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文檔簡介

別墅購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

別墅購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方別墅事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、別墅基本信息

1.1別墅位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，別墅結構為_______，別墅所有權證號為_______。

1.2別墅實測面積為_______平方米，共有_______個房間，包括_______。

1.3別墅所在小區名稱_______，開發商名稱_______，物業公司名稱_______。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述別墅。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂合同之日起_______日內，乙方支付購房款的_______%；

（2）辦理房屋過戶手續時，乙方支付購房款的_______%；

（3）房屋交付時，乙方支付購房款的_______%。

2.3甲方應按照合同約定的時間和金額收取購房款，并提供正規發票。

三、交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的時間將別墅交付給乙方。

3.2乙方對別墅的交付予以驗收，確認別墅符合合同約定的質量、面積、結構等要求。

3.3如乙方對別墅質量、面積、結構等有異議，應在驗收之日起_______日內向甲方提出，并提供相關證據。甲方應在收到異議后_______日內予以答復。

四、產權過戶

4.1甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

4.2甲方應在過戶完成后_______日內將房屋所有權證交付給乙方。

五、物業及相關費用

5.1別墅交付時，甲方應將物業公司名稱、物業管理費標準及繳納方式告知乙方。

5.2乙方應按照物業管理公司的要求，按時繳納物業管理費及相關費用。

六、違約責任

6.1甲方未按照合同約定時間交付別墅的，應按照逾期交付部分房價的_______%向乙方支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定時間支付購房款的，應按照逾期支付部分房價的_______%向甲方支付違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完成之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______

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