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文檔簡介
教堂裝修合同范本協議書合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂依據1.3合同宗旨第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三章工期與進度3.1施工期限3.2施工進度計劃3.3工期延誤第四章施工內容與要求4.1裝修設計要求4.2施工標準4.3施工材料4.4工程質量保證第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付進度5.4價格調整第六章合同的履行6.1承包人義務6.2發包人義務6.3工程驗收第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章合同的終止與失效10.1合同終止10.2合同失效第十一章保密條款11.1保密義務11.2泄露后果第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三章稅費13.1稅費承擔13.2稅務手續第十四章附則14.1合同的解釋14.2合同的生效14.3合同的修訂合同編號_________第一章總則1.1合同當事人1.1.1發包人名稱:1.1.2承包人名稱:1.1.3雙方代表:1.1.4聯系電話:1.1.5聯系地址:1.2合同簽訂依據1.2.1本合同根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關規定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,由雙方協商一致簽訂。1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是規范雙方在教堂裝修工程中的權利和義務,確保工程質量,按時完成工程,實現雙方共贏。第二章裝修工程概況2.1工程名稱:2.2工程地點:2.3工程規模:2.4工程預算:第三章工期與進度3.1施工期限3.1.1工程預計開工日期:3.1.2工程預計竣工日期:3.2施工進度計劃:3.2.1施工進度計劃由承包人制定,并報發包人批準。3.3工期延誤3.3.1因承包人原因導致工期延誤的,承包人應承擔相應的違約責任。3.3.2因不可抗力等不可歸責于雙方的原因導致工期延誤的,雙方應協商合理調整工期。第四章施工內容與要求4.1裝修設計要求:4.1.1承包人應按照發包人提供的設計方案進行施工。4.1.2承包人應保證設計方案的合理性和施工的安全性。4.2施工標準:4.2.1承包人應按照國家和行業相關標準進行施工。4.2.2承包人應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。4.3施工材料:4.3.1承包人應使用符合設計要求和質量標準的材料。4.3.2承包人應提供材料合格證明和質保書。4.4工程質量保證:4.4.1承包人應對施工質量負責,確保工程達到設計要求和質量標準。4.4.2承包人應承擔工程質量保修責任,保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第五章合同價格與支付5.1合同總價:5.1.1合同總價包括工程設計費、施工費、材料費、管理費、稅金等。5.1.2合同總價人民幣金額:5.2支付方式:5.2.1發包人按照工程進度支付工程款。5.2.2支付方式為銀行轉賬。5.3支付進度:5.3.1工程開工后,發包人支付合同總價的30%。5.3.2工程進度達到50%時,發包人支付合同總價的30%。5.3.3工程竣工驗收合格后,發包人支付合同總價的20%。5.3.4剩余的20%作為質量保修金,保修期結束后支付。5.4價格調整:5.4.1合同履行過程中,如遇材料價格變動、政策調整等不可抗力因素,雙方可協商調整合同價格。第六章合同的履行6.1承包人義務6.1.1承包人應按照合同約定完成工程。6.1.2承包人應保證工程質量和安全。6.2發包人義務6.2.1發包人應按照合同約定支付工程款。6.2.2發包人應提供施工場地和施工條件。6.3工程驗收6.3.1工程竣工后,雙方應進行驗收。6.3.2驗收不合格的,承包人應按照發包人的要求進行整改。第七章違約責任7.1違約行為7.1.1承包人未按照合同約定完成工程的,視為違約。7.1.2發包人未按照合同約定支付工程款的,視為違約。7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任,向守約方支付違約金。7.2.2違約方應賠償對方因違約造成的其他損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同履行過程中,經雙方協商一致,可以變更合同。9.1.2合同變更應簽訂書面協議,作為合同附件。9.2合同解除9.2.1合同履行過程中,發生不可抗力等法律規定的情形,導致合同無法履行的,雙方可以解除合同。9.2.2合同解除后,雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十章合同的終止與失效10.1合同終止10.1.1合同約定的工程竣工驗收合格后,合同即終止。10.1.2合同終止后,承包人應按照合同約定交付工程。10.2合同失效10.2.1合同解除、終止或者因違約導致合同無效的,合同失效。10.2.2合同失效后,雙方的權利義務終止。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和機密信息,應予以保密。11.1.2保密期限自合同終止之日起計算,期限為五年。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.1.2雙方應按國家有關規定處理不可抗力事件帶來的后果。第十三章稅費13.1稅費承擔13.1.1雙方應依法自行承擔合同履行過程中產生的稅費。13.1.2稅費支付時間為:第十四章附則14.1合同的解釋14.1.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同附件為合同的有效組成部分,與合同具有同等法律效力。14.2合同的生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。14.3合同的修訂14.3.1合同履行過程中,如需修訂,雙方應簽訂書面修訂協議。合同方簽字:多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定部分材料供應商,乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方認為甲方指定的供應商不符合質量要求,乙方有權提出異議,經雙方協商后可進行更換。2.甲方監督權甲方有權對施工過程進行監督,以確保工程質量符合其要求。甲方監督人員應全程參與施工過程,對施工中的問題提出整改意見,乙方應予以執行。3.甲方變更權甲方在不影響工程總工期的前提下,有權對工程設計進行變更。甲方應提前書面通知乙方,并提供變更圖紙及變更說明。乙方應按照甲方的要求進行施工。4.甲方提前驗收權甲方在工程竣工后,有權提前進行驗收。若甲方認為工程質量符合其要求,可提前支付相應的工程款。5.甲方終止權甲方在合同履行過程中,如發現乙方嚴重違約行為,有權終止合同。終止合同后,甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明1.乙方質量保障乙方應按照合同約定及國家相關標準進行施工,確保工程質量。若工程出現質量問題,乙方應承擔修復及賠償責任。2.乙方工期保障乙方應確保工程按約定的工期完成。如因乙方原因導致工期延誤,乙方應支付甲方違約金。3.乙方材料采購乙方負責采購合同約定的材料,并保證材料質量。若甲方對乙方采購的材料有異議,乙方應無條件更換。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密和機密信息予以保密,否則應承擔相應的違約責任。5.乙方維修責任工程竣工驗收合格后,乙方應承擔一定期限的質保責任。在質保期內,如工程出現質量問題,乙方應負責維修。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協調甲乙雙方在合同履行過程中的關系,協助解決爭議。中介方應公正、中立地處理各類問題。2.第三方中介費用中介方在合同履行過程中的費用,由甲乙雙方共同承擔。雙方應在合同中明確中介費用的支付方式及金額。3.第三方中介終止權中介方在合同履行過程中,如發現一方嚴重違約行為,有權終止合同。終止合同后,中介方有權要求違約方支付因此造成的損失。4.第三方中介保密義務中介方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密和機密信息予以保密,否則應承擔相應的違約責任。5.第三方中介的權益保護中介方在履行合同過程中,其合法權益受到侵害的,有權向甲乙雙方主張權利。甲乙雙方應對中介方合法權益予以保護。附件及其他補充說明一、附件列表:1.教堂裝修設計方案2.施工圖紙及施工規范3.材料合格證明和質保書4.工程進度計劃5.工程變更圖紙及說明6.不可抗力事件證明文件7.保密協議8.中介服務協議9.工程驗收報告10.質量保修書二、違約行為及認定:1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未提供施工場地和施工條件未按約定履行監督義務未按約定進行工程變更提前終止合同2.乙方違約行為未按約定完成工程工程質量不符合約定工期延誤未按約定采購材料泄露甲方商業秘密3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理爭議未保密甲乙雙方的商業秘密未履行中介職責三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。2.違約金:違約方應向守約方支付的違約賠償金。3.質保期:承包人承擔工程質量保修責任的期限。4.保密義務:合同各方應對合同履行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以保密。5.中介費:中介方在合同履行過程中所收取的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤solution:雙方協商調整工期,必要時簽訂工期順延協議。2.材料質量問題solution:及時更換不合格材料,并要求供應商承擔責任。3.設計變更solution:雙方協商確定變更內容,簽訂設計變更協議
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