網簽版承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家專業從事房地產開發、銷售、物業管理等業務的公司，擁有豐富的房地產項目經驗。乙方是一家具備優秀施工資質和豐富承包經驗的建筑企業。鑒于雙方在業務領域的互補性，為了充分發揮各自優勢，實現合作共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于_______省_______市_______區_______項目的承包事項達成以下協議。

一、合作背景

1.甲方擁有合法的開發資質和土地使用權，具備項目開發所需的全部手續和條件。

2.乙方具備相應的施工資質和良好的信譽，有能力承擔甲方項目的施工任務。

3.雙方通過友好協商，決定就甲方名下的項目開展承包合作。

二、合作前提條件

1.甲方保證項目的合法性，確保項目手續齊全，不存在任何法律風險。

2.乙方承諾按照甲方的要求，保證工程質量和進度，確保項目順利實施。

3.雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，遵循行業規范，確保合同的有效性和合法性。

本合同旨在明確雙方在項目承包過程中的權利與義務，保障項目的順利實施，為雙方創造更大的經濟和社會效益。以下為具體合同條款，甲乙雙方應嚴格遵守，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在甲方項目承包過程中的合作關系，確保乙方按照甲方的要求完成項目施工任務，實現項目質量、進度和安全目標。具體內容包括：

1.乙方負責甲方名下項目的施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程內容。

2.甲方負責提供項目所需的土地使用權、施工圖紙、施工許可等手續，并對乙方施工過程進行監督和管理。

3.雙方共同確保項目按照約定的時間、質量和成本完成，實現合同目的。

第二條定義

1.項目：指甲方名下位于_______省_______市_______區的房地產項目。

2.承包范圍：指甲方委托乙方承擔的項目施工任務，包括土建、安裝、裝飾等工程內容。

3.工期：指雙方約定的完成項目施工任務的時間期限。

4.質量標準：指國家及地方相關行業標準和規范，以及甲方提出的特殊要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監督、檢查和指導。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的工期和質量標準完成施工任務。

（3）甲方有權要求乙方提供項目施工所需的資質、技術資料等文件。

2.義務：

（1）甲方應按時提供項目所需的土地使用權、施工圖紙、施工許可等手續，確保項目合法合規。

（2）甲方應按時支付合同約定的工程進度款，確保乙方正常施工。

（3）甲方應協調與項目相關的政府部門、社區、供應商等各方關系，為乙方施工創造良好條件。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取工程進度款。

（2）乙方有權要求甲方提供項目施工所需的土地使用權、施工圖紙等手續。

（3）乙方有權對甲方提出的變更、追加工程內容進行合理評估，并要求甲方支付相應的費用。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定的工期、質量標準完成施工任務。

（2）乙方應按照甲方的要求，及時提交項目施工進度、質量、安全等方面的報告。

（3）乙方應嚴格遵守國家及地方相關法律法規，確保施工過程合法合規。

（4）乙方應采取措施，確保施工現場的安全和環保要求，防止事故發生。

（5）乙方應妥善保管甲方提供的施工圖紙、資料等文件，并在合同結束后歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據項目實際情況，經協商一致，確定項目承包總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），該價格包含但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方采用轉賬方式支付工程進度款，乙方提供合法有效發票。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預付款。

（2）乙方完成工程進度30%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。

（3）乙方完成工程進度60%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。

（4）乙方完成工程進度90%時，甲方支付乙方合同總價款的10%。

（5）項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至項目驗收合格、尾款支付完畢之日止。

2.關鍵時間節點：

（1）合同簽訂后，乙方應在30日內完成施工準備工作，進場施工。

（2）項目總工期為_______個月，自乙方進場施工之日起計算。

（3）乙方應在合同工期內完成項目施工任務，確保項目具備驗收條件。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付工程進度款，每逾期一日，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供項目土地使用權、施工圖紙等手續，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付相應的賠償金，并有權解除合同。

3.甲方違反合同約定，提出不合理要求，導致乙方無法完成施工任務，甲方應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定工期完成施工任務，每逾期一日，應支付逾期完工金額的0.1%作為違約金。

2.乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準。由此產生的費用由乙方承擔。

3.乙方未按照合同約定履行安全、環保等義務，導致事故發生，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方擅自變更、追加工程內容，甲方有權要求乙方承擔由此產生的費用，并支付相應的違約金。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極協商解決合同履行過程中的爭議，確保項目的順利實施。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并提供相關證明材料。

（2）在不可抗力事件發生后的30日內，雙方應共同協商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取相應措施減輕損失。

（3）在不可抗力事件持續期間，受影響的一方或雙方可暫停履行合同，待不可抗力事件結束后，雙方協商確定合同繼續履行的具體措施。

（4）因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失，否則應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中產生的其他費用，按照仲裁裁決書確定的比例分擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，保密雙方的商業秘密和爭議解決的有關信息，不得對外披露，以免影響雙方商譽。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址視為有效送達。

2.合同變更：雙方同意，合同內容的變更需以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權利義務終止。

（2）雙方經協商一致，可提前終止合同。

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

（4）一方嚴重違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中，應對雙方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意不得對外披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議進行約定。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，