?2024年店面承包合同合同編號：____________甲方（發包方）：____________統一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（承包方）：____________身份證號碼：____________地址：____________________聯系電話：____________鑒于甲方擁有__________（店面名稱）的經營權，乙方愿意承包該店面進行經營，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：__________平方米1.3店面經營范圍：____________________第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2若雙方同意續約，應在本合同到期前____個月協商簽訂新的承包合同。第三條承包費用及支付方式3.1承包期間，乙方每年向甲方支付承包費人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付第一年的承包費。以后每年的承包費應在當年____月____日前支付。3.3承包費支付方式為：□現金；□銀行轉賬；□其他：__________________第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）甲方應保證乙方在承包期內合法經營，不得無故收回店面。（2）甲方應保證店面的設施、設備齊全，符合經營范圍需求。（3）甲方有權對乙方的經營情況進行監督，并提出合理建議。4.2乙方權利義務（1）乙方應按照甲方規定的經營范圍和標準進行經營，不得擅自改變。（2）乙方應按時支付承包費，逾期未付的，應按逾期金額的____%向甲方支付違約金。（3）乙方應妥善保管店面的設施、設備，如有損壞，應按原價賠償。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方違反本合同規定，擅自收回店面的，應向乙方支付違約金人民幣____元，并退還乙方已支付的承包費。5.3乙方未按約定支付承包費的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日附件：____________________注意事項：1.確保合同主體資格合法，即甲乙雙方均具備相應的民事權利能力和民事行為能力。2.明確店面的基本情況，包括地址、面積和經營范圍，避免日后因理解不同而產生的糾紛。3.承包期限應當明確，并約定續約的相關條款。4.承包費用的金額、支付方式和時間需具體明確，以免產生支付糾紛。5.雙方的權利和義務需要詳細列舉，確保雙方了解和遵守。6.違約責任應具體規定，包括違約金的計算方式和損失賠償的范圍。7.爭議解決方式需雙方同意，通常為協商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.在簽訂合同前，核實對方的身份和資質。2.詳細列出合同條款，并由專業法律人士進行審核。3.對合同中的重要內容，如承包期限、費用等，進行明確的書面約定。4.在合同履行過程中，雙方應保持溝通，及時處理可能出現的問題。5.發生糾紛時，應按照合同約定的爭議解決方式尋求解決方案。法律名詞解釋：民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的資格。民事行為能力：指民事主體能夠通過自己的行為行使民事權利和承擔民事義務的能力。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規定或合同約定向對方支付的金錢賠償。損失賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失時，依法應承擔的賠償對方損失的責任。爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的過程。場合一：節假日經營應用場合：如果店面位于繁華商圈，節假日客流量大，乙方可能希望能夠在節假日延長營業時間或進行特別促銷活動。補充條款：場合二：裝修與改造應用場合：乙方在承包初期可能需要對店面進行裝修或改造，以適應其經營風格。補充條款：乙方在承包期內如需對店面進行裝修或改造，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方承擔。場合三：不可抗力因素應用場合：遇到自然災害等不可抗力因素，可能影響店面的正常經營。補充條款：如因不可抗力因素導致店面無法正常經營，雙方互不承擔違約責任。乙方應立即采取措施減少損失，并在情況允許后盡快恢復經營。1.店面的產權證明復印件2.甲乙雙方的營業執照或身份證明復印件3.店面設施、設備清單4.承包費支付憑證（首次支付）5.店面平面圖及布局圖6.裝修或改造方案（如有）附件列表嘛，其實就是一些必要的文件和資料。店面的產權證明得有，證明這個店確實是甲方的。然后，雙方的身份證明也得很明確，畢竟得知道是誰和誰簽的約對吧。