教育集團辦公大樓改造招標合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂主體第二章：項目描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目需求第三章：招標條件3.1投標人資格要求3.2投標文件要求3.3招標方式3.4招標時間第四章：投標與評審4.1投標文件的提交4.2投標文件的開啟4.3評審標準4.4評審過程第五章：合同的簽訂與履行5.1合同簽訂5.2合同履行期限5.3合同履行地點5.4合同履行方式第六章：合同價款及支付6.1合同價款6.2支付方式6.3支付時間第七章：質量與驗收7.1工程質量標準7.2驗收程序7.3驗收標準7.4驗收時間第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時間第十章：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密責任第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的轉讓13.4附件第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字14.4蓋章合同編號：_________第一章：總則1.1合同背景：為適應教育集團發展戰略，提高辦公環境品質，決定對辦公大樓進行改造。1.2合同目的：通過招標方式選定具備資質和能力的承包商進行辦公大樓改造工程。1.3合同適用范圍：本合同適用于辦公大樓改造項目的實施、監督、管理和驗收等環節。1.4合同簽訂主體：教育集團與中標承包商。第二章：項目描述2.1項目名稱：教育集團辦公大樓改造項目。2.2項目地點：位于_________的教育集團辦公大樓。2.3項目規模：辦公大樓建筑總面積為_________平方米。2.4項目需求：按照甲方提供的改造方案進行施工，包括但不限于裝修、改造、設備采購等。第三章：招標條件3.1投標人資格要求：具備相關施工資質和類似項目經驗的法人或其他組織。3.2投標文件要求：包括但不限于投標報價、施工方案、工期計劃、資質證明等。3.3招標方式：公開招標。3.4招標時間：自合同簽訂之日起至招標文件規定的時間。第四章：投標與評審4.1投標文件的提交：投標人應按照招標文件的要求提交投標文件。4.2投標文件的開啟：招標人在規定的時間和地點公開開啟投標文件。4.3評審標準：評審委員會根據招標文件確定的評審標準進行評審。4.4評審過程：評審過程應保持公開、公平、公正。第五章：合同的簽訂與履行5.1合同簽訂：中標人在接到中標通知書后，與教育集團簽訂書面合同。5.2合同履行期限：合同約定的工期為_________個月。5.3合同履行地點：教育集團辦公大樓。5.4合同履行方式：中標人按照合同約定和改造方案進行施工。第六章：合同價款及支付6.1合同價款：合同總價為_________元（大寫：_______________________元整）。6.2支付方式：合同價款支付方式為_________（銀行轉賬、現金等）。6.3支付時間：合同價款支付按照合同約定的付款節點進行。第七章：質量與驗收7.1工程質量標準：工程質量應符合國家相關法律法規和行業標準。7.2驗收程序：工程完工后，甲乙雙方按照合同約定的驗收程序進行驗收。7.3驗收標準：驗收標準應符合設計文件和合同約定。7.4驗收時間：驗收時間由甲乙雙方根據工程進度協商確定。第八章：違約責任8.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務、擅自變更合同內容、逾期交付等。8.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約方應按照合同約定和實際損失向守約方支付賠償金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決時間：雙方應自爭議發生之日起_________日內解決。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更：合同的變更需經雙方協商一致，并書面確認。10.2合同解除：合同解除需經雙方協商一致，并書面確認。第十一章：保密條款11.1保密內容：合同雙方應對合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同終止條件按照合同約定或法律規定執行。12.3合同解除條件：合同解除條件按照合同約定或法律規定執行。第十三章：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.4附件：本合同附件包括合同雙方提供的相關文件和資料。第十四章：合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為_________年_________月_________日。14.2簽署地點：本合同簽署地點為_________。14.3簽署人簽字：簽名：_________日期：_________簽名：_________日期：_________14.4蓋章：甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商：甲方有權指定部分材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。條款說明：此條款旨在確保甲方對材料質量的控制權，保證工程質量符合甲方的要求。2.甲方監督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監督，以確保工程質量。條款說明：此條款旨在保證甲方的利益，確保工程按質、按量、按時完成。3.甲方變更權：甲方在不改變合同總價的前提下，有權根據實際情況對合同內容進行變更。條款說明：此條款旨在賦予甲方在施工過程中的靈活性，以應對可能出現的變化。4.甲方提前驗收權：甲方有權在工程完成后提前進行驗收。條款說明：此條款旨在保證甲方的利益，確保工程質量符合甲方的要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量承諾：乙方承諾工程質量符合國家相關法律法規和行業標準。條款說明：此條款旨在保證乙方的質量責任，確保工程質量符合相關標準。2.乙方工期承諾：乙方承諾在合同約定的工期內完成工程。條款說明：此條款旨在保證乙方的工期責任，確保工程按計劃完成。3.乙方保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方商業秘密和機密信息予以保密。條款說明：此條款旨在保護甲方的商業利益，防止信息泄露。4.乙方違約責任：乙方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。條款說明：此條款旨在明確乙方的違約責任，保證乙方的合同履行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責：第三方中介負責協助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的職責，保證合同的順利進行。2.第三方中介費用：第三方中介的報酬由甲方支付。條款說明：此條款旨在明確甲方對第三方中介費用的支付責任。3.第三方中介違約責任：第三方中介違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的違約責任，保證合同的順利進行。4.第三方中介保密義務：第三方中介應對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業秘密和機密信息予以保密。條款說明：此條款旨在保護甲方和乙方的商業利益，防止信息泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.改造方案設計文件4.資質證明文件5.施工圖紙6.工程量清單7.合同文本8.付款憑證9.驗收報告10.工程變更通知11.違約金計算公式12.爭議解決方式說明13.法律法規依據14.工程保險證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付價款未按合同約定提供施工條件提前解除合同未履行合同約定的保密義務2.乙方違約行為：未按合同約定完成工程工程質量不符合合同約定逾期交付工程未履行合同約定的保密義務3.第三方中介違約行為：未按合同約定協助完成合同簽訂和履行未履行保密義務未按合同約定時間完成服務未按合同約定標準提供服務三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的金錢賠償。2.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的義務。4.合同解除：合同雙方協商一致，終止合同關系。5.爭議解決：解決合同履行過程中產生的分歧和爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：Solution:雙方協商調整工期，必要時簽訂工期延期協議。2.工程質量問題：Solution:及時停工整改，重新驗收