外墻支架拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的外墻支架拆除工程需求，乙方具備專業的施工資質和豐富的外墻支架拆除經驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行外墻支架拆除事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有合法的外墻支架拆除項目的所有權和使用權，具備拆除工程的合法手續。

2.乙方具備外墻支架拆除工程所需的專業資質、技術能力和人員配置，承諾按照甲方的要求和相關法律法規的規定完成拆除工作。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件進行合作，確保拆除工程的順利進行。

二、合作內容

1.甲方委托乙方進行外墻支架拆除工程，包括但不限于：拆除、清理、運輸、廢棄物的合法處理等。

2.乙方根據甲方的需求和現場實際情況，制定詳細的拆除方案，并報甲方審批。

3.雙方根據本合同的約定，共同保障拆除工程的質量、進度和安全。

三、合同關聯性

本合同是雙方就外墻支架拆除工程所簽訂的具有法律效力的文件，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。本合同的簽訂旨在明確雙方在拆除過程中的責任、權利和義務，確保工程的順利進行，降低雙方的糾紛風險。

四、合同的生效、變更和解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至拆除工程驗收合格之日止。

2.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應簽訂書面補充協議，并作為本合同的組成部分。

3.在合同履行過程中，如發生不可抗力等導致合同無法繼續履行的情形，雙方應友好協商解決，并根據實際情況決定是否解除合同。

本合同范本旨在為雙方提供一份明確、實用的合作框架，具體合作細節將根據實際情況和雙方需求進一步商定。雙方在簽訂本合同時，均已充分了解并同意合同的全部內容，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行外墻支架拆除工程，確保工程按照甲方的要求和相關法律法規的規定完成。具體內容包括但不限于外墻支架的拆除、清理、運輸、廢棄物的合法處理以及施工現場的安全管理等。

第二條定義

1.外墻支架拆除工程：指甲方擁有合法權利的建筑物外墻支架的拆除及相關附屬工作。

2.拆除方案：指甲方根據乙方提供的施工圖紙、現場實際情況及相關法律法規要求，制定的拆除工程具體實施方案。

3.驗收合格：指甲方按照國家及地方相關標準、規范對拆除工程進行的驗收，確認工程達到約定的質量要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供外墻支架拆除服務，并確保工程質量、進度和安全。

2.甲方應向乙方提供拆除工程的合法手續、相關資料以及現場施工所需的條件，為乙方順利施工創造便利。

3.甲方有權對乙方的施工過程進行監督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

4.甲方應按照合同約定及時支付拆除工程款項。

5.甲方在拆除工程驗收合格后，按照約定向乙方支付工程尾款。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定和甲方的要求，進行外墻支架拆除工程的施工。

2.乙方應制定詳細的拆除方案，并報甲方審批，按照審批通過的方案進行施工。

3.乙方負責施工現場的安全管理，確保施工過程中人員安全和環境保護。

4.乙方應按照約定的時間節點完成拆除工程，確保工程質量達到驗收標準。

5.乙方在工程驗收合格后，有權按照合同約定向甲方收取工程款項。

6.乙方應遵守國家及地方相關法律法規，確保拆除工程的合法合規。

7.乙方在拆除過程中，如遇特殊情況需變更施工方案，應及時與甲方溝通并取得同意。

本合同雙方在履行權利與義務的過程中，應確保合同目的的實現，遵守國家法律法規，遵循誠實信用、公平公正的原則，共同維護雙方合法權益。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協商一致，確定外墻支架拆除工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

3.乙方在完成拆除工程的50%后，甲方支付合同總價款的40%。

4.剩余30%的款項，待甲方驗收合格后7個工作日內支付。

5.支付方式：甲方向乙方指定的銀行賬戶進行轉賬支付，乙方在收到款項后應及時確認。

第六條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后立即施工，并應在合同約定的有效期內完成外墻支架拆除工程。

3.關鍵時間節點如下：

a.拆除工程開始時間：合同生效之日起7天內；

b.拆除工程完成時間：合同生效后XX個月內；

c.工程驗收時間：拆除工程完成后7個工作日內。

第五條違約責任

一、甲方違約責任

1.若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.若甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總價款20%的違約金。

3.若甲方未按約定提供施工所需條件，導致工程延期，甲方應承擔由此產生的相應費用。

二、乙方違約責任

1.若乙方未按約定時間節點完成拆除工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.若乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方在限期內整改，并承擔因此產生的費用；若整改后仍不符合約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

3.若乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔事故責任及相應費用。

4.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金。雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，確保合同順利實施。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、恐怖襲擊、重大疫情、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。

3.發生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任，雙方應協商延長合同履行期限或采取其他補救措施。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應及時向對方提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發生及其影響。

5.若不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過XX個月，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

6.若爭議解決過程中涉及訴訟，雙方同意合同簽訂地人民法院管轄。

本合同雙方在簽訂合同時，已充分了解并同意上述爭議解決方式，確保在發生爭議時，能夠迅速、公正地解決問題，維護雙方合法權益。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發生變更，應立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的組成部分。

3.合同終止條件：若一方明確表示不履行本合同的主要義務，或發生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲知的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

5.合同解除或終止后，雙方應按約定辦理合同解除或終止的相關手續，包括但不限于工程驗收、款項結算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件：

附件1：外墻支架拆除工程圖