?2024年凱悅酒店管理合同合同編號：____________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：凱悅酒店管理有限公司鑒于甲方為_______（酒店名稱）的業主，擁有該酒店資產的合法所有權，并愿意委托乙方對該酒店進行管理；乙方為專業的酒店管理公司，具有豐富的酒店管理經驗。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方管理酒店事宜，達成如下協議：第一條管理范圍及期限1.1甲方委托乙方管理的酒店范圍為：_______（具體范圍及面積）。1.2本合同的管理期限為十年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。第二條管理目標2.1乙方應根據甲方的要求，制定酒店的經營戰略、市場營銷計劃、服務質量標準等，確保酒店在行業內具有競爭優勢。2.2乙方應確保酒店在合同期限內的平均入住率不低于_______%，客房平均收入不低于_______元/間夜。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權根據本合同的約定，對酒店進行全面管理。3.2乙方應按照甲方的投資計劃和預算，合理使用酒店的資金、設備、物料等資源。3.3乙方應定期向甲方報告酒店的財務狀況、經營情況及市場動態。3.4乙方應確保酒店遵守國家法律法規，維護甲方及酒店的合法權益。3.5乙方不得將酒店的管理權轉讓給第三方，未經甲方書面同意，乙方不得在酒店內從事與酒店管理無關的業務。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權對乙方的管理行為進行監督，并提出改進意見。4.2甲方應按照約定向乙方支付管理費用，具體費用及支付方式見附件。4.3甲方應保證酒店資產的完整性和合法性，不得擅自改變酒店用途。4.4甲方應協助乙方處理與酒店管理相關的政府審批、備案等手續。第五條管理費用及支付方式5.1甲方應按年度向乙方支付管理費用，每年管理費用為_______元。5.2管理費用應在每年的第一個月內支付完畢。第六條違約責任6.1若乙方未能達到本合同約定的管理目標，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當年管理費用的_______%。6.2若甲方未按約定支付管理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的_______%。第七條保密條款7.1甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。7.2本合同保密條款自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同的變更、解除必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。8.2在合同期限內，若發生不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方均有權解除合同。8.3合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理善后事宜。第九條爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：凱悅酒店管理有限公司簽訂日期：____________附件：管理費用支付方式及明細注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方為酒店合法所有者，乙方為具有合法資質的酒店管理公司。2.明確合同的管理范圍、期限和管理目標，避免未來在執行過程中的糾紛。1.注意事項：合同變更、解除的條件和程序。解決辦法：在合同中明確約定變更、解除合同的條件和程序，確保雙方權益。法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中享有權利和承擔義務的當事人，即甲乙雙方。2.管理范圍：指乙方對酒店實施管理的具體領域和內容。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害等，導致合同無法履行。5.爭議解決：指合同當事人對合同條款的理解和執行發生的爭議，通過協商、調解、訴訟等方式解決。6.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并且權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。7.合同解除：指在合同有效期內，因一定的法律事實出現，提前終止合同效力的法律行為。8.善后事宜：指合同終止后，雙方根據合同約定和法律規定處理的相關事務，如財務結算、資料交接等。1.酒店裝修期間場合描述：如果酒店在合同期間需要進行裝修，那么可能需要調整管理費用或者暫時關閉酒店。補充條款：若酒店因裝修需暫停營業，雙方同意對管理費用進行適當調整，具體調整比例由雙方另行商定。附件補充條款：酒店裝修計劃及時間表裝修期間管理費用調整方案2.遇到不可抗力事件場合描述：比如疫情爆發，酒店可能需要臨時關閉。補充條款：若因不可抗力事件導致酒店必須臨時關閉，雙方應共同協商應對措施，并可根據實際情況對管理費用進行相應調整。附件補充條款：不可抗力事件應對預案1.管理費用支付方式及明細：詳細說明每年的管理費用如何支付，包括支付時間、支付方式等。2.酒店資產清單：列明酒店的所有資產，包括房產、設備等。3.服務標準及質量要求：具體描述酒店服務的標準和質量要求。4.財務報表提交時間表：乙方需按此時間表向甲方提交財務報表。5.裝修計劃及時間表：如適用，詳細說明裝修的進度和時間表。6.不可抗力事件應對預案：如何應對不可抗力事件的詳細計劃。酒店要大變身啦：如果我們決定給酒店來