私人出租廠房合同范本內容如下：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______

聯系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______

聯系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區______路______號的廠房（以下簡稱“廠房”），且甲方愿意將該廠房出租給乙方使用；同時，乙方因業務發展需要，需租賃甲方廠房進行生產經營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃廠房過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障。甲方承諾按照合同約定向乙方提供廠房，乙方承諾按照合同約定支付租金，并合理使用廠房。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并考慮了廠房的實際情況、周邊環境、配套設施等因素，確認符合乙方租賃需求。本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自義務，共同維護雙方合法權益。

本合同內容包括但不限于以下部分：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方在簽訂本合同時，已充分閱讀、理解并同意合同的全部內容。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的廠房出租給乙方，供乙方進行生產經營活動。具體內容包括：甲方按照約定提供廠房，并確保廠房符合安全生產的要求；乙方按照約定支付租金，合理使用廠房，并確保租賃期間的生產經營活動符合國家法律法規及甲方規定的相關要求。合同范圍涵蓋廠房租賃、使用、維護、安全、保險等與租賃廠房相關的所有事宜。

第二條定義

1.廠房：指甲方擁有的位于______省______市______區______路______號的建筑物及其附屬設施。

2.租賃期：指甲方將廠房出租給乙方的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的廠房租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金。

2.甲方應在合同生效之日起，按照約定將廠房交付給乙方使用。

3.甲方負責廠房的日常維護保養，確保廠房及設施的正常使用。

4.甲方應在租賃期內，確保廠房所有權及使用權不受第三方干擾。

5.甲方應承擔因廠房本身原因導致的安全事故、環境污染等責任。

6.甲方在租賃期滿或合同提前終止時，有權要求乙方按照約定條件返還廠房。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用廠房，進行合法的生產經營活動。

2.乙方應按照約定及時支付租金，不得無故拖延或拒付。

3.乙方負責租賃期內廠房的日常管理、維護，確保安全生產。

4.乙方不得將廠房轉租、轉讓或以其他方式處分給第三方。

5.乙方應合理使用廠房，遵守國家法律法規，確保生產活動不對周邊環境造成污染。

6.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應按照甲方要求將廠房及附屬設施返還給甲方，并確保廠房及設施的完好。

7.乙方如需對廠房進行改造、裝修，應事先征得甲方同意，并按照甲方要求進行。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照每月人民幣______元的標準向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的______日前將當月租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數向乙方收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

4.租金調整：在租賃期內，如遇國家政策調整、市場行情變化等因素影響，甲乙雙方可協商調整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效之日起的______個工作日內，完成對廠房的接管及生產經營前的準備工作。

3.合同到期后，如雙方同意續約，應提前______個月簽訂續約合同。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供廠房，或廠房存在嚴重安全隱患影響乙方正常生產經營的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并按照實際損失賠償乙方。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金，并退還已支付的租金。

3.甲方未按照約定對廠房進行維護保養，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定支付租金，逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自轉租、轉讓廠房或改變廠房用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方未按照約定返還廠房及附屬設施，或返還時廠房及設施存在損壞的，乙方應承擔修復費用或按照損壞程度賠償甲方。

4.乙方在租賃期內違反國家法律法規，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免且不能克服的外部事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）和政府行為（如征收、征用等），導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務的情況。

2.責任免除：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生期間，受影響一方的合同履行義務將暫時中止，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方均可向合同履行地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產生的合理費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款，不得因爭議解決過程中的任何行為影響雙方合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜，應以書面形式進行通知，并通過專人送達、掛號郵寄或電子郵件等方式進行。通知送達日以實際收到日為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

a.不可抗力事件發生，導致合同無法履行；

b.雙方協商一致，達成終止合同的共識；

c.一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于廠房平面圖、租賃物品清單等，均為合同組