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文檔簡介
小區電費合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX小區業主委員會
地址:XX省XX市XX區XX路XX號XX小區
法定代表人:張三
聯系方式:XX市XX區XX路XX號XX小區業主委員會辦公室
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:XX供電公司
地址:XX省XX市XX區XX路XX號
法定代表人:李四
聯系方式:XX市XX區XX路XX號XX供電公司客戶服務部
合同簡介:
鑒于甲方為XX小區業主委員會,負責小區內的物業管理及公共設施的管理工作,為保障小區內業主的生活用電需求,甲方擬將小區內電費代收代繳工作委托給具備相關資質和能力的乙方——XX供電公司。雙方基于平等自愿、公平公正的原則,就小區電費代收代繳事宜達成如下合同:
一、定義
1.1本合同所指“電費”,是指XX小區業主在用電過程中產生的,按照國家電力部門規定標準計算的電費。
1.2本合同所指“代收代繳”,是指甲方授權乙方代為收取XX小區業主的電費,并按時足額將電費繳納至電力部門。
二、雙方權利與義務
(以下內容將在后續章節詳細闡述)
三、價格與支付條件
(以下內容將在后續章節詳細闡述)
四、履行期限
(以下內容將在后續章節詳細闡述)
五、違約責任
(以下內容將在后續章節詳細闡述)
六、不可抗力
(以下內容將在后續章節詳細闡述)
七、爭議解決
(以下內容將在后續章節詳細闡述)
八、其他條款
(以下內容將在后續章節詳細闡述)
九、附則
(以下內容將在后續章節詳細闡述)
十、簽署
(以下內容將在后續章節詳細闡述)
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
特此說明,以下無正文。
甲方(蓋章):XX小區業主委員會
乙方(蓋章):XX供電公司
簽署日期:____年____月____日
(注:本合同范本僅供參考,具體條款及內容請根據實際情況進行調整。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是確保XX小區業主的電力供應穩定,電費收取和繳納工作高效、透明。具體內容包括:1.乙方作為甲方指定的電費代收代繳服務提供方,負責XX小區業主電費的收取、管理和繳納工作;2.甲方負責協助乙方開展電費收取工作,維護小區內用電秩序;3.雙方共同保障小區業主的用電權益,提高用電服務質量。
第二條定義
1.電費:指XX小區業主在用電過程中產生的,按照國家電力部門規定標準計算的電費。
2.代收代繳:指甲方授權乙方代為收取XX小區業主的電費,并按時足額將電費繳納至電力部門。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權力和義務
1.甲方有權要求乙方按照國家電力部門的規定和本合同的約定,為XX小區業主提供電費代收代繳服務。
2.甲方應當及時向乙方提供小區業主的用電信息,包括但不限于業主姓名、房號、用電量等。
3.甲方應確保小區業主按時足額繳納電費,對欠費業主采取相應措施,維護小區用電秩序。
4.甲方有權對乙方的電費代收代繳工作進行監督,并對乙方服務提出合理建議。
5.甲方應在合同約定的期限內支付乙方電費代收代繳服務費。
二、乙方的權力和義務
1.乙方有權按照本合同的約定收取甲方小區業主的電費,并按時足額將電費繳納至電力部門。
2.乙方應確保電費收取、管理和繳納工作的公開、透明,向甲方提供電費收取和繳納情況的報表。
3.乙方應及時解決甲方提出的關于電費代收代繳服務的疑問和問題,提供優質的客戶服務。
4.乙方應按照國家電力部門的規定,保障XX小區業主的電力供應,確保供電穩定。
5.乙方有權要求甲方提供小區業主的用電信息,以便于乙方開展電費代收代繳工作。
6.乙方應遵守國家電力部門的相關規定,確保電費代收代繳工作的合規性。
(注:本部分內容僅供參考,具體條款及內容請根據實際情況進行調整。)
第四條價格與支付條件
1.乙方根據電力部門規定的電價標準向甲方小區業主收取電費,具體價格以電力部門公告為準。
2.甲方應按照本合同的約定,在每月規定的時間內,將小區業主的電費匯總后支付給乙方。
3.支付方式:甲方通過銀行轉賬方式將電費支付給乙方,乙方應提供正規發票。
4.支付時間:甲方應在每月第5個工作日內將上一月的電費支付給乙方。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為三年,除非一方提前終止或雙方協商延期。
2.關鍵時間節點:
a.乙方應在每月底前向甲方提供下一個月的電費預收通知。
b.甲方應在每月第5個工作日內支付上一月的電費。
c.雙方應每季度對電費收取和繳納情況進行一次核對。
第六條違約責任
一、甲方的違約責任
1.甲方未按約定時間支付電費的,應自逾期之日起按照欠費金額的千分之五每日向乙方支付違約金。
2.甲方未提供真實、完整的小區業主用電信息,導致乙方無法正常開展電費代收代繳工作的,甲方應承擔相應責任,并賠償乙方因此產生的損失。
3.甲方未按照約定維護小區用電秩序,導致乙方工作受阻的,應賠償乙方因此產生的損失。
二、乙方的違約責任
1.乙方未按照約定收取電費,導致電力部門對小區業主采取停電等措施的,乙方應承擔相應責任,并賠償甲方因此產生的損失。
2.乙方未按時足額將電費繳納至電力部門的,應自逾期之日起按照欠繳金額的千分之五每日向甲方支付違約金。
3.乙方在電費代收代繳過程中,因管理不善導致電費流失、數據錯誤的,應承擔相應責任,并賠償甲方因此產生的損失。
4.乙方未按照國家電力部門規定提供電力供應服務,造成小區業主損失的,乙方應承擔相應責任,并賠償甲方因此產生的損失。
(注:本部分內容僅供參考,具體條款及內容請根據實際情況進行調整。)
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱“不可抗力”,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。
2.責任免除條件:
a.發生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。
b.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中,因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同義務的,可部分或全部免除責任。
c.雙方應共同協商,根據不可抗力事件對合同履行的影響,決定是否繼續履行合同,或采取其他措施減輕損失。
d.不可抗力事件結束后,雙方應盡快恢復合同的正常履行。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
2.若協商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。
3.若調解不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。
4.若仲裁裁決不服,任何一方均有權向合同簽訂地的有管轄權的人民法院提起訴訟。
5.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續履行合同的其他條款。
(注:本部分內容僅供參考,具體條款及內容請根據實際情況進行調整。)
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、文件等,應以書面形式送達對方。送達地點為雙方在合同中注明的地址。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均需雙方協商一致,并以書面形式作出。變更協議經雙方簽字蓋章后生效,與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,任何一方均有權終止本合同:
a.雙方協商一致終止合同;
b.一方違反本合同規定,且未在對方給予的合理期限內改正;
c.因不可抗力事件導致合同無法履行;
d.合同約定的其他終止條件。
4.合同終止后,雙方應按照合同約定處理終止后的相關事宜。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于以下內容:
a.小區業主用電信息表;
b.電費收費標準;
c.雙方認為必要的其他文件。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份
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