?合同編號：__________合同雙方：身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮/村_______號的宅基地，現甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就該宅基地的轉讓事項達成如下協議：第一條宅基地轉讓1.1甲方同意將上述宅基地及附著物所有權轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方轉讓的宅基地及附著物所有權。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，宅基地轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在簽署本合一次性向甲方支付轉讓價款。支付方式為現金/轉賬，轉賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶及產權轉移3.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理宅基地過戶手續。3.2過戶完成后，甲方應將相關產權證明文件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償給乙方造成的損失。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽名）：____________乙方（蓋章/簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.確認身份信息：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份證信息，確保轉讓方和受讓方身份合法。2.宅基地權屬清晰：雙方應確認宅基地權屬無爭議，如有爭議應由甲方負責解決。3.過戶手續辦理：甲方應協助乙方辦理過戶手續，確保轉讓過程合法合規。4.價款支付：乙方應按照合同約定時間支付轉讓價款，如逾期支付應承擔違約責任。5.產權轉移：甲方應在過戶完成后將相關產權證明文件交付給乙方。6.履行合同義務：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。7.爭議解決：如發生爭議，應友好協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.宅基地：指農村集體所有制單位或農村居民個人用于建設住宅的集體土地。2.轉讓方（甲方）：指擁有宅基地使用權并將該使用權轉讓給他人的一方。3.受讓方（乙方）：指接受宅基地使用權轉讓的一方。4.轉讓價格：指甲方將其宅基地使用權轉讓給乙方所要求支付的金額。5.過戶手續：指將宅基地使用權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。6.產權證明文件：指證明宅基地使用權歸屬的法定文件，如不動產權證書等。7.違約責任：指當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.農村宅基地使用權轉讓。2.城市近郊或其他區域宅基地使用權轉讓。3.宅基地及附著物所有權轉讓。補充條款：1.宅基地使用權證明：甲方應提供合法有效的宅基地使用權證明，作為本合同的有效附件。2.附著物清單：雙方應共同確認宅基地上的附著物清單，并作為本合同的附件。3.過戶費用：如在過戶過程中產生相關費用，包括但不限于稅費、手續費等，由乙方承擔。4.宅基地現狀：甲方應向乙方如實說明宅基地的現狀，包括土地用途、地上建筑物等情況。5.土地規劃：雙方應遵守相關土地規劃要求，不得擅自改變土地用途。6.合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，需經相關部門批準。7.合同的終止：本合同在宅基地使用權過戶完成后自動終止。附件