窯洞維修加固合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX窯洞旅游開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX街道XX號

法定代表人：張三

聯系方式：營業執照注冊號XXXXXXXX

背景簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區的一處歷史悠久的窯洞群，因年代久遠，部分窯洞出現結構安全隱患，亟待進行維修加固。為保證窯洞的結構安全，提升旅游服務質量，甲方決定委托具有專業資質的乙方進行窯洞維修加固工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下合作協議：

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：營業執照注冊號XXXXXXXX

合同簡介：

乙方具備國家認可的建筑維修加固資質，擁有豐富的窯洞維修加固經驗，曾成功完成多個類似項目。甲方經過嚴格篩選，選定乙方作為本次窯洞維修加固工程的服務提供方。

本合同旨在明確雙方在窯洞維修加固項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，達成以下協議：

一、定義

1.1本合同所述“窯洞維修加固工程”是指對甲方所屬窯洞進行結構檢測、加固設計、施工及驗收等全過程服務。

1.2“維修加固范圍”包括但不限于窯洞主體結構、屋面、地面、門窗等。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應嚴格遵守合同約定，共同推進窯洞維修加固工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所屬窯洞的結構安全，提升窯洞的使用功能和旅游價值。具體內容包括：對窯洞進行全面的檢測評估，根據檢測結果制定維修加固方案，并負責實施該方案，直至窯洞維修加固工程通過驗收合格。合同范圍涵蓋窯洞結構、屋面、地面、門窗等維修加固工作，以及相關的安全監測和質量保障措施。

第二條定義

2.1“維修加固工程”指針對甲方窯洞進行的檢測、設計、施工、材料供應、驗收等與窯洞結構安全相關的服務。

2.2“驗收合格”指維修加固工程完成后的成果符合國家相關標準和行業規定，并通過甲方或甲方指定的第三方專業機構驗收。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)提供維修加固工程所需的窯洞及相關資料，確保資料的準確性和完整性。

b)按合同約定支付維修加固工程款項。

c)對維修加固工程進行監督、檢查，并有權要求乙方按照約定和國家標準進行整改。

d)配合乙方的施工進度，提供必要的施工便利條件。

e)在工程驗收合格后，按時支付乙方剩余款項。

2.乙方的權力和義務

a)按照國家相關標準和行業規定，對窯洞進行全面的檢測評估，并制定合理的維修加固方案。

b)在合同約定的時間內完成維修加固工程，并保證工程質量。

c)嚴格按照維修加固方案和施工圖紙進行施工，確保施工安全和工程質量。

d)采購符合國家標準和合同要求的材料和設備，并對材料設備的質量負責。

e)配合甲方進行工程驗收，對發現的問題及時進行整改。

f)在合同履行期間，負責施工現場的環境保護和安全管理，避免對甲方和其他第三方造成損失。

g)對維修加固工程提供質保服務，質保期限按照合同約定執行。

雙方應嚴格遵守上述權利與義務，確保窯洞維修加固工程的順利進行。如有違反，違約方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定本次窯洞維修加固工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內支付乙方工程預付款，金額為合同總價的30%。

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付中期進度款，金額為合同總價的30%。

3.工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余40%的款項。

4.上述款項支付方式均為銀行轉賬，乙方應在收到款項后7個工作日內出具正規發票。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，維修加固工程的履行期限如下：

1.乙方應在合同生效后30日內完成窯洞的檢測評估，并提交維修加固方案。

2.甲方在收到維修加固方案后15日內審核完畢，并通知乙方開始施工。

3.乙方自接到開工通知之日起，應在180日內完成維修加固工程。

4.若因不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方協商確定合理的延期時間。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

b)若甲方無故終止合同，應支付乙方合同總價20%的違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金。

b)若乙方施工質量不符合國家標準和合同約定，應負責無償返工直至驗收合格，并支付合同總價10%的違約金。

c)若乙方原因導致工程延期，應向甲方支付合同總價5%的違約金，并賠償甲方因此造成的實際損失。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同約定，確保各自權益。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，雙方的權利和義務暫時中止，彼此不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應在10日內通知對方，并提供恢復正常履行的合理方案。雙方應協商確定合理的期限，繼續履行合同或采取其他補救措施。

4.若不可抗力事件持續超過120天，任何一方均有權書面通知對方終止合同。合同終止后，雙方互不追究因合同終止而產生的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續有效，雙方應繼續履行。

5.爭議解決過程中產生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

雙方應本著公平、公正的原則解決爭議，避免不必要的損失和影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方，并通過快遞或專人遞送。通知視為有效送達的日期為實際收到或拒收之日。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容的，應提出書面變更申請，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后方可生效。

3.終止條件：若出現以下情況，任何一方有權書面通知對方終止合同：

a)不可抗力事件持續超過120天；

b)一方明確表示放棄合同權利，且經對方同意；

c)一方發生破產、清算、解散等情形，無法繼續履行合同；

d)雙方協商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定處理未了事宜，互不追究因合同終止而產生的違約責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于維修加固方案、施工圖紙、工程量清單等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。