房屋加固的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（注：此處為郵政地址，因合同中不宜公開具體電話號碼等信息）

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路的房屋一棟，因年代久遠，為確保居住和使用安全，甲方決定對該房屋進行加固處理。經雙方友好協商，甲方委托乙方作為專業加固服務提供商，負責對該房屋進行加固設計和施工。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑加固工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（注：此處為郵政地址，因合同中不宜公開具體電話號碼等信息）

背景及前提條件：

1.甲方擁有合法的房屋所有權，并有權對該房屋進行加固處理。

2.乙方具備房屋加固工程的資質證書，擁有豐富的加固設計和施工經驗。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋加固事宜達成以下合同：

一、定義

1.本合同所述“房屋加固”，是指乙方根據甲方委托，對甲方擁有的房屋進行結構檢測、加固設計、施工等全過程服務。

2.“加固工程”，是指乙方按照本合同約定，對甲方房屋進行的加固施工。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體價格及支付條件將在后續章節詳細闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續章節詳細闡述）

五、違約責任

（違約責任將在后續章節詳細闡述）

六、不可抗力

（不可抗力條款將在后續章節詳細闡述）

七、爭議解決

（爭議解決方式將在后續章節詳細闡述）

八、其他條款

（其他條款將在后續章節詳細闡述）

九、附則

（附則將在后續章節詳細闡述）

十、簽署

（簽署方式將在后續章節詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在房屋加固項目中的權利、義務和責任，以確保項目的順利進行。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并確認各自的權利、義務和責任，自愿履行本合同約定的各項條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的房屋進行加固處理，確保房屋結構安全，延長使用壽命。具體內容包括：1.對房屋進行結構檢測，評估加固需求；2.根據檢測結果，乙方制定加固設計方案，并經甲方確認；3.乙方按照加固設計方案進行施工，確保工程質量；4.乙方在合同約定工期內完成加固工程，并通過相關部門驗收。

第二條定義

1.“加固工程”：指乙方根據本合同約定，對甲方房屋進行的結構檢測、加固設計、施工等全過程服務。

2.“工程質量”：指加固工程達到國家相關標準和甲方要求的安全、耐用、美觀等標準。

3.“相關部門”：指具有房屋加固工程驗收資質的政府部門。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供加固服務，確保工程質量；

（2）有權對乙方的加固設計方案進行審查和確認；

（3）有權對乙方的施工過程進行監督，并提出合理建議；

（4）有權在工程驗收合格后，按照約定支付工程款項。

2.義務：

（1）提供房屋的合法權屬證明，確保委托乙方進行加固工程的合法性；

（2）向乙方提供房屋現狀資料，包括但不限于房屋結構圖紙、歷史維修記錄等；

（3）為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電等；

（4）按照約定及時支付工程款項。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）有權要求甲方提供必要的房屋資料，以便進行加固設計和施工；

（2）有權在合同約定范圍內，收取合理的工程款項；

（3）有權要求甲方在約定工期內提供施工條件，確保工程順利進行。

2.義務：

（1）按照合同約定，制定合理的加固設計方案，并提交甲方確認；

（2）按照加固設計方案和約定工期，施工隊伍進行施工；

（3）確保工程質量，遵守國家相關標準和規定；

（4）對施工過程中的安全生產負責，確保施工人員人身安全和甲方財產安全；

（5）及時向甲方報告工程進度，接受甲方監督；

（6）在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協商，確定本次房屋加固工程的總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成加固設計并經甲方確認后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成施工并通過相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的35%；

（4）剩余5%作為質保金，待工程質保期滿且無質量問題后，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至質保期滿之日止。

2.關鍵時間節點：

（1）加固設計方案確認：乙方在合同簽訂后30日內完成加固設計方案，并提交甲方確認；

（2）施工期限：乙方在加固設計方案確認后90日內完成施工；

（3）驗收期限：工程完成后15日內，雙方共同申請相關部門進行驗收；

（4）質保期限：自工程驗收合格之日起計算，為期12個月。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間向乙方支付預付款、進度款、驗收款及質保金的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋資料、施工條件，導致工程延期或無法進行的，應承擔相應責任，并向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；

（3）甲方違反合同約定，導致合同無法履行或提前終止的，應賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成加固設計方案、施工或驗收的，每逾期一日，應向甲方支付逾期履行金額0.1%的違約金；

（2）乙方未按照約定標準、質量完成工程的，應負責無償返工直至達到約定標準，并承擔因此造成的延期違約金；

（3）乙方違反合同約定，導致合同無法履行或提前終止的，應賠償甲方因此造成的損失；

（4）質保期內，如因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后7日內無償修復。

雙方同意，以上違約金和賠償金不足以彌補對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，雙方應協商確定以下事項：

（1）是否繼續履行合同；

（2）合同履行的時間、方式、內容等調整；

（3）因不可抗力事件導致的損失分擔。

在不可抗力事件持續期間，受影響一方不承擔違約責任。但受影響一方未及時通知對方或未采取合理措施減輕損失擴大的，仍需承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方同意繼續履行合同的，應當繼續履行；但雙方均同意暫停履行合同的，可以暫停履行。

在爭議解決期間，雙方應遵守現行法律法規，保持合同約定的其他條款繼續有效。除爭議事項外，雙方應繼續履行合同約定的其他義務。爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。書面通知可通過掛號信、特快專遞、專人送達等方式進行，送達地址為雙方在合同中確認的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方協商一致，并以書面形式確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

（2）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無意義；

（3）雙方協商一致，決定終止合同。

合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同