創業孵化基地裝修項目合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成1.4合同的生效和解除第二章：項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模和范圍2.4項目目標和時間表第三章：甲方義務3.1甲方提供的條件和資源3.2甲方的決策權和監督權3.3甲方的其他義務和責任第四章：乙方義務4.1乙方的資質和經驗要求4.2乙方的設計和施工要求4.3乙方的質量保證和驗收標準4.4乙方的其他義務和責任第五章：合同價格和支付方式5.1合同價格的確定5.2支付方式和時間表5.3價格調整和變更5.4支付憑證和審計第六章：工期和進度6.1工期的約定6.2進度計劃和報告6.3工期延誤和延長6.4甲方對進度的要求和支持第七章：質量控制和驗收7.1質量標準和要求7.2驗收程序和標準7.3質量問題的處理和修復7.4甲方對質量的監督和檢查第八章：安全和環境保護8.1安全措施和規定8.2環境保護和合規8.3安全事故的處理和責任8.4甲方對安全的監督和要求第九章：變更和調整9.1變更的條件和程序9.2變更的費用和時間調整9.3甲乙雙方的變更責任和要求9.4變更的記錄和歸檔第十章：違約責任10.1違約行為的定義和處理10.2甲方違約的責任和賠償10.3乙方違約的責任和賠償10.4違約的訴訟和仲裁第十一章：爭議解決11.1爭議的解決方式11.2協商和調解11.3仲裁和訴訟11.4爭議解決的時效和費用第十二章：合同的解除和終止12.1解除和終止的條件12.2解除和終止的程序12.3解除和終止后的責任和賠償12.4解除和終止的文件和記錄第十三章：一般條款13.1合同的轉讓和分包13.2甲乙雙方的保密義務13.3不可抗力和意外事件13.4法律適用和爭議解決第十四章：附錄和附件14.1合同附錄的定義和內容14.2合同附件的定義和內容14.3附錄和附件的變更和修改14.4附錄和附件的保管和歸檔合同編號：_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同甲方為：_________1.1.2本合同乙方為：_________1.1.3本合同所述“創業孵化基地”指的是位于_________的基地。1.1.4本合同所述“裝修項目”指的是對創業孵化基地進行的裝修工程。1.2合同目的和原則1.2.1甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同完成創業孵化基地裝修項目。1.2.2甲乙雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，確保裝修項目符合相關標準和規定。1.3合同文件的組成1.3.1本合同文件包括：合同、附件、附錄等。1.3.2上述文件一經簽署，即構成雙方共同遵守的完整合同。1.4合同的生效和解除1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法履行，雙方可協商解除合同。第二章：項目概述2.1項目名稱2.1.1本裝修項目名稱為：_________2.2項目地點2.2.1本裝修項目地點為：_________2.3項目規模和范圍2.3.1本裝修項目規模為：_________2.3.2本裝修項目范圍包括：_________2.4項目目標和時間表2.4.1本裝修項目的目標為：_________2.4.2本裝修項目計劃開始日期為：_________2.4.3本裝修項目計劃結束日期為：_________第三章：甲方義務3.1甲方提供的條件和資源3.1.1甲方應提供裝修項目所需的場地、設施等條件。3.1.2甲方應負責辦理與裝修項目相關的審批、驗收等手續。3.2甲方的決策權和監督權3.2.1甲方對裝修項目具有最終決策權。3.2.2甲方有權對乙方施工過程進行監督和檢查。3.3甲方的其他義務和責任3.3.1甲方應按合同約定支付裝修費用。3.3.2甲方應協助乙方解決施工過程中遇到的問題。第四章：乙方義務4.1乙方的資質和經驗要求4.1.1乙方應具備_________資質。4.1.2乙方應具備_________相關經驗。4.2乙方的設計和施工要求4.2.1乙方應按照合同約定的標準和質量完成裝修工程。4.2.2乙方應提供裝修設計方案，并經甲方確認。4.3乙方的質量保證和驗收標準4.3.1乙方應對裝修工程的質量負責，確保達到合同約定的標準。4.3.2乙方應按合同約定進行自檢、互檢和驗收。4.4乙方的其他義務和責任4.4.1乙方應按合同約定的工期完成裝修工程。4.4.2乙方應承擔因施工原因造成的一切損失和責任。第五章：合同價格和支付方式5.1合同價格的確定5.1.1合同價格為：_________元（大寫：_________元整）。5.2支付方式和時間表5.2.1甲方支付方式為：_________5.2.2甲方支付時間表如下：a)合同簽訂后_________日內支付_________%預付款；b)乙方完成裝修工程后_________日內支付_________%進度款；c)裝修工程驗收合格后_________日內支付剩余_________%款項。5.3價格調整和變更5.3.1合同價格未經雙方協商一致，不得調整和變更。5.4支付憑證和審計5.4.1甲方支付款項時，需提供相應憑證。5.4.2甲方有權對乙方的施工成本和費用進行審計。第六章：工期和進度6.1工期的約定6.1.1裝修工程約定工期為：_________日。6.2進度計劃和報告6.2.1乙方應按合同約定提交進度計劃和報告。6.3工期延誤第八章：質量控制和驗收8.1質量標準和要求8.1.1乙方應按照甲方提供的裝修設計方案和合同約定的質量標準進行施工。8.1.2乙方應對裝修工程的材料、工藝、施工質量等進行全面控制。8.2驗收程序和標準8.2.1裝修工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。8.2.2甲方應按照合同約定的驗收標準進行驗收。8.3質量問題的處理和修復8.3.1如甲方發現質量問題，應及時通知乙方。8.3.2乙方應在接到通知后_________日內進行整改和修復。8.4甲方對質量的監督和檢查8.4.1甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查。8.4.2乙方應配合甲方進行質量監督和檢查。第九章：安全和環境保護9.1安全措施和規定9.1.1乙方應制定并執行施工現場的安全管理制度。9.1.2乙方應對施工人員進行安全教育和培訓。9.2環境保護和合規9.2.1乙方應遵守國家環境保護法律法規，確保施工過程中的環保要求得到滿足。9.2.2乙方應承擔因施工原因造成的環境污染和損害的責任。9.3安全事故的處理和責任9.3.1如發生安全事故，乙方應立即報告甲方并采取相應措施。9.3.2乙方應對安全事故造成的損失和責任承擔全部責任。9.4甲方對安全的監督和要求9.4.1甲方有權對乙方施工現場的安全狀況進行監督和要求。9.4.2乙方應積極響應甲方的安全監督和要求。第十章：變更和調整10.1變更的條件和程序10.1.1如需變更合同內容，雙方應協商一致并簽訂書面變更協議。10.1.2變更協議應明確變更的內容、范圍、價格和時間等。10.2變更的費用和時間調整10.2.1變更引起的費用和時間調整，應按雙方協商的結果執行。10.3甲乙雙方的變更責任和要求10.3.1雙方應按照變更協議約定的責任和要求履行合同。10.4變更的記錄和歸檔10.4.1所有變更內容應進行記錄并歸檔，以便日后查閱。第十一章：違約責任11.1違約行為的定義和處理11.1.1任何一方違反合同約定，均視為違約。11.1.2違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2甲方違約的責任和賠償11.2.1如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金。11.2.2甲方應承擔因違約造成的損失和費用。11.3乙方違約的責任和賠償11.3.1如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。11.3.2乙方應承擔因違約造成的損失和費用。11.4違約的訴訟和仲裁11.4.1雙方同意如發生違約行為，可通過訴訟或仲裁解決爭議。第十二章：合同的解除和終止12.1解除和終止的條件12.1.1雙方同意合同解除和終止的條件如下：a)雙方協商一致解除合同；b)合同履行完畢；c)發生不可抗力導致合同無法履行。12.2解除和終止的程序12.2.1雙方應簽訂書面協議，明確解除和終止合同的事由和日期。12.3解除和終止后的責任和賠償12.3.1合同解除和終止后，雙方應按照約定承擔相應責任和賠償。12.4解除和終止的文件和記錄12.4.1解除和終止合同的文件和記錄應進行歸檔和保存。第十三章：一般條款13.1合同的轉讓和分包13.1.1未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓或分包給第三方。13.2甲乙雙方的保密義務13.2.1雙方應對合同內容和雙方商業秘密予以保密。13.3不可抗力和意外事件多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導時的特殊條款1.1甲方對裝修項目的最終決策權甲方對裝修項目具有最終決策權，包括但不限于設計方案的選定、施工進度的調整、質量標準的確定等。乙方應嚴格遵守甲方的決策，并按照甲方的要求完成相關工作。1.2甲方對乙方的監督和檢查甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，以確保乙方的施工質量和進度符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監督和檢查，并提供必要的信息和資料。1.3甲方的提前終止權甲方在合同履行過程中，如發現乙方嚴重違約或不符合合同約定的情況，有權提前終止合同。甲方終止合同的decisionshallbefinalandbinding.附加條款二：乙方主導時的特殊條款2.1乙方的設計方案和施工要求乙方應根據甲方的需求和要求，提供符合合同約定的設計方案。乙方應按照設計方案進行施工，并確保施工質量符合甲方要求。2.2乙方的工期保證乙方應保證按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方的質量保證乙方應對裝修工程的質量負責，確保達到合同約定的標準。乙方應承擔因施工原因造成的一切質量問題和損失的責任。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責和義務第三方中介在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，協助甲乙雙方完成合同的履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現的問題和爭議。3.2第三方中介的費用和支付第三方中介的費用應由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。甲乙雙方應在合同約定的時間內支付第三方中介的費用。3.3第三方中介的決策權第三方中介在處理合同履行過程中的問題和爭議時，其決策權應受到甲乙雙方的尊重和遵守。甲乙雙方應按照第三方中介的決策執行，并承擔相應的義務和責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.施工圖紙3.材料合格證明4.施工過程記錄5.質量檢查報告6.安全事故報告7.進度報告8.合同變更協議9.違約金計算公式10.法律法規依據二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付預付款、進度款或尾款未按約定提供施工場地、設施等條件未按約定時間完成審批、驗收等手續2.乙方違約未按設計方案和合同要求進行施工未按約定時間完成裝修工程未達到合同約定的質量標準3.第三方中介違約未公正、中立地處理合同履行過程中的問題和爭議未按約定時間提供服務或延遲履行未按約定提供專業意見或導致損失三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：一方違約時，向守約方支付的賠償金。4.工期延誤：乙方未按合同約定時間完成裝修工程。5.質量標準：合同約定的裝修工程應達到的技術要求和質量水平。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設計方案變更Solution:雙方協商確定變更后的設計方案，并簽訂書面變更協議。2.工期延誤Solution:協商確定延誤原因和責任，乙方按約定支付違約金或甲方同意順延