老洋房改造翻新協議合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章：改造翻新項目概述2.1項目概況2.2改造翻新的目的和原則2.3改造翻新的范圍和內容第三章：甲方義務與責任3.1甲方提供的資料和信息3.2甲方對改造翻新項目的支持和配合3.3甲方的其他義務與責任第四章：乙方義務與責任4.1乙方的資質與能力4.2乙方的設計與施工4.3乙方的質量與安全第五章：改造翻新項目的進度與時間5.1項目進度計劃5.2延期與調整5.3時間的計算與界定第六章：改造翻新項目的費用與支付6.1費用的計算與確認6.2支付方式與時間6.3費用的調整與結算第七章：變更與調整7.1變更的條件與程序7.2調整的方式與方法7.3變更與調整的效果與責任第八章：質量保證與保修8.1質量標準與要求8.2保修的范圍與期限8.3質量問題與處理的程序第九章：安全生產與環保9.1安全生產的要求與措施9.2環保的標準與要求9.3安全事故與環保問題的處理第十章：爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁與訴訟第十一章：違約責任11.1違約的情形與責任11.2違約的賠償與處理11.3違約與侵權競合的處理第十二章：合同的解除與終止12.1解除與終止的條件12.2解除與終止的程序12.3解除與終止后的處理第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同的生效與解除合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用詞語，如“甲方”、“乙方”、“項目”等，除非文中有其他定義，否則按照1.1.1的定義執行。1.2適用法律1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動終止。第二章：改造翻新項目概述2.1項目概況2.2改造翻新的目的和原則2.3改造翻新的范圍和內容2.3.1乙方負責對甲方的老洋房進行改造翻新，包括但不限于外觀、結構、內飾、設施等。第三章：甲方義務與責任3.1甲方提供的資料和信息3.2甲方對改造翻新項目的支持和配合3.3甲方的其他義務與責任3.3.1甲方應確保提供的資料和信息的準確性，并對其真實性負責。第四章：乙方義務與責任4.1乙方的資質與能力4.2乙方的設計與施工4.3乙方的質量與安全4.3.1乙方應按照合同約定進行設計和施工，確保項目質量符合相關標準和規定。第五章：改造翻新項目的進度與時間5.1項目進度計劃5.2延期與調整5.3時間的計算與界定5.3.1項目進度計劃中規定的時間計算和界定，以書面形式為準。第六章：改造翻新項目的費用與支付6.1費用的計算與確認6.2支付方式與時間6.3費用的調整與結算6.3.1費用的調整應由雙方協商一致，并以書面形式確認。第七章：變更與調整7.1變更的條件與程序7.2調整的方式與方法7.3變更與調整的效果與責任7.3.1任何變更與調整均應由雙方協商一致，并以書面形式確認。第八章：質量保證與保修8.1質量標準與要求8.2保修的范圍與期限8.3質量問題與處理的程序8.3.1如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的規定時間內進行修復或更換。第九章：安全生產與環保9.1安全生產的要求與措施9.2環保的標準與要求9.3安全事故與環保問題的處理9.3.1發生安全事故或環保問題時，乙方應立即通知甲方，并按照相關規定進行處理。第十章：爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁與訴訟10.3.1如協商和調解均無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：違約責任11.1違約的情形與責任11.2違約的賠償與處理11.3違約與侵權競合的處理11.3.1如違約行為構成侵權，乙方應承擔相應的侵權責任。第十二章：合同的解除與終止12.1解除與終止的條件12.2解除與終止的程序12.3解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，移交給甲方所有與項目相關的文件和資料。第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同的生效與解除14.4合同的簽字甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附件一：甲方主導下的特殊條款1.1甲方變更權1.1.1甲方有權在合同履行過程中對項目范圍、設計要求、施工標準等進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整項目計劃和實施步驟。1.1.2甲方變更導致的額外費用和工期延誤，由甲方承擔。1.2甲方監督權1.2.1甲方有權對乙方的設計、施工過程進行監督和檢查。1.2.2甲方有權要求乙方提供項目進度報告、質量檢驗報告等相關文件。1.3甲方解除合同權1.3.1在合同履行過程中，如乙方嚴重違約或違反法律法規，甲方有權立即解除合同。1.3.2甲方解除合同的，乙方應立即停止施工，并按照甲方要求恢復原狀。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附件二：乙方主導下的特殊條款2.1乙方技術保障2.1.1乙方應保證其設計、施工技術符合行業標準，確保項目質量。2.1.2乙方應在項目實施過程中，根據實際情況合理調整施工方案，確保項目順利進行。2.2乙方交付及保修2.2.1乙方應在合同約定的時間內完成項目，并按照約定標準交付甲方。2.2.2項目交付后，乙方應承擔一定期限的保修責任，確保項目質量。2.3乙方合規經營2.3.1乙方應遵守國家法律法規，合法經營，確保項目合規。2.3.2乙方應按照合同約定，保護甲方知識產權，不得侵犯第三方知識產權。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附件三：第三方中介下的特殊條款3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介應公正、公平地協調甲方、乙方之間的關系，確保項目順利進行。3.1.2第三方中介應按照合同約定，及時處理項目中出現的爭議和問題。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介的費用由甲方、乙方共同承擔。3.2.2第三方中介費用的支付方式、時間由雙方協商確定。3.3第三方中介解除合同權3.3.1在合同履行過程中，如第三方中介嚴重違約或違反法律法規，甲方、乙方均有權要求解除與第三方中介的合同關系。3.3.2第三方中介解除合同的，應按照甲方、乙方要求，立即停止相關服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方主導下的特殊條款2.附件二：乙方主導下的特殊條款3.附件三：第三方中介下的特殊條款二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按約定提供資料和信息未按約定支付費用未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為及認定未按約定完成設計、施工未保證項目質量未按約定交付項目或保修3.第三方中介違約行為及認定未公正、公平地協調甲方、乙方關系未及時處理項目中出現的爭議和問題未按約定提供服務三、法律名詞及解釋：1.老洋房改造翻新協議：指甲方與乙方就老洋房改造翻新項目達成的一致協議。2.甲方：指合同中承擔義務的一方，負責提供資料、支付費用等。3.乙方：指合同中承擔義務的一方，負責設計、施工、交付項目等。4.第三方中介：指合同中指定的中介機構，負責協調甲方、乙方關系，處理爭議等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設計、施工不符合甲方要求乙方應根據甲方要求及時調整設計、施工方案。甲方有權要求乙方進行修復或更換。2.項目進度延誤乙方應按時完成項目，如遇特殊情況應及時通知甲方并協商解決。甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。3.質量問題乙方應保證項目質量，如出現質量問題，應及時修復或更換。甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。4.知識產權侵權