自建魚塘租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX省YY市ZZ魚塘專業合作社

地址：XX省YY市AA區BB路CC號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX省YY市DD水產養殖有限公司

地址：XX省YY市EE區FF路GG號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方系一家在XX省YY市合法成立并有效存續的專業從事魚塘養殖、管理及租賃的合作社，擁有豐富的魚塘資源和管理經驗；乙方系一家在XX省YY市合法成立并有效存續的專業從事水產養殖、銷售的企業，具備較強的水產養殖技術和市場開發能力。為充分發揮雙方優勢，實現互利共贏，經雙方友好協商，就甲方將其自有魚塘出租給乙方使用，乙方承租甲方魚塘進行水產養殖等相關事宜，達成如下合同：

一、甲方同意將位于XX省YY市AA區BB路CC號的魚塘（以下簡稱“魚塘”）出租給乙方，乙方承租該魚塘進行水產養殖。

二、本合同項下的魚塘租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，在遵守國家法律法規的前提下，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。

四、甲方應保證魚塘的合法使用權，并承擔魚塘的日常維護和管理責任。乙方應按照約定用途使用魚塘，確保水產養殖的合規性和環保要求。

五、雙方同意按照本合同約定的價格和支付條件進行交易，確保合同的履行。

六、雙方應嚴格遵守本合同的履行期限，確保合同的順利實施。

七、如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

八、對于不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

九、如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（以下無正文）

簽署：

甲方（蓋章）：

法定代表人/負責人：張三

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：李四

日期：____年__月__日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款以雙方實際協商為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的魚塘出租給乙方，乙方承租魚塘進行水產養殖。具體內容包括：甲方提供魚塘及配套設施，乙方負責水產養殖的經營和管理，包括但不限于養殖技術、養殖品種的選擇、養殖過程的管理、產品的銷售等相關事宜。

第二條定義

1.魚塘：指甲方擁有的位于XX省YY市AA區BB路CC號的用于水產養殖的場地及其配套設施。

2.水產養殖：指乙方在魚塘內進行的魚類、蝦類等水產品的養殖活動。

3.租賃期：指甲方將魚塘出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

a)甲方保證其對魚塘擁有合法使用權，并確保魚塘不存在任何法律糾紛。

b)甲方負責魚塘的日常維護和管理，確保魚塘設施正常運行，為乙方提供良好的養殖環境。

c)甲方有權按照合同約定收取租金，并對乙方的水產養殖活動進行監督，確保乙方遵守相關法律法規。

d)甲方應在租賃期內提供必要的養殖技術指導和支持，協助乙方解決養殖過程中遇到的問題。

e)甲方不得隨意變更租賃期內的租金，如有調整，需與乙方協商一致。

2.乙方的權力和義務：

a)乙方有權按照本合同的約定使用魚塘進行水產養殖，并享有養殖成果的所有權。

b)乙方負責魚塘的養殖經營，包括養殖設備、養殖技術、養殖品種的選擇以及產品的銷售等。

c)乙方應遵守國家法律法規和環保要求，確保水產養殖的合規性，不得從事違法經營活動。

d)乙方應按時足額支付租金，如有逾期，需按合同約定承擔違約責任。

e)乙方在租賃期內應合理使用魚塘及其配套設施，如有損壞，需承擔修復或賠償責任。

f)乙方在租賃期屆滿時，有權根據合同約定優先續租魚塘。

（注：以上內容僅供參考，具體條款以雙方實際協商為準。）

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照每年人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）的價格向甲方支付魚塘租賃費。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，轉賬至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：XX省YY市ZZ魚塘專業合作社

賬號：12345678901234567890

開戶銀行：中國XX銀行YY分行

3.乙方應在每個租賃年度開始前7日內支付當年的租賃費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照應付租金的0.1%支付違約金。

4.本合同有效期內，如遇市場行情重大變化，雙方可協商調整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期屆滿后，如乙方需繼續租賃魚塘，應于租賃期屆滿前3個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.乙方未按約定時間支付租金的，除應支付逾期違約金外，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離魚塘。

3.甲方未按約定提供魚塘或提供的魚塘不符合合同約定，導致乙方無法正常開展養殖活動，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。

4.雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違反合同約定，造成對方損失的，應按照以下方式計算違約金：

a)違約金=逾期支付租金×0.1%×逾期天數；

b)賠償損失的計算方式按照實際損失金額計算，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。

5.如一方違反本合同約定，導致合同解除的，應向對方支付相當于一個租賃周期租金總額的違約金。

6.雙方在合同履行過程中，如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，可根據不可抗力的影響程度，免除或部分免除違約責任。

（注：以上內容僅供參考，具體條款以雙方實際協商為準。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發生不可抗力事件，導致一方部分或全部不能履行本合同的，該方應在不影響自身合法權益的前提下，盡力采取補救措施，免除或部分免除違約責任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過一定期限，雙方可協商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成時，可向合同簽訂地所在的行業協會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方因爭議產生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔；如部分敗訴，由法院判定各自承擔相應責任。

5.爭議解決期間，雙方應保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的措施，確保爭議解決的公正性和及時性。

（注：以上內容僅供參考，具體條款以雙方實際協商為準。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或電子郵件等方式發送，發送后視為已通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除本合同：

a)對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

b)對方發生破產、清算、合并、分立等情況，影響本合同的履行；

c)雙方經協商一致同意解除本合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續，包括但不限于財產移交、費用結算等。

第十條附則

1.本合同的附件及附錄為本合同不可分割的一部分，具有同等法律