第十四章附則14.1合同的修改與補充14.2合同的廢除14.3合同的簽署日期與地點合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業主）與乙方（施工方）就研發中心裝修工程簽訂的保修確認書。1.1.2本合同中的術語和定義，如有特殊含義，應以附件形式明確說明。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方應按照合同約定履行付款義務，并保障乙方的施工順利進行。1.2.2乙方應按照合同約定完成裝修工程，并承擔保修責任。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程概述2.1工程概述2.1.1工程內容包括研發中心內部裝修設計及施工。2.1.2工程質量要求符合國家及行業相關標準。2.2工程地點2.2.1工程位于________________（具體地址）。2.3工程時間2.3.1工程開工日期為合同簽訂后的____個工作日。2.3.2工程竣工日期為開工日期加上合同約定的工期。第三章保修范圍與期限3.1保修范圍3.1.1保修范圍包括工程所有施工內容，但不包括因甲方使用不當、第三方破壞等原因造成的損害。3.2保修期限3.2.1保修期限為工程竣工驗收合格之日起____年。第四章保修責任4.1保修責任范圍4.1.1乙方對保修范圍內的工程質量問題負責修復，并承擔修復費用。4.2保修責任限制4.2.1在保修期限內，如出現不屬于保修范圍的問題，乙方不承擔責任。第五章保修申請與處理5.1保修申請流程5.1.1甲方發現保修范圍內的問題，應在保修期限內書面通知乙方。5.1.2乙方收到保修申請后，應在____個工作日內派員赴現場核實。5.2保修處理流程5.2.1乙方對核實的問題應在____個工作日內制定修復方案，并開始修復。5.2.2修復完成后，乙方應向甲方提交修復報告，甲方進行驗收。第六章工程質量標準6.1工程質量要求6.1.1工程質量應符合國家及行業相關標準。6.1.2工程驗收合格標準以甲方、乙方及第三方驗收機構共同確定的為準。6.2質量驗收標準6.2.1工程驗收分為施工過程中驗收和竣工驗收兩個階段。6.2.2施工過程中驗收不合格的工程，乙方應立即整改，直至符合要求。第七章工程款項7.1工程款項支付7.1.1甲方應按照合同約定的付款節點支付工程款項。7.1.2乙方完成合同約定的工程內容后，甲方支付尾款。7.2工程款項結算7.2.1工程款項的結算以實際完成工程量為準。7.2.2結算后，甲乙雙方應簽署工程款結算確認書。第八章保險與安全8.1保險責任8.1.1乙方應為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。8.1.2乙方應對施工過程中發生的安全事故承擔責任。8.2施工安全管理8.2.1乙方應制定并執行施工現場安全管理制度。8.2.2乙方應對施工人員進行安全教育和培訓。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定時間支付工程款項的，應支付遲延付款違約金。9.1.2乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付合同總價款的____%作為違約金。9.2.2違約方賠償守約方的損失，包括但不限于經濟損失、時間損失等。第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1合同變更應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規和政策。10.2合同終止10.2.1合同終止的條件由合同約定或法律法規規定。10.2.2合同終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工現場，并辦理相關手續。第十一章保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等應予以保密。11.1.2保密內容的具體范圍和期限由雙方另行簽訂保密協議確定。11.2保密義務與責任11.2.1雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方損失。第十二章爭議解決12.1協商解決12.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2調解解決12.2.1雙方可以約定由第三方進行調解，調解不成的，仍可提起訴訟。12.2.2調解達成協議的，雙方應履行協議。12.3法律途徑12.3.1任何一方對合同的履行有異議，均可向人民法院提起訴訟。12.3.2訴訟應在合同履行地或者被告所在地進行。第十三章其他條款13.1合同的生效與解除13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同解除應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。13.2合同的轉讓13.2.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。13.2.2轉讓合同應經雙方書面同意。13.3附件13.3.1本合同附件包括合同清單、設計圖紙、技術規范等。13.3.2附件與合同具有同等法律效力。第十四章附則14.1合同的修改與補充14.1.1合同的修改與補充應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。14.1.2修改與補充的內容與原合同不一致的，以修改與補充的內容為準。14.2合同的廢除14.2.1合同廢除的條件由合同約定或法律法規規定。14.2.2廢除合同應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。14.3合同的簽署日期與地點14.3.1本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。甲方（簽字）：______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如需對工程內容、工程質量標準、工程時間等進行變更，應提前書面通知乙方。乙方收到變更通知后，應在____個工作日內提出書面的變更方案，并報甲方審批。甲方審批通過后，乙方應根據變更方案調整工程內容。1.2甲方提前終止合同甲方有權在合同履行過程中提前終止合同，但應提前書面通知乙方。提前終止合同的，甲方應根據工程實際完成情況支付相應的工程款項，并承擔因提前終止合同給乙方造成的損失。1.3甲方違約金計算如甲方未按約定時間支付工程款項，應支付遲延付款違約金。違約金的計算方式為：每延遲支付一日，應支付合同總價款的____%作為違約金。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方工程質量保障乙方應保證工程質量符合國家及行業相關標準。如工程質量不符合約定，乙方應負責修復，并承擔修復費用。修復完成后，乙方應向甲方提交修復報告，甲方進行驗收。2.2乙方工程進度保障乙方應確保工程按合同約定的時間進度完成。如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付遲延竣工違約金。違約金的計算方式為：每延遲竣工一日，應支付合同總價款的____%作為違約金。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密。如乙方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中負責協調甲方與乙方的關系，確保合同順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方支付。甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付第三方中介費用。第三方中介費用支付后，甲方應按照約定向乙方支付工程款項。3.3第三方中介違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現嚴重問題，甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同清單2.設計圖紙3.技術規范4.工程量清單5.材料供應清單6.施工計劃7.工程驗收標準8.保修條款9.保密協議10.保險單據11.安全管理制度12.工程款項支付證明13.工程進度報告14.工程變更記錄15.爭議解決記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定，屬于違約行為。3.乙方未按約定保密甲方商業秘密、技術秘密，屬于違約行為。4.第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現嚴重問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方簽訂的關于研發中心裝修工程的協議。2.保修期限：指工程竣工驗收合格之日起的保修期限。3.違約金：指違約方應向守約方支付的合同總價款的百分比。4.第三方中介：指在合同履行過程中負責協調甲方與乙方關系的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款項。解決辦法：甲方應按照合同約定的付款節點支付工程款項，遲延支付的，應支付遲延付款違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間完成工程，并保證工程質量符合國家及行業相關標準。如出現問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。3.問題：乙方未按約定保密甲方商業秘密、技術秘密。解決辦法：乙方應嚴格保密甲方商業秘密、技術秘密，如