出售套房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：出售套房合同模板

一、定義

1.1本合同所述“套房”指位于（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該套房”。

1.2“賣(mài)方”指擁有該套房所有權(quán)的自然人或法人。

1.3“買(mǎi)方”指愿意購(gòu)買(mǎi)該套房的自然人或法人。

二、基本信息

2.1該套房的基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)）

（2）建筑面積：（填寫(xiě)建筑面積）

（3）套內(nèi)面積：（填寫(xiě)套內(nèi)面積）

（4）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)）

（5）房屋用途：（填寫(xiě)房屋用途）

（6）土地使用年限：（填寫(xiě)土地使用年限）

2.2買(mǎi)方已充分了解并認(rèn)可該套房的基本情況。

三、成交價(jià)格與支付方式

3.1該套房的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（填寫(xiě)成交價(jià)格）元整。

3.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起（填寫(xiě)天數(shù)）日內(nèi)，支付成交價(jià)格的（填寫(xiě)百分比）%作為定金；

（2）買(mǎi)方在支付定金后（填寫(xiě)天數(shù)）日內(nèi)，支付成交價(jià)格的剩余款項(xiàng)。

四、交付與過(guò)戶(hù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同生效后（填寫(xiě)天數(shù)）日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方在接收房屋時(shí)應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)，確認(rèn)房屋無(wú)損壞、漏水等質(zhì)量問(wèn)題。

4.3雙方應(yīng)在房屋交付之日起（填寫(xiě)天數(shù)）日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若賣(mài)方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的（填寫(xiě)百分比）%。

5.2若買(mǎi)方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的（填寫(xiě)百分比）%。

六、其他約定

6.1雙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實(shí)告知對(duì)方與交易有關(guān)的一切信息。

6.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

賣(mài)方（蓋章）：

買(mǎi)方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際需求對(duì)本合同模板進(jìn)行修改，以得到最終合同版本。在簽