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文檔簡介

商住公寓預售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商住公寓預售合同模板

甲方（預售方）：【甲方全稱】

乙方（購買方）：【乙方全稱】

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發的商住公寓項目【項目名稱】預售給乙方事宜，達成如下協議：

第一條預購房屋基本情況

1.1甲方開發的商住公寓項目【項目名稱】，位于【項目地址】，共有【房屋總數】套房屋。

1.2乙方同意預購甲方商住公寓項目中的第【房屋編號】號房屋（以下簡稱“預購房屋”），房屋具體情況如下：

（1）房屋坐落：【房屋坐落】

（2）房屋面積：【房屋面積】平方米

（3）房屋用途：【房屋用途】

（4）房屋戶型：【房屋戶型】

（5）房屋單價：【房屋單價】元/平方米

（6）房屋總價：【房屋總價】元

第二條預付款及支付方式

2.1乙方同意在簽訂本合同之日起【付款時間】內，向甲方支付預購房屋總價的【預付款比例】作為預付款，即【預付款金額】元。

2.2乙方支付預付款的方式為：【支付方式】，如銀行轉賬、現金支付等。

第三條預售房屋的交付及交付時間

3.1甲方承諾在【交付時間】內將預購房屋交付給乙方。

3.2房屋交付標準為：【交付標準】，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修等方面。

第四條房屋價格及支付方式

4.1預購房屋的總價為【房屋總價】元，其中預付款為【預付款金額】元，剩余房款為【剩余房款金額】元。

4.2乙方同意在簽訂本合同之日起【付款時間】內，向甲方支付剩余房款，即【剩余房款金額】元。

4.3乙方支付剩余房款的方式為：【支付方式】，如銀行轉賬、現金支付等。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同有效期內，甲乙雙方同意協商一致變更或解除本合同的，應簽訂書面變更協議或解除協議，并經雙方蓋章或簽字生效。

5.2在本合同有效期內，如乙方未按約定支付預付款或剩余房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【爭議解決機構】解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（預售方）：【甲方全稱】

乙方（購買方）：【乙方全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據

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