倉(cāng)儲(chǔ)中心改造合同解除合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同解除的原則第二章合同解除的條件2.1雙方同意解除合同的條件2.2單方解除合同的條件2.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第三章合同解除的程序3.1提出解除合同的要求3.2雙方協(xié)商解除合同的程序3.3解除合同的正式通知第四章合同解除后的權(quán)利和義務(wù)4.1解除合同后的權(quán)益處理4.2解除合同后的債務(wù)處理4.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)第五章合同解除的效力5.1解除合同的生效時(shí)間5.2解除合同對(duì)原合同條款的影響5.3解除合同對(duì)雙方權(quán)益的影響第六章賠償與補(bǔ)償6.1解除合同導(dǎo)致的損失賠償6.2解除合同的違約金支付6.3解除合同后的補(bǔ)償措施第七章保密條款7.1雙方信息的保密義務(wù)7.2保密信息的范圍和期限7.3保密條款的違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1解除合同引起的爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁的適用法律第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的效力第十章雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1雙方的權(quán)利和義務(wù)10.2雙方對(duì)解除合同的承諾10.3雙方對(duì)解除合同后的責(zé)任第十一章附則11.1合同解除的生效日期11.2合同解除的終止日期11.3合同解除的其他事項(xiàng)第十二章合同解除的書面通知12.1解除合同的書面通知12.2書面通知的發(fā)送和接收12.3書面通知的證明和歸檔第十三章附件13.1解除合同的附件清單13.2附件的交付和歸檔13.3附件的補(bǔ)充和修改第十四章合同解除的簽字蓋章14.1合同解除的簽字程序14.2合同解除的蓋章要求14.3合同解除的簽字蓋章模板合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同解除的原則第二章合同解除的條件2.1雙方同意解除合同的條件2.2單方解除合同的條件2.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第三章合同解除的程序3.1提出解除合同的要求3.2雙方協(xié)商解除合同的程序3.3解除合同的正式通知第四章合同解除后的權(quán)利和義務(wù)4.1解除合同后的權(quán)益處理4.2解除合同后的債務(wù)處理4.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)第五章合同解除的效力5.1解除合同的生效時(shí)間5.2解除合同對(duì)原合同條款的影響5.3解除合同對(duì)雙方權(quán)益的影響第六章賠償與補(bǔ)償6.1解除合同導(dǎo)致的損失賠償6.2解除合同的違約金支付6.3解除合同后的補(bǔ)償措施第七章保密條款7.1雙方信息的保密義務(wù)7.2保密信息的范圍和期限7.3保密條款的違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1解除合同引起的爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁的適用法律第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的效力第十章雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1雙方的權(quán)利和義務(wù)10.2雙方對(duì)解除合同的承諾10.3雙方對(duì)解除合同后的責(zé)任第十一章附則11.1合同解除的生效日期11.2合同解除的終止日期11.3合同解除的其他事項(xiàng)第十二章合同解除的書面通知12.1解除合同的書面通知12.2書面通知的發(fā)送和接收12.3書面通知的證明和歸檔第十三章附件13.1解除合同的附件清單13.2附件的交付和歸檔13.3附件的補(bǔ)充和修改第十四章合同解除的簽字蓋章14.1合同解除的簽字程序14.2合同解除的蓋章要求14.3合同解除的簽字蓋章模板甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：提前解除合同的補(bǔ)償1.1若甲方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同剩余期限內(nèi)預(yù)期利益金額的50%作為補(bǔ)償。1.2甲方提前解除合同的補(bǔ)償金額計(jì)算方法如下：a)計(jì)算合同剩余期限內(nèi)的預(yù)期利益金額；b)將預(yù)期利益金額的50%作為補(bǔ)償金額支付給乙方。附加條款二：延長(zhǎng)合同期限2.1若甲方因自身原因需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面extensionagreement。2.2延長(zhǎng)合同期限的補(bǔ)償金額計(jì)算方法如下：a)計(jì)算延長(zhǎng)合同期限導(dǎo)致的額外費(fèi)用；b)將額外費(fèi)用的50%作為補(bǔ)償金額支付給乙方。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款三：提前解除合同的補(bǔ)償3.1若乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同剩余期限內(nèi)預(yù)期利益金額的50%作為補(bǔ)償。3.2乙方提前解除合同的補(bǔ)償金額計(jì)算方法如下：a)計(jì)算合同剩余期限內(nèi)的預(yù)期利益金額；b)將預(yù)期利益金額的50%作為補(bǔ)償金額支付給甲方。附加條款四：延長(zhǎng)合同期限4.1若乙方因自身原因需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面extensionagreement。4.2延長(zhǎng)合同期限的補(bǔ)償金額計(jì)算方法如下：a)計(jì)算延長(zhǎng)合同期限導(dǎo)致的額外費(fèi)用；b)將額外費(fèi)用的50%作為補(bǔ)償金額支付給甲方。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款五：第三方中介服務(wù)費(fèi)用5.1甲方和乙方同意，若合同解除或延長(zhǎng)合同期限涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照各自的責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)。5.2甲方和乙方應(yīng)在合同解除或延長(zhǎng)合同期限后的10個(gè)工作日內(nèi)向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。附加條款六：第三方中介的違約責(zé)任6.1若第三方中介在合同解除或延長(zhǎng)合同期限過程中存在違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方中介的違約責(zé)任，并在違約發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)采取相應(yīng)措施。附加條款七：第三方中介的權(quán)益保護(hù)7.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方中介的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、保護(hù)商業(yè)秘密等。7.2甲方和乙方不得無故拖欠第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同解除協(xié)議2.合同延長(zhǎng)協(xié)議3.預(yù)期利益金額計(jì)算公式4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.第三方中介違約責(zé)任確認(rèn)書6.第三方中介權(quán)益保護(hù)協(xié)議7.合同解除書面通知模板8.合同延長(zhǎng)書面通知模板9.合同違約金計(jì)算公式10.合同解除后的補(bǔ)償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同未支付補(bǔ)償金2.乙方提前解除合同未支付補(bǔ)償金3.甲方延長(zhǎng)合同期限未簽訂書面協(xié)議4.乙方延長(zhǎng)合同期限未簽訂書面協(xié)議5.第三方中介未按約定提供服務(wù)6.第三方中介違約導(dǎo)致的損失7.甲方和乙方未支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。2.預(yù)期利益：指合同履行期間，各方預(yù)期獲得的經(jīng)濟(jì)利益。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.第三方中介：指在合同解除和延長(zhǎng)合同期限過程中提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：如何計(jì)算預(yù)期利益金額？解決辦法：參照附件中的預(yù)期利益金額計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.問題：如何確定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用？解決辦法：參照附件中的第三方中介服務(wù)協(xié)議確定服務(wù)費(fèi)用。3.問題：如何處理第三方中介的違約行為？解決辦法：參照附件中的第三方中介違約責(zé)任確認(rèn)書處理。4.問題：如何保護(hù)第三方中介的合法權(quán)益？解決辦法：參照