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于2于212體中心南側的奧體文化商務區2#地塊（分為A地塊、B地塊）。項目用地為北京北四環奧體南區僅剩的開發用地，緊鄰中建地產開發的開元國際廣場，坐擁地鐵8、0號線和多條城市中融信托與天圓祥泰合作開發奧體文化商務區2#地塊的A地塊。項目A地塊占地面積9,093.7平方米（13.64畝），總建筑面積101,638.31平方米，其中地上辦公及商業面積59,923.12平方米，地下辦公和商業面積10,654.88平方米，車位965個。建成后按照7萬元平米計算，資產價值不低于49規模和付息方式：規模16億元，分筆放款，按信托季度付息托期限：每筆信托資金期限2年，每筆信托資金存續滿1① ① ③提供擔④ 產開發有限公 左 奧體南區2 -融昱9號集合資 托計1.項 理 及交通情項目位于奧林匹克商務區，北側500米是北四環，西側有寬201.項 理 及交通情項目位于奧林匹克商務區，北側500米是北四環，西側有寬200米的奧體大道，南有北土城路，東是貫通北二環及奧運商圈的城市主干道安定路，地鐵10號線及8號線也交織于此。本項目高度145米，屬于商務區東北側的最高建筑群，可一覽周邊城景。項目建成后，將與鄰近的開元國際廣場、奧體中心西側的盤古大廈組成全新的、面向世2奧體文化商務區堪稱繼金融街和國貿后的第三3該區域尚余92號地塊。為保證大景觀環境優美和高端定位，對該目恰恰位于該商務區的東北角位置，層高達到1502奧體文化商務區堪稱繼金融街和國貿后的第三3該區域尚余92號地塊。為保證大景觀環境優美和高端定位，對該目恰恰位于該商務區的東北角位置，層高達到150（單位：萬元14上建下5（單位：萬元14上建下5目前已施工至地上30層，預計于2015年1度為147.15米、地下為-25.35米；規劃總建筑面積101,638.31平方米，其中地上建筑面積59,923.12平A6A620252020202,32,,038,,77,77,7,7,7,7,70,2 3 320252020202,32,,038,,77,77,7,7,7,7,70,2 3 3預 （元預 寫6070397后10年內的租金收入可達到38億元，租金利潤可達到31基本基本教育及作經歷：1975-19801980-19841984-1989年中國銀行黑龍江省分行外匯信貸 科1990-19921992-2002年天圓集 董事2008年3月至今北京天圓祥泰置業有限公 商工作也同期展開，計劃于2016商工作也同期展開，計劃于2016年上半年申請銀行經營性物業貸款20億元，貸款不晚于2017年第12016年3季度項目入市時，辦公售價7萬元/平米，商業售價9萬元/平米，預計可實現全部銷售收入約53.27下降30%至辦公4.9萬元/平米、商業6.3萬元/平米,至2017年1季

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