出售房屋裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：______市______區______路______號，郵編：______

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區______路______號的房屋一棟，房屋產權清晰，具備合法出售資格；乙方具備房屋裝修資質，具備豐富的房屋裝修經驗。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售房屋給乙方進行裝修一事，達成如下合同：

一、雙方合作背景及前提條件

1.甲方擁有上述房屋的完全產權，自愿將房屋出售給乙方，并同意乙方對房屋進行裝修；

2.乙方具備房屋裝修資質，愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求及本合同約定完成房屋裝修工作；

3.雙方同意按照本合同約定的價格、質量、期限等條件，完成房屋裝修及交付工作。

二、定義

1.房屋：指位于______省______市______區______路______號的房產，包括房屋建筑物及其附屬設施；

2.裝修：指乙方根據甲方要求，對房屋進行的室內裝修、裝飾、安裝、改造等工作；

3.交付：指乙方完成房屋裝修后，將符合本合同約定質量標準的房屋交付給甲方；

4.合同總價：指雙方根據本合同約定，乙方完成房屋裝修所需的全部費用。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：______房地產開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______裝飾工程有限公司

特此聲明，以上內容為出售房屋裝修合同范本的部分內容，后續條款將針對雙方具體權利義務、價格支付、履行期限等細節進行詳細闡述。望雙方本著誠實信用、公平公正的原則，共同遵守本合同約定，共同推進房屋裝修工作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出售其擁有的房屋，并由乙方對該房屋進行裝修。具體內容包括但不限于房屋裝修設計、施工、材料供應、設備安裝及后期保修等服務。合同范圍涵蓋房屋裝修全過程，自設計圖紙確認至裝修工程驗收合格。

第二條定義

1.房屋裝修：指根據本合同約定，乙方對甲方房屋進行的一系列裝修、裝飾、安裝及改造工作。

2.工程驗收：指甲方按照本合同約定標準，對乙方完成的房屋裝修工程進行檢查、確認并接受的過程。

3.保修期：指房屋裝修工程驗收合格后，乙方提供質量保證服務的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供房屋裝修服務，并確保裝修質量符合約定標準。

2.甲方應向乙方提供房屋產權證明、施工許可等相關手續，確保乙方順利開展裝修工作。

3.甲方負責提供房屋裝修設計方案，乙方應按照甲方確認的設計方案進行施工。

4.甲方應在合同約定的支付期限內，向乙方支付裝修款項。

5.甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度進行監督，并提出合理建議。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的裝修款項。

2.乙方負責制定合理的施工方案，確保房屋裝修質量符合約定標準。

3.乙方應按照甲方提供的設計方案進行施工，如有修改需征得甲方同意。

4.乙方負責采購符合國家標準和質量要求的裝修材料、設備，并承擔由此產生的費用。

5.乙方應確保裝修工程在合同約定的工期內完成，并承擔因延期完工所產生的違約責任。

6.乙方在保修期內負責對房屋裝修工程的質量問題進行免費維修。

7.乙方應遵守國家和地方的法律法規，確保施工過程中的安全和環保要求。

8.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水、電、場地等。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協商一致，確定房屋裝修工程總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付裝修款項。

3.支付時間：甲方在合同簽訂后7個工作日內支付合同總價款的50%作為預付款；裝修工程進度過半后，甲方支付合同總價款的30%；工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的15%；剩余5%作為質量保證金，待保修期結束后，無質量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

2.裝修工程自合同生效之日起開始計算，乙方應在______個月內完成裝修工程。

3.關鍵時間節點：

a.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

b.裝修工程進度過半時，甲方支付中期款項；

c.裝修工程驗收合格后，甲方支付尾款；

d.保修期結束后，甲方支付質量保證金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

b.甲方無正當理由中途終止合同，應支付乙方合同總價款20%的違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失；

c.甲方未按約定提供施工條件，導致裝修工程延期，應承擔相應責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

b.乙方未按約定質量完成裝修工程，應負責整改，并承擔由此產生的費用；

c.乙方在保修期內未履行維修義務，應向甲方支付合同總價款5%的違約金；

d.乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發生不可抗力事件導致合同履行受阻，受阻一方在履行期限上予以順延，且不承擔違約責任。如不可抗力事件持續發生，雙方可協商終止合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.如雙方未在仲裁協議中約定仲裁機構，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中產生的仲裁費、訴訟費等相關費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專遞等方式發送，寄出后視為已送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，須以書面形式提出，經雙方協商一致并簽訂補充協議，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止合同：

a.對方嚴重違反合同規定，經催告后仍不改正；

b.發生不可抗力事件，致使合同無法履行；

c.雙方經協商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關事宜，包括但不限于支付款項、退還已付款項、移交裝修資料等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于裝修設計圖紙、工程預算表、施工進度表等，均為合同組成部分，與本合同具