商鋪裝修合同范本及清單合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修工程內容2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章工程進度及工期3.1工程進度計劃3.2工期延誤3.3工程提前完成第四章工程質量及驗收4.1工程質量標準4.2驗收程序4.3質量問題處理第五章合同價款及支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4FinalPayment（最終支付）第六章雙方責任及義務6.1甲方（業(yè)主）責任6.2乙方（裝修公司）責任6.3甲方變更要求6.4乙方施工保障第七章違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3仲裁第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密第十二章法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件第十四章簽署14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（裝修公司）簽字14.3日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標的本合同標的為：商鋪裝修工程。1.3合同簽訂地點和時間本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程內容2.1裝修范圍本合同所述裝修范圍包括：________________2.2裝修標準本合同所述裝修標準為：________________2.3裝修材料本合同所述裝修材料包括：________________2.4裝修工藝本合同所述裝修工藝包括：________________第三章工程進度及工期3.1工程進度計劃乙方應按照雙方約定的工程進度計劃進行施工。3.2工期延誤如乙方原因導致工期延誤，應按照約定向甲方支付違約金。3.3工程提前完成如乙方提前完成工程，甲乙雙方協(xié)商確定是否給予乙方提前完成獎勵。第四章工程質量及驗收4.1工程質量標準本合同所述工程質量標準為：________________4.2驗收程序工程完成后，甲乙雙方按照約定進行驗收。4.3質量問題處理如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時予以修復。第五章合同價款及支付5.1合同總價本合同所述合同總價為：________________元（大寫：____________________________元整）。5.2支付方式甲方支付方式為：________________5.3進度付款雙方約定按工程進度支付進度款，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。5.4FinalPayment（最終支付）工程驗收合格后，甲方支付剩余合同價款。第六章雙方責任及義務6.1甲方責任甲方應按合同約定提供施工場地、施工條件等。6.2乙方責任乙方應按合同約定完成裝修工程，并保證工程質量。6.3甲方變更要求甲方如提出變更要求，應與乙方協(xié)商，并按實際情況調整合同價款。6.4乙方施工保障乙方應確保施工安全，對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄法院為____（法院名稱）。8.3仲裁雙方也可選擇提交____（仲裁機構名稱）進行仲裁。第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除條件合同解除的條件為：________________9.3變更和解除的程序合同變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十章合同的終止10.1合同終止條件合同終止的條件為：________________10.2終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關手續(xù)。第十一章保密條款11.1保密內容雙方應對合同內容和商務談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限保密期限為：________________11.3違約保密如有違約，違約方應承擔相應的違約責任。第十二章法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用____（國家/地區(qū)）的法律。12.2爭議解決方式爭議解決方式同第八章規(guī)定。第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力事件包括：________________13.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。13.3附件附件為：________________第十四章簽署14.1甲方（業(yè)主）簽字________________14.2乙方（裝修公司）簽字________________14.3日期____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方變更要求：1.1甲方在合同簽訂后，如提出變更要求，應提前書面通知乙方，并說明變更的內容、理由及影響。1.2乙方接到甲方變更通知后，應盡快評估變更的可行性和影響，并在____小時內書面回復甲方。1.3如變更導致合同價款增減，雙方應協(xié)商調整合同價款。1.4甲方變更要求不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定。甲方提前完成獎勵：2.1如甲方要求乙方提前完成工程，應提前書面通知乙方，并說明提前完成的時間要求。2.2乙方接到甲方提前完成要求后，應盡快評估提前完成的可行性，并在____小時內書面回復甲方。2.3如乙方同意提前完成，雙方可協(xié)商確定提前完成獎勵的金額或方式。2.4提前完成獎勵應在工程驗收合格后支付。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方施工保障：1.1乙方應按照合同約定的標準和質量要求進行施工，確保工程安全、環(huán)保。1.2乙方應為其施工人員購買社會保險，并對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔責任。1.3乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，應按照約定向甲方支付違約金。1.4乙方應按照合同約定提供施工圖紙、施工方案等技術資料。乙方質量保證：2.1乙方應對施工過程中的質量問題負責，并及時修復。2.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。2.3工程驗收合格后，乙方應按照合同約定提供保修服務。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介服務：1.1雙方同意引入第三方中介機構進行工程監(jiān)理和質量驗收。1.2第三方中介機構應具備相應的資質和經驗，雙方應共同選定。1.3第三方中介機構應按照合同約定的標準和程序進行監(jiān)理和驗收，并向雙方提供監(jiān)理和驗收報告。1.4第三方中介機構的監(jiān)理和驗收費用由雙方協(xié)商承擔。第三方中介的違約責任：2.1第三方中介機構如未按照合同約定的標準和程序進行監(jiān)理和驗收，應承擔相應的違約責任。2.2第三方中介機構如存在違法行為或過失，導致工程質量問題或安全事故的，應承擔相應的法律責任。2.3第三方中介機構應按照合同約定保密，如泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪裝修設計方案2.商鋪裝修材料清單3.商鋪裝修施工圖紙4.商鋪裝修進度計劃5.商鋪裝修質量標準6.商鋪裝修安全措施7.商鋪裝修保修條款8.第三方中介機構資質證明9.第三方中介機構合同10.工程監(jiān)理和驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付進度款，視為違約。2.乙方未按約定標準完成工程，視為違約。3.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地或施工條件，視為違約。5.甲方提出變更要求，未與乙方協(xié)商一致即擅自更改，視為違約。6.乙方未按照合同約定的標準和質量要求進行施工，視為違約。7.第三方中介機構未按照合同約定的標準和程序進行監(jiān)理和驗收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的違約賠償。3.工程驗收：指對完成的建設工程進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確認其是否符合合同約定和國家標準。4.保修服務：指乙方對已完成的工程在一定期限內提供的質量保證服務，包括對出現(xiàn)的質量問題進行修復或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商調整進度計劃，并采取措施確保工程按時完成。2.質量問題：乙方應立即修復，并根據(jù)情況承擔修復費用。如嚴重質量問題導致工程無法使用，乙方應負責整改并承擔相應賠償。3.設計變更：甲方提出設計變更要求時，乙方應評估變更對工程進度和價款的影響，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程價款。4.合同爭議：雙方應