度假村裝修監理協議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋權第二章監理范圍與內容2.1監理范圍2.2監理內容2.3監理標準第三章監理人員3.1監理團隊組成3.2監理人員職責3.3監理人員資質第四章監理過程4.1監理計劃4.2監理報告4.3監理會議4.4監理現場檢查第五章合同履行期限5.1監理開始時間5.2監理結束時間第六章費用與支付6.1監理費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一章合同的終止與終止后的義務11.1合同終止條件11.2終止后的義務第十二章不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力的后果第十三章適用法律13.1合同適用的法律13.2法律沖突的處理第十四章其他條款14.1合同的補充條款14.2合同的修改和廢除14.3合同的完整性與優先權合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1委托方：_________1.1.2監理方：_________1.2合同目的1.2.1監理方受委托方委托，對度假村裝修工程進行全程監理，確保工程質量、安全、進度及投資控制等目標的實現。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解釋權1.4.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二章監理范圍與內容2.1監理范圍2.1.1監理范圍包括：工程質量、安全、進度、投資控制等方面。2.2監理內容2.2.1監理內容包括：施工方案的合理性、施工進度的合規性、工程質量的符合性、安全生產的規范性等。2.3監理標準2.3.1監理標準按照相關法律法規、行業標準及雙方約定的標準執行。第三章監理人員3.1監理團隊組成3.1.1監理團隊由總監理工程師、專業監理工程師、監理員等組成。3.2監理人員職責3.2.1總監理工程師負責監理團隊的全面工作，對監理過程中的重大問題進行決策。3.2.2專業監理工程師負責對所涉及專業的監理工作進行具體實施。3.2.3監理員負責現場監理工作，及時發現并報告施工現場的問題。3.3監理人員資質3.3.1監理人員應具備相應的資質證書，并具備相關的專業知識和經驗。第四章監理過程4.1監理計劃4.1.1監理方應根據工程特點和進度，制定詳細的監理計劃，并提交給委托方批準。4.2監理報告4.2.1監理方應定期向委托方提交監理報告，反映工程進度、質量、安全等方面的情況。4.3監理會議4.3.1監理方應定期組織監理會議，協調解決工程中的重大問題。4.4監理現場檢查4.4.1監理方應定期對施工現場進行巡查，確保施工進度和質量符合要求。第五章合同履行期限5.1監理開始時間5.1.1監理開始時間為合同簽字蓋章之日起。5.2監理結束時間5.2.1監理結束時間為工程竣工驗收合格之日。第六章費用與支付6.1監理費用6.1.1監理費用為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。6.2費用支付方式6.2.1委托方應在合同簽字蓋章后____個工作日內，向監理方支付合同約定的監理費用。6.3費用支付時間6.3.1費用支付時間為合同簽字蓋章之日起____個工作日內。第七章違約責任7.1違約行為7.1.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任7.2.1如委托方未按約定時間支付監理費用，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數×日利率。7.2.2如監理方未按約定時間完成監理任務，應支付逾期完成監理任務的違約金，違約金計算方式為：監理費用×逾期完成監理任務的比例。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2爭議解決地點8.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決時效8.3.1雙方在爭議發生之日起____日內未能解決的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的變更需經雙方協商一致，并書面確認。9.2合同解除條件9.2.1如一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十章保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息，應予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽字蓋章之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密責任10.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔賠償責任。第十一章合同的終止與終止后的義務11.1合同終止條件11.1.1合同終止條件如下：11.1.1.1雙方協商一致終止合同；11.1.1.2合同履行期限屆滿；11.1.1.3合同目的已經實現。11.2終止后的義務11.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定履行后續義務，包括但不限于交接、支付尾款、辦理注銷手續等。第十二章不可抗力12.1不可抗力的認定12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十三章適用法律13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突的處理13.2.1如本合同與其他法律、法規、規章發生沖突，應以較高法律效力為準。第十四章其他條款14.1合同的補充條款14.1.1如雙方在合同履行過程中需補充約定，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。14.2合同的修改和廢除14.2.1合同的修改和廢除需經雙方協商一致，并書面確認。14.3合同的完整性與優先權14.3.1本合同及其附件構成雙方完整的協議，取代所有先前的書面或口頭協議。合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（監理方）：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定度假村裝修工程所需的部分材料供應商。乙方應按照甲方的要求，與甲方指定的供應商進行采購。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的監理工作進行監督。乙方應接受甲方的監督，并按照甲方的要求提供相關監理資料。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況對合同內容進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整監理計劃和內容。1.4甲方驗收權甲方對工程的質量、安全、進度等方面有最終的驗收權。工程竣工后，乙方應按照甲方的要求進行驗收。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方專業性保障乙方應確保其監理團隊的專業性，保證監理工作的順利進行。乙方應為其監理團隊提供必要的培訓和指導。2.2乙方保密義務乙方應對在監理過程中獲得的甲方商業秘密和機密信息保密，未經甲方許可不得泄露給任何第三方。2.3乙方報告義務乙方應定期向甲方提交監理報告，詳細記錄監理過程和結果。乙方應在發現施工現場問題時及時向甲方報告。2.4乙方協調義務乙方應積極與甲方、施工方以及材料供應商等進行溝通協調，確保工程的順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入當雙方同意引入第三方中介機構進行協調、監督或驗收時，中介機構的職責和權益應在合同中明確。3.2第三方中介的費用中介費用的承擔方、金額和支付方式應在合同中明確。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自增加中介費用。3.3第三方中介的獨立性中介機構在執行合同過程中應保持獨立性，不受甲乙雙方的干預。中介機構應公正、客觀地履行其職責。3.4第三方中介的違約責任中介機構如未能履行合同約定的職責，應承擔相應的違約責任。甲乙雙方有權根據實際情況要求中介機構賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.度假村裝修工程設計方案2.度假村裝修工程預算3.監理人員資質證明4.監理計劃與報告模板5.工程進度表6.材料供應商名錄7.保密協議8.補充協議9.監理會議記錄10.工程驗收標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付監理費用，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間完成監理任務，屬于違約行為。3.乙方未按約定標準進行監理，導致工程質量問題，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供施工場地、資料等，導致工程延期，屬于違約行為。5.第三方中介未按約定履行協調、監督職責，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現一定目的，明確相互權利義務的協議。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等。5.監理：對工程建設過程進行全程監督、檢查和管理，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付監理費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付費用；如甲方長時間未支付，乙方有權暫停監理工作，并依法要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成監理任務。解決辦法：甲方有