環(huán)保工程廠房出租居間服務(wù)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2相關(guān)術(shù)語的解釋第二章居間服務(wù)的內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標2.3居間服務(wù)的期限第三章出租方與承租方的基本信息3.1出租方的基本信息3.2承租方的基本信息第四章環(huán)保工程廠房的描述4.1廠房的基本信息4.2廠房的環(huán)保設(shè)施4.3廠房的使用范圍第五章租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機制第六章租賃期限6.1租賃期限的確定6.2租賃期限的續(xù)約6.3租賃期限的提前終止第七章租賃物的使用與維護7.1租賃物的合理使用7.2租賃物的維護與保養(yǎng)7.3租賃物的維修責任第八章環(huán)保要求與合規(guī)8.1環(huán)保要求的遵守8.2合規(guī)性的維護8.3環(huán)保問題的處理第九章居間服務(wù)方的責任與義務(wù)9.1居間服務(wù)方的責任9.2居間服務(wù)方的義務(wù)9.3居間服務(wù)方的權(quán)利第十章違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任10.3居間服務(wù)方的違約責任第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的訴訟地點11.3爭議的訴訟時效第十二章合同的變更與解除12.1合同的變更條件12.2合同的解除條件12.3合同變更與解除的法律后果第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的續(xù)簽條件第十四章合同的附件14.1附件一：廠房平面圖14.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.3附件三：租賃合同副本合同編號：ECO2023001第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就環(huán)保工程廠房出租居間服務(wù)事宜達成的一致意見。1.2相關(guān)術(shù)語的解釋甲乙雙方：指出租方和承租方。環(huán)保工程廠房：指用于環(huán)保工程研究和生產(chǎn)的廠房。居間服務(wù)：指居間方在出租方和承租方之間提供的中介服務(wù)，以促成廠房的出租。第二章居間服務(wù)的內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍居間方負責在出租方與承租方之間傳遞信息，協(xié)助雙方達成租賃意向，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2居間服務(wù)的目標居間方的目標是為出租方找到合適的承租方，促成廠房的出租。2.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至廠房成功出租之日止。第三章出租方與承租方的基本信息3.1出租方的基本信息出租方名稱：________________注冊地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________3.2承租方的基本信息承租方名稱：________________注冊地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第四章環(huán)保工程廠房的描述4.1廠房的基本信息廠房地址：________________廠房面積：________________廠房結(jié)構(gòu)：________________4.2廠房的環(huán)保設(shè)施環(huán)保設(shè)施名稱：________________環(huán)保設(shè)施型號：________________環(huán)保設(shè)施數(shù)量：________________4.3廠房的使用范圍廠房主要用于環(huán)保工程的研究、開發(fā)和生產(chǎn)。第五章租金與支付方式5.1租金的確定租金根據(jù)廠房的面積、使用范圍和市場價格等因素由雙方協(xié)商確定。5.2租金的支付方式承租方可以選擇分期支付或一次性支付租金。5.3租金的調(diào)整機制租金調(diào)整機制將在租賃期限到期前由雙方重新協(xié)商確定。第六章租賃期限6.1租賃期限的確定租賃期限自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。6.2租賃期限的續(xù)約租賃期滿后，雙方可以根據(jù)實際情況選擇續(xù)約。6.3租賃期限的提前終止任何一方提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。第七章租賃物的使用與維護7.1租賃物的合理使用承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的操作規(guī)程。7.2租賃物的維護與保養(yǎng)承租方負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。7.3租賃物的維修責任租賃物的維修責任由出租方承擔，但承租方因使用不當造成的損壞除外。第八章環(huán)保要求與合規(guī)8.1環(huán)保要求的遵守承租方必須遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動符合環(huán)保要求。8.2合規(guī)性的維護承租方應(yīng)確保其生產(chǎn)活動符合相關(guān)行業(yè)標準和安全規(guī)定。8.3環(huán)保問題的處理如發(fā)生環(huán)保問題，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取措施解決問題。第九章居間服務(wù)方的責任與義務(wù)9.1居間服務(wù)方的責任居間服務(wù)方應(yīng)確保出租方與承租方的信息真實有效，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。9.2居間服務(wù)方的義務(wù)居間服務(wù)方應(yīng)保密雙方提供的商業(yè)信息，除非依法需要公開。9.3居間服務(wù)方的權(quán)利居間服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第十章違約責任10.1出租方的違約責任如出租方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2承租方的違約責任如承租方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.3居間服務(wù)方的違約責任如居間服務(wù)方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地法院解決。11.2爭議的訴訟地點爭議解決的訴訟地點為甲方所在地人民法院。11.3爭議的訴訟時效任何一方對爭議提起訴訟的時效為三年，自知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起計算。第十二章合同的變更與解除12.1合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同的解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止之日起終止。13.3合同的續(xù)簽條件租賃期滿后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并協(xié)商續(xù)簽事宜。第十四章合同的附件14.1附件一：廠房平面圖14.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.3附件三：租賃合同副本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（居間服務(wù)方）：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方確保廠房的合法性甲方應(yīng)對廠房的合法性負全責，確保廠房不存在任何法律糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑許可等。2.甲方負責環(huán)保設(shè)施的維護甲方應(yīng)對廠房內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進行定期維護和檢查，確保其正常運行，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.甲方的知情權(quán)甲方有權(quán)隨時了解乙方在廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動，包括但不限于生產(chǎn)流程、原料使用情況等，以確保生產(chǎn)活動符合環(huán)保要求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方的生產(chǎn)合規(guī)性乙方應(yīng)確保其在廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動符合國家及地方的法律法規(guī)，不得進行任何違法生產(chǎn)活動。2.乙方的環(huán)保責任乙方應(yīng)對其生產(chǎn)活動產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，確保不對環(huán)境造成污染，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.乙方的使用限制乙方不得將廠房用于任何與環(huán)保工程無關(guān)的活動，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款1.第三方中介的合規(guī)性第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家及地方的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。2.第三方中介的信息真實性第三方中介應(yīng)對其提供的廠房信息真實性負全責，確保甲方和乙方基于真實有效的信息進行租賃交易。3.第三方中介的服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保交易的合法性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房平面圖2.環(huán)保設(shè)施清單3.租賃合同副本4.環(huán)保工程廠房出租居間服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為未能提供符合約定的廠房未能提供合格的環(huán)保設(shè)施未能履行合同約定的義務(wù)2.承租方違約行為未能支付租金未能合理使用廠房和環(huán)保設(shè)施未能遵守環(huán)保要求和相關(guān)法律法規(guī)3.居間服務(wù)方違約行為未能提供真實有效的廠房信息未能協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議未能保密雙方提供的商業(yè)信息三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保工程：指研究和生產(chǎn)環(huán)保技術(shù)、設(shè)備、材料等方面的工程。2.廠房：指用于生產(chǎn)、辦公等活動的建筑物。3.租賃合同：指出租方將廠房租賃給承租方使用的合同。4.居間服務(wù)：指中介方在出租方和承租方之間提供的中介服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施不符合環(huán)保要求解決辦法：要求出租方進行整改，直至符合要求。2.租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商確定合