茶藝館翻新拆舊協議合同目錄第一章總則1.1本協議的簽訂主體1.2本協議的目的與范圍1.3法律法規的適用1.4協議的生效與終止第二章茶藝館翻新拆舊項目2.1翻新拆舊項目的概述2.2項目實施的具體內容2.3項目的時間安排2.4項目的質量標準第三章雙方的權利與義務3.1茶藝館的權利與義務3.2拆舊方的權利與義務3.3翻新方的權利與義務3.4第三方合作方的權利與義務第四章工程費用與支付方式4.1工程費用的確定4.2支付方式的確定4.3工程進度款的支付4.4驗收合格后的支付第五章工程質量與驗收5.1工程質量的控制5.2工程驗收的標準5.3驗收程序的啟動5.4驗收不合格的處理第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3變更與解除的程序6.4變更與解除的法律后果第七章違約責任與爭議解決7.1違約責任的認定7.2違約責任的賠償7.3爭議解決的途徑7.4爭議解決的時間限制第八章保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限8.3保密信息的例外情況8.4違反保密條款的后果第九章合同的轉讓與繼承9.1合同轉讓的條件9.2合同轉讓的程序9.3合同繼承的適用9.4轉讓與繼承的通知義務第十章不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力的通知程序10.3不可抗力的后果處理10.4不可抗力的責任免除第十一章稅費11.1稅費的種類與計算11.2稅費的支付責任11.3稅費的發票開具11.4稅費的爭議處理第十二章協助與配合12.1雙方協助與配合的內容12.2協助與配合的義務12.3協助與配合的違約責任12.4協助與配合的具體措施第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的保管與復制13.3合同的修訂與補充13.4合同解除或終止后的條款執行第十四章爭議解決與法律適用14.1爭議解決的優先方式14.2法律適用的規定14.3訴訟與仲裁的選擇14.4法院或仲裁機構的指定合同編號：_________第一章總則1.1本協議的簽訂主體（1）甲方：_________（2）乙方：_________1.2本協議的目的與范圍（1）目的：_________（2）范圍：_________1.3法律法規的適用（1）適用法律：_________（2）法規：_________1.4協議的生效與終止（1）生效條件：_________（2）終止條件：_________第二章茶藝館翻新拆舊項目2.1翻新拆舊項目的概述（1）項目名稱：_________（2）項目地點：_________2.2項目實施的具體內容（1）拆舊工作：_________（2）翻新工作：_________2.3項目的時間安排（1）計劃開始日期：_________（2）計劃完成日期：_________2.4項目的質量標準（1）質量要求：_________（2）驗收標準：_________第三章雙方的權利與義務3.1茶藝館的權利與義務（1）甲方權利：_________（2）甲方義務：_________3.2拆舊方的權利與義務（1）乙方權利：_________（2）乙方義務：_________3.3翻新方的權利與義務（1）丙方權利：_________（2）丙方義務：_________3.4第三方合作方的權利與義務（1）丁方權利：_________（2）丁方義務：_________第四章工程費用與支付方式4.1工程費用的確定（1）費用預算：_________（2）費用支付方式：_________4.2支付方式的確定（1）預付款：_________（2）進度款：_________（3）驗收合格款：_________4.3工程進度款的支付（1）支付條件：_________（2）支付流程：_________4.4驗收合格后的支付（1）支付條件：_________（2）支付流程：_________第五章工程質量與驗收5.1工程質量的控制（1）質量控制措施：_________（2）質量監督機構：_________5.2工程驗收的標準（1）驗收標準：_________（2）驗收程序：_________5.3驗收程序的啟動（1）驗收條件：_________（2）驗收流程：_________5.4驗收不合格的處理（1）處理流程：_________（2）責任分配：_________第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件（1）變更條件：_________（2）變更程序：_________6.2合同解除的條件（1）解除條件：_________（2）解除程序：_________6.3變更與解除的程序（1）通知義務：_________（2）書面協議：_________6.4變更與解除的法律后果（1）變更后果：_________（2）解除后果：_________第七章違約責任與爭議解決7.1違約責任的認定（1）違約行為：_________（2）違約責任：_________7.2違約責任的賠償（1）賠償范圍：_________（2）賠償流程：_________7.3爭議解決的途徑（1）協商解決：_________（2）調解解決：_________7.4爭議解決的時間限制（1）提出爭議：_________（2）解決期限：_________第八章保密條款8.1保密信息的定義（1）保密信息：_________（2）保密信息的范圍：_________8.2保密信息的保護期限（1）保護期限：_________（2）計算方式：_________8.3保密信息的例外情況（1）例外情況：_________（2）例外程序：_________8.4違反保密條款的后果（1）后果：_________（2）賠償方式：_________第九章合同的轉讓與繼承9.1合同轉讓的條件（1）轉讓條件：_________（2）轉讓通知程序：_________9.2合同轉讓的程序（1）轉讓協議：_________（2）轉讓確認：_________9.3合同繼承的適用（1）繼承條件：_________（2）繼承程序：_________9.4轉讓與繼承的通知義務（1）通知對象：_________（2）通知時間：_________第十章不可抗力10.1不可抗力的認定（1）不可抗力事件：_________（2）認定程序：_________10.2不可抗力的通知程序（1）通知義務：_________（2）通知方式：_________10.3不可抗力的后果處理（1）處理方式：_________（2）責任分配：_________10.4不可抗力的責任免除（1）免除條件：_________（2）免除程序：_________第十一章稅費11.1稅費的種類與計算（1）稅費種類：_________（2）計算方式：_________11.2稅費的支付責任（1）支付責任：_________（2）支付時間：_________11.3稅費的發票開具（1）發票要求：_________（2）開具程序：_________11.4稅費的爭議處理（1）爭議解決：_________（2）解決時間：_________第十二章協助與配合12.1雙方協助與配合的內容（1）協助內容：_________（2）配合內容：_________12.2協助與配合的義務（1）義務要求：_________（2）義務履行：_________12.3協助與配合的違約責任（1）違約責任：_________（2）違約賠償：_________12.4協助與配合的具體措施（1）具體措施：_________（2）實施程序：_________第十三章附則13.1合同的生效條件（1）生效條件：_________（2）生效時間：_________13.2合同的保管與復制（1）保管要求：_________（2）復制條件：_________13.3合同的修訂與補充（1）修訂條件：_________（2）補充程序：_________13.4合同解除或終止后的條款執行（1）執行條件：_________（2）執行方式：_________第十四章爭議解決與法律適用14.1爭議解決的優先方式（1）優先方式：_________（2）選擇程序：_________14.2法律適用的規定（1）適用法律：_________（2）適用范圍：_________14.3訴訟與仲裁的選擇（1）選擇標準：_________（2）選擇時間：_________14.4法院或仲裁機構的指定（1）指定條件：_________（2）指定程序：_________合同編號：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________丁方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方權利的額外保障（1）甲方有權對乙方的拆舊工作進行現場監督，確保拆舊工作符合約定的質量標準。（2）甲方有權對翻新工作進行質量檢查，要求乙方按照約定的質量標準進行施工。1.2甲方義務的額外說明（1）甲方應提供必要的施工圖紙和技術資料，以便乙方進行拆舊和翻新工作。（2）甲方應確保施工場地符合安全衛生標準，提供必要的施工條件。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方權利的額外保障（1）乙方有權根據實際情況調整施工計劃，但需提前通知甲方并征得甲方同意。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和技術資料，以便乙方進行拆舊和翻新工作。2.2乙方義務的額外說明（1）乙方應按照約定的質量標準進行拆舊和翻新工作，確保工程質量。（2）乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工過程中的安全事項得到妥善處理。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的權利與義務（1）第三方中介有權對甲方和乙方的履行情況進行監督，確保雙方按照合同約定履行義務。（2）第三方中介應協助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，促進合同的順利履行。3.2第三方中介的額外說明（1）第三方中介應具備專業的行業知識和經驗，能夠提供專業的咨詢和建議。（2）第三方中介的收費標準應事先明確約定，并在合同中列明。附加條款四：工程進度與質量的保障措施4.1工程進度的監控與調整（1）甲方有權對工程進度進行監控，要求乙方按照約定的時間節點完成工程。（2）乙方應定期向甲方報告工程進度，如有延遲應提前通知甲方并說明原因。4.2工程質量的控制與驗收（1）甲方有權對工程質量進行抽檢，要求乙方按照約定的質量標準進行施工。（2）工程驗收時，甲方應組織專業人員進行檢查，乙方應積極配合并提供必要的信息和資料。附加條款五：違約責任與爭議解決5.1違約責任的具體規定（1）甲方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方未按照約定的質量標準完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于重新施工、賠償損失等。5.2爭議解決的額外說明（1）雙方應優先通過協商解決爭議，如果協商不成，可以考慮調解或仲裁解決。（2）如果選擇仲裁解決爭議，雙方應同意將爭議提交至約定的仲裁機構進行審理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆舊工作詳細計劃2.翻新工作詳細計劃3.施工圖紙和技術資料4.安全衛生標準規定5.施工場地符合證明6.施工進度報告7.工程質量驗收標準8.第三方中介資質證明9.第三方中介收費標準10.違約金計算公式11.仲裁機構指定文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供施工圖紙和技術資料2.甲方未確保施工場地符合安全衛生標準3.乙方未按約定時間節點完成工程4.乙方未按約定質量標準進行施工5.第三方中介未提供專業咨詢和建議6.第三方中介收費不明確或未按約定收取7.雙方未通過協商解決爭議，導致工程進度延誤三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約責任：因違約行為而產生的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：解決合同履行過程中的分歧或爭議。5.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構依法審理并作出裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協商確定合理的延期時間，并考慮違約金的支付。2