第第頁內墻膩子和乳膠漆承包協議內墻膩子和乳膠漆承包協議甲方：百盛聯合建設集團有限公司永中布置房項目部（簡稱甲方）乙方：董定芳（身份證號碼：）（簡稱乙方）甲方因工程建設需要，將龍灣新區道路網永中布置點拆遷布置房工程，內墻膩子和乳膠漆工程以包工包料的方式承包給乙方施工。為保質保量完成施工任務，經雙方協商簽訂以下協議：1、工程范圍：永中布置房主體4和7樓2、工程內容1、天棚：高、低縫處理和補縫，防銹漆處理，刮膩子二遍。2、墻面：基層處理，刮膩子二遍。3、樓梯間和電梯前室：基層處理，刮膩子，打砂紙，乳膠漆。4、按以上工序進行施工。5、手工操作工具（膩子桶、刮板等）、電纜線。太陽燈、板車等工具均由乙方自行負責。6、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管珍惜，如有丟失損壞，乙方負責賠償。3、工期以甲方進度要求時間為準。因乙方施工原因而延誤工期，每延誤一天罰款1000元。如遇以下情況，工期可以延誤，但必需經甲方書面簽證認可。1、因甲方提出更改施工計劃或更改圖紙而不能連續施工，工期延誤。2、因遇不行抗拒或自然禍害影響施工，工期延誤。4、工程單價及付款方式1、工程量：按實際完成工程量結算。2、工程單價：（1）刮膩子的墻面、頂棚、梁、柱價格為5.5元/㎡；（2）乳膠漆樓梯間和電梯前室價格為12元/m2；（3）踢腳線價格為2.5元/m。以上單價包含40%的總價發票。該單價已包含管理人員費用，工人加班工資，因墻體裂縫或墻面破壞、雨水淋濕影響等產生的返工、全部修補，辦理暫住證，勞保用品及其他輔佑襄助費用。因乙方施工原因顯現返修質量問題要求返工，相應處理費用均由乙方全部承當。以上單價乙方已綜合考慮市場價格波動因素以及各種政策性調整因素，此單價為一次性包死。若乙方在施工過程中，滿足不了施工的各項要求或跟不上甲方的施工進度，乙方必需無條件退場，結算按已完成合格工程量的80%決算。3、付款方法：工程量按月結算，工程量為第二月開始支出上個月的工程量，在次月15日前支出上月工程款的80%，通過預驗收支出至90%，余款待通過竣工驗收后三個月內甲方一次性付清給乙方。甲方工程款匯入乙方個人帳戶（供應發票后才可支出工程款）。五、質量與安全1、乙方必需嚴格依照現行操作規程及施工驗收規范進行施工，施工質量（表面干凈，不掉灰；無明顯刮痕；開關盒口方正、干凈；顏色均勻全都，以樣板間為標準，交叉施工時做好保潔及產品保護工作，不得污染其它產品），保證觀感實現驗收標準。2、乙方在施工應嚴格遵守安全生產操作規程，采取必需的安全防護措施，以確保施工安全，因乙方違章操作而引起的安全事故或發生其它意外事故，其責任與經濟損失均由乙方負責。3、乙方應做好施工現場的保潔和文明施工，搭配甲方定期進行安全檢查，應當對工人進行安全交底，并做好書面記錄。4、已方現場施工人員必需辦理好暫住證、流動人口計劃生育證、就業證，全部的費用均由乙方負擔。5、工人宿舍需專人管理，不得煮飯及賭博，如發現一律沒收并罰款。六、甲方責任1、每月工程款到位。如未能及時發放承當乙方的一切損失。2、參加工程組織施工管理。3、負責進場人員的膳宿場合和施工、生活用水、用電。4、負責與班組之間的協調。5及時反映乙方在施工中提出的技術建議。6、甲方承當工程施工過程中全部的試驗、檢驗、測試等費用。七、乙方責任1、工程質量問題由乙方負責，因乙方原因造成的質量問題和工期延誤所造成的一切損失，由乙方負責。2、施工中的料子調度、施工人員的管理有乙方全部負責。3、必需遵守甲方單位的有關規章制度等及時辦理務工暫住證。4、必需保質、保量、定期完成任務，不準無故與業主發生糾紛。5、按與甲方簽訂的施工安全生產責任書的要求進行安全管理和承當安全責任。6、接受甲方的現場技術引導和施工質量監督，若發現質量不符合要求，必需返工至優良，同時負擔相應費用。7、乙方必需在保質保量的前提下節省用材，每天下班前必需做至落手清，乙方不能私自攜帶甲方料子出場。8、乙方必需嚴格依照會審紀要、施工圖紙、相應施工驗收標準等有關內容的認真組織施工，因乙方未嚴格依照上述要求組織造成工程停工，相應費用均由乙方全面承當。9、乙方必需每月定時發放班組民工工資。不得拖欠民工工資，不得滯留民工工資款。10、在施工過程中乙方應做好文明施工，嚴格依照安全操作規程進行，采取有力安全防護措施。如乙方造成他人和自身的一切人身傷亡、設備安全事故，其發生的責任及費用均由乙方負責，甲方不付任何責任和費用。11、如發現本工程乙方進行轉包，甲方單方有權停止本合同。8、其它1、乙方必需聽從監理單位人員監督和管理，虛心接受監理人員的寶貴看法。2、若甲、乙雙方之間發生爭端或糾紛，應本著實事求是的原則友好協商解決。若協商不成，任何一方可向本工程所在地管理轄區的人民法院提出訴訟。3、本合同一式二份，雙方各持一份，工程款結清即失效。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：*年*月*日*年*月*日篇2:家屬區門衛管理承包協議**中學（以下簡稱甲方）立協議人：（以下簡稱乙方）經學校研究決議，**中學家屬區門衛管理由乙方負責，有關協議如下：一、甲方責任：1.供應門衛值班室一間（衛生間公用），水電齊全，由乙方承當水電費。2.甲方負責對現有大門進行維護和修理或調換成電動伸縮門，費用由甲方承當。3.甲方委派乙方負責家屬區的專職管理。物管從業人員由乙方聘用，其一切責任和費用與甲方無關。乙方享受學校在職人員的同等待遇。4.甲方按月支出乙方管理費2000元。5.家屬區現有一名衛生保潔人員及兩名老年活動中心管理員工資由甲方發放，人員交乙方管理，由乙方負責考勤考績。其衛生保潔員每月100元和老年活動中心管理員每人每月50元作為浮動工資，由乙方依據考勤考績決議發放與否。二、乙方責任1.家屬區門衛必需二十四小時有人值班，并做好來客登記工作。2.負責家屬區的安全工作并布置夜間巡邏。3.負責家屬區各住戶水電費的征收。征收水電費時甲方派蔡秋旺、王祥、吳劍鳴搭配，一切費用統歸吳劍鳴收取，并按有關規定執行收費標準。4.負責家屬區的衛生保潔及老年活動中心的管理督查，確保工作到位。5.負責家屬區公有物資及亮化工程的維護，負責家屬區的綠化管理。三、管理及獎懲1.由學校工會和總務處共同負責對乙方的工作進行督查。2.全年無失竊，一次性嘉獎2000元。3.定期組織小區住戶對乙方工作進行測評。滿意率達80%，即全額發放月管理費。滿意率每上浮（或下浮）10個點，即獎（或懲）500元。滿意率只有50%，即停發該月的管理費。4.若有失竊現象，一經公安認定后，乙方必需按認定數額的百分之三十予以賠償。四、該合同有效期年，雙方簽字后生效。甲方：乙方：****年月日篇3:校內食堂承包方案協議書一、引導思想學校食堂是學生在學習過程中的生活保障，在飲食安全衛生的前提下，以低利潤水平，高質量的服務在學校的領導和監督下服務好學生生活，服務好整體工作，計劃聘請具有經營企業食堂的專業管理公司入駐，學校收取確定的管理費用和設備押金。二、總體經營目標1、切實保障全部學生的生活，按日平均300500人就餐水平配置經營規模，并能滿足極端就餐量600人的需求。2、食堂大眾餐飯菜不分檔次，學生中晚餐費依照每天8元標準，實在菜單可參考“食堂10元套餐”，另外學生可以點菜（小炒菜或者特色菜），價格標準掌控在515元，學生平均日每餐標準為6元。為保證最低需求，采取本身樂意消費的生活標準，以滿足全部學生的生活需求。3、依照食堂設備投資22萬元計算，保證2年完成學校對食堂投資年收回21.6萬元資金的目標（按每天400人就餐，平均每人消費10元/天，每月銷售額12萬元，每年銷售額144萬元，第一年依照5%收取管理費（估量7.2萬元），第二年依照10%收取管理費（估量14.4萬元），從第三年開始到合同截止期每年依照15%收取管理費（估量21.6萬元）），收取的食堂經營管理費用用于食堂修補、會議設備購買、員工餐補、學校領導就餐等補助。4、設備押金收取依照510萬元，合同期滿后無損壞全部退還，有損壞視情節扣除相關費用。5、合同簽訂35年，期滿后若連續承包，優先支持合同期滿方簽訂。三、建立健全獨具特色的管理模式1、由承包方委派專業廚房工作人員及管理人員到學校進行專業廚房管理、經營，為學校學生供應膳食服務。學校只需供應廚房現有廚具（收取押金），水電（按規定收取費用）、燃料（按規定收取費用）、留宿（免費供應宿舍和床）即可，其他費用由承包方負責承包，規范經營。2、學校自始至終參加食堂管理，配備專人（總務主管）引導食堂經營管理工作，以保證承包方經營行為合法有效。3、學校管理監督職責：1、監督審批經營者的服務品種和價格；2、檢查監督食堂的衛生安全工作，對違規行為予以懲罰；3、抽查評價服務品種的質量，對違規行為予以懲罰；4、管理售飯卡系統，向經營者結付餐費（次月15日前結算）；5、協調員工就餐秩序。4、承包方實行電腦化本錢管理，并按日向學校供應全部料子本錢的明細消耗和日累計情況，以供應明細監督依據。5、建立利益調控機制，保證學校和經營者的合作關系長期有效。四、經營管理措施1、強化食品安全措施，確保員工飲食安全。建立安全責任制，承包方與學校簽訂安全責任狀，按食品衛生法、產品質量法和學校的要求條款組織生產經營，供應安全食品，確保飲食安全。建立承包方內部的安全監督管理體系。配備專一的食品衛生質量監督員，承包方全部員工要與承包方簽訂衛生安全責任狀，把衛生安全責任落實到每個人，全部進入食堂員工都有經過衛生監督部門體檢并核發健康證明，全部管理人員（包含企業內外部）到食堂檢查工作，均要通過本食堂衛生監督員同意并發特地防護衣裳和證卡方能進入。建立食品安全預警制度，全部制度張貼上墻，顯現問題應及時向學校報告和有關部門報告，及時做出急救措施，力爭把損失降到最低程度。2、加添花色品種，完善保溫措施，改善員工就餐質量。添置必需的設備，從提高花色上減少就餐人數的流失，如加添油餅，餡餅，千層餅，熱干面，清湯，胡辣湯等品種或產量，滿足學生之需求，加添經營者的收入；選用符合衛生標準的夾層保溫設備作為盛售飯器具，保證學生吃上熱騰騰的飯菜；設立飯菜質量投訴看法箱和聘請由學生出任的流動食品質量與價格監督員，定期對飯菜的質量如溫度品種數量等進行抽查，并向學校反饋。3、管理制度。學校食堂的特殊性決議了經營者的低利回報，管理者必需強化本錢管理，向管理要效益，建立健全配套的管理制度，在開展經營的1個月內建立食品衛生安全、安全操作規程各個環節崗位責任制等管理制度，是經營管理行為有章可循。附各餐菜單：1、早餐：蒸包、酥餅、油條、餅子、饅頭、稀飯、西紅柿湯、蝦米之菜湯、酸辣小菜、三絲、醬菜等。2、午餐：香菇青菜、香辣豆腐、紅燒帶魚、蒜泥海帶、木耳拌西芹、紅燒魚、請燉魚、芹菜豆腐干、黃瓜雞丁、青椒香干、辣子炒雞、紅燒鴨子、韭菜炒芹菜、干煸豆角、醋溜白菜、西紅柿炒雞蛋、香辣土豆絲、西芹肉片、清炒油麥菜、炒油菜、香酥雞腿、西芹魷魚、洋蔥羊肉、辣子雞丁等3、晚餐：以面食、小炒為主。為了進一步加強學校食堂科學的管理，保障正常運行，改善膳食質量，提高服務水平，保障廣闊師生身體健康，更好地為師生服務，結合食堂的實際，特訂立本方案。食堂管理引導思想：以師生的身體健康和學生身體發育的需要為本；敬重師生的飲食習慣；力求實現科學配餐，營養配餐，提高膳食質量；堅持防備為主，確保師生飲食衛生安全。一、學校食堂工作流程管理:1、采購。食堂采購實行招標定點采購制，采購點由教育局招標決議和公司協議決議。副食協議供貨點必需具備相應資格、并交付校方十萬押金。供貨價格為本地市場批發價，每周學校指派老師進行市場調查，若發現供貨方價格高于市場批發價，以本地市場批發價結算，發生三次仿佛事件，校方停止與供貨方合同；供貨方每天七點前將貨送到食堂，交食堂主任和值日老師驗貨，做好三查工作：查數（要過磅）、查質（有無霉變）、查賬（有無過錯），食堂主任記錄，值日老師監督并簽名。采購物品進校后交食堂保管員驗收簽名，采購單一式三份，供貨方、食堂主任及炊事班長各一份，食堂主任于周五盤點，供貨方每兩周結帳一次。2、訂立菜單。食堂炊事員實行炊事班長負責制，炊事班長依據市場、季節、營養等綜合因素訂立下周食譜及菜單，交膳管會審批后，交供貨方按計劃供貨，每天早點必需有稀飯、饅頭、包子，品種不得少于六種，中、晚餐有三葷四素，售菜窗口品種在學生餐廳外公示。3、食堂資產及管理實行食堂主任負責制。4飯菜加工。每餐飯菜必需在就餐前10分鐘準備好。整個加工過程由炊事班長統一分工調配廚房職工。加工后的飯菜要注意保熱、保潔。5、就餐。就餐期間食堂內部事務統一由炊事班上進行協調。負責打菜的職工要固定窗口。炊事班長要依據就餐情況及時調配飯菜，如有飯菜不足情況要及時采取措施。6、餐后清洗、清理與清掃。餐后，食堂主任組織分工，對餐桌、廚具、餐具進行清洗，并分類放在固定位置，廚房、餐廳進行清掃、沖洗；對剩余飯菜進行處理。7、每周五要進行廚具、餐具的清洗及廚房、餐廳及周邊環境的大掃除。每月末要對采購原材料子及使用原材料子進行盤點，并列出當月庫存物品清單及數量；每月末膳管會要和食堂管理員進行當月本錢核算和帳務整理。二、學校食堂工作制度1、食堂工作人員按規范程序招聘、錄用，定時上、下班，堅守工作崗位，聽從管理員布置，遇事要請假。無故遲到扣除當天工資30元，無故礦工一次扣除當月工資60元，病、事假扣除當天工資（請假應事先向食堂主任進行）。2、樹立全心全意為師生服務的思想，講究職業道德。文明服務，態度不冷不熱，自動熱誠，禮貌待人，酷愛本職，認真負責。不絕研討業務，努力提高自身業務水平。3、養成良好的工作習慣，各種廚具、餐具要固定放置，使用完畢后及時放回原處，各種物品不隨處亂放。4、珍惜公物。使用鍋爐、壓面機等械具要嚴格遵守操作規程，清洗餐具、廚具要細心細致。5、食堂主任、值日老師、炊事班長要把好采購品質量關和本錢關。嚴禁腐爛、變質食物進入公司；食堂主任要做到物品進出帳目清楚，程序分明；炊事班長要不絕研討業務，多動腦筋，做到飯熟菜香，味美可口。并依據季節及飯菜特點、準備充分的飯菜，一方面使飯菜揮霍度降低到最小，又不會使飯菜不足吃。6、做好食堂安全工作。鍋爐操作要嚴守操作規程，生熟食品及加工用具要分類置放，防止污染；食堂無關人員嚴禁進入廚房及保管室；易燃易爆物品要按規定放置，杜絕意外事故的發生，食堂工作人員離開廚房前，必需將廚房各種食品放置好，關好門窗，檢查各類電源開關、設備、爐灶等，做好防火、防盜、防毒工作。7、做好食堂衛生工作。工作期間必需穿工作服，注意做好食品衛生，餐具衛生，環境衛生，個人衛生工作，如有咳嗽、腹瀉、發燒、嘔吐等疾病，應向食堂主任請假，離開食堂工作崗位。8、食堂工作人員既要分工負責，又要團結協作，真誠待人，語言文明，工作期間不爭吵，不打鬧。三、學校食堂衛生制度1、不購買不新鮮食品，嚴禁購買及使用腐爛變質的食物，以及其他感官性狀異常食物。2、要做到生品與產品、熟品相隔離，產品與半產品相隔離，食品與雜物相隔離。冷藏時要做到葷腥類食品與其他食品相隔離。3、食物制作及銷售過程中要注意防蠅、防灰塵，以躲避雜物混入食品。4、隔餐食物如可食用，必需經過回鍋加熱。5、各種調料不宜久置，裝盛調料各種器具應常常洗滌。（二）餐具、廚具衛生1、刀、墩、板、桶、盆、筐、灶、鍋、抹布等廚具要每餐清洗，保持廚具的清潔。餐具用后要一洗二刷三沖四消毒四類。2、廚具和餐具要固定擺好。（三）環境衛生1、要常常性清掃和清洗食堂地面，做到地面無雜物和積水2、貯藏室要保持干凈、干燥和通風，貯藏間不得存放其他雜物及個人物件，物品存放要離地，隔墻，分類。3、對食堂四周的陰溝、角落、泔水桶，垃圾堆要常常性清理，防備細菌感染食物；4、對存放廚具，餐具的各個角落要常常抹洗。（四）食堂工作人員個人衛生1、食堂工作人員要做到；四勤；勤洗手，剪指甲；勤洗衣裳，被褥；勤洗澡，理發；勤換工作服。2、在工作前及處理食品原材料子后、便后要用肥皂及流動清水洗手，直接用手接觸入口食品之前（如抓粉條，切菜，加工面粉等）應用熱水消毒。3、不得在食品加工期間及銷售食品前吸煙，不正對食品咳嗽、打噴嚏，不隨處吐痰。四、學校食堂的實物出庫管理（1）、食堂食品、物品，設專人管理，領用食品，物品出庫要登記，并隨時接受檢查。（2）、食堂食品、物品的領取應依據各組實際用量有計劃領取，每周清點庫存一次，食堂主任對庫存物品的數量和質量每天都要檢查一次。（3）、食堂食品、物品為集體資產，食堂管理人員，員工應力求節省，不得揮霍，不得將食堂的食品，物品變賣，轉移為已有，