研發中心翻新合同協議書合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章項目范圍與內容2.1項目概述2.2翻新范圍2.3翻新內容第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表第四章工期與進度4.1工期要求4.2進度計劃4.3工期延誤第五章質量標準與要求5.1質量標準5.2質量控制5.3質量驗收第六章合同的履行與監督6.1合同履行6.2監督管理6.3變更處理第七章保密與知識產權7.1保密義務7.2知識產權保護第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2調解與仲裁9.3法律適用第十章合同的解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3解除或終止后的義務第十一章合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓11.2合同繼承第十二章合同的附則12.1合同生效12.2合同的修改與補充12.3合同的終止條件第十三章其他條款13.1附加條款13.2附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：____________________乙方：____________________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在研發中心翻新項目中的權利義務，確保項目順利實施。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二章項目范圍與內容2.1項目概述研發中心翻新項目，包括但不限于建筑外墻、內部裝修、設施設備更新等。2.2翻新范圍具體翻新范圍包括：____________________2.3翻新內容翻新內容包括：____________________第三章合同價格與支付3.1合同價格本合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式支付方式為：____________________3.3支付時間表支付時間表如下：____________________第四章工期與進度4.1工期要求項目翻新工期為：____________________4.2進度計劃進度計劃如下：____________________4.3工期延誤工期延誤的違約責任按合同約定處理。第五章質量標準與要求5.1質量標準翻新項目質量標準如下：____________________5.2質量控制質量控制措施如下：____________________5.3質量驗收驗收標準及程序如下：____________________第六章合同的履行與監督6.1合同履行甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。6.2監督管理監督管理措施如下：____________________6.3變更處理變更處理程序如下：____________________第七章保密與知識產權7.1保密義務甲乙雙方對合同實施過程中的商業秘密和知識產權承擔保密義務。7.2知識產權保護知識產權保護措施如下：____________________第八章違約責任8.1違約行為違約行為包括但不限于：____________________8.2違約責任違約責任按合同約定及法律規定承擔。8.3違約賠償違約賠償金額及方式按合同約定執行。第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為：____________________9.2調解與仲裁調解與仲裁程序按合同約定及法律規定執行。9.3法律適用本合同適用法律為：____________________第十章合同的解除與終止10.1合同解除合同解除的條件及程序按合同約定執行。10.2合同終止合同終止的條件及程序按合同約定執行。10.3解除或終止后的義務解除或終止后，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務。第十一章合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓合同轉讓的條件及程序按合同約定執行。11.2合同繼承合同繼承的條件及程序按合同約定執行。第十二章合同的附則12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補充合同的修改與補充須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3合同的終止條件合同終止條件按合同約定執行。第十三章其他條款13.1附加條款附加條款如下：____________________13.2附件附件名稱及內容如下：____________________第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：____________________14.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________14.3簽署人甲方簽署人：____________________乙方簽署人：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________（簽字）甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別規定1.1甲方指定乙方甲方有權指定乙方作為翻新項目的唯一施工方，未經甲方同意，乙方不得將合同項下的任何權利和義務轉讓給任何第三方。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，以確保翻新項目符合約定的質量標準和要求。甲方監督權的行使不得影響乙方的正常施工進度。1.3甲方變更權甲方在不影響合同總價的前提下，有權根據項目實際需要對翻新范圍和內容進行變更。任何變更均應以書面形式通知乙方，并由雙方協商一致后修改合同。附加條款二：乙方為主導時的特別規定2.1乙方的質量保證乙方應對翻新項目的質量負責，確保所有施工材料和工藝符合國家相關標準和甲方要求。乙方應在翻新項目完成后提供相應的質量保證書。2.2乙方的工期保證乙方應確保按照合同約定的工期完成翻新項目。如乙方因自身原因導致工期延誤，應按照合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方的信息披露義務乙方應向甲方及時披露翻新項目的施工進度、質量情況等信息，并接受甲方的監督和檢查。附加條款三：第三方中介時的特別規定3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意共同選擇第三方中介機構作為翻新項目的監理方，以確保項目按照約定的質量標準和要求順利進行。3.2第三方中介的職責第三方中介負責對翻新項目的施工過程進行全程監督，包括但不限于施工質量、安全、進度等方面。第三方中介有權對乙方的不當行為提出整改要求。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔。如因乙方原因導致第三方中介費用增加，乙方應承擔額外費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.研發中心翻新項目設計方案2.施工圖紙和技術規范3.質量標準和要求的具體說明4.施工進度計劃和時間表5.合同價格明細表6.支付時間表和付款憑證7.變更申請表和變更后的合同協議8.質量保證書和驗收報告9.安全事故應急預案和安全防護措施說明10.合同履行過程中的通信記錄和會議紀要二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，或支付款項不足。2.乙方未按約定時間完成翻新項目，或翻新質量不符合標準。3.乙方未按照設計方案、施工圖紙和技術規范進行施工。4.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝。5.乙方未按照約定的工期進行施工，導致工期延誤。6.乙方未按照甲方要求保守商業秘密和知識產權。7.第三方中介未按照約定進行監督，導致翻新項目出現問題。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權利和義務。3.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成翻新項目。4.質量不符合標準：乙方完成的翻新項目不符合約定的質量要求。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.第三方中介：指由甲方和乙方共同選擇的監理機構，負責翻新項目的監督。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤：及時與乙方溝通，查明原因，制定應急預案和補救措施。2.遇到質量問題：立即停止施工，由第三方中介進行評估，要求乙方整改。3.遇到支付問題：查看合同約定，按照約定的支付方式和時間進行支付。4.遇到保密和知識產權問題：加強監督和檢查，與乙方明確保密義務和知識產權保護措施。5.