維修類（100題）

一、單項選擇題（每題的備選項中，只有1個最符合題意）

1、必要的防護用品包括（A）等。A、手套、口罩、遮陽帽B、眼鏡、衣服、鞋子C、鮮花、

筷子、膠帶D、螺絲刀、刀片、潤滑油

2、高低壓配電室電纜進線孔洞應采取（A）措施。A、封堵B、不管不問C、疏通D、向上級

匯報

3、高低壓配電室墻面應懸掛與設備運行實際情況完全相符的（B）,圖示開關狀態(tài)、接線標注正

確。A、建筑圖B、供配電系統圖C、平面圖D、自來水水管網圖

4、低壓配電室應在標識位置放置檢定有效的（D）高壓試電筆、接地線、高壓操作桿、專用扳手。

A、絕緣服、電工膠B、普通扳手、螺絲刀C、手套、口罩D、絕緣靴、絕緣手套、

5、配電柜前后應鋪設（B）寬與配電柜等長的絕緣膠墊，邊緣劃有警示標線。A、40厘米B、

60厘米C、80厘米D、130厘米

6、未使用開關或線路有人作業(yè)時，應將開關置于“關”位置并懸掛“（A）”標識。A、嚴禁合

閘線路有人工作B、小心有電C、高壓危險請勿靠近D、小心地滑

7、檢查水泵軸承潤滑油油位、（A）盤根線是否完好。A、油封、水封圈、B、卡口螺絲C、

電筆膠帶D、火線接地線

8、對屋面泄水溝、樓內外排水管道進行（B），保障排水暢通。A、封堵B、清掃、疏通C、觀

察D、沖水

9、檢查水泵控制柜中各電氣元件及觸點有無過熱、（C）、受潮、發(fā)霉及受損等情況。A、脫落B、

發(fā)霉C、松動D、丟失

10、檢查水泵的進出口管道應無（A）oA、銹蝕B、脫落C、損壞D、掉色

11、拆卸的先后順序，組裝方向必要時要有（B）oA、螺絲刀扳手B、記錄或標識C、管鉗D、

鉗子

12、對于較長的軸，為防止其變形，必要時要加裝（A）oA、臨時支撐B、卡口C、保溫棉D、

螺絲

13、注意勿使用（A）清洗水泵內部配件，避免造成維修后水泵出水產生異味。A、煤油、汽油

B、酒精、水C、飲料、醋D、污水

14、無人值守的設備房應（A）管理。A、上鎖B、安排人員C、放養(yǎng)D、放置標識

15、設備房的鑰匙專人管理，備用鑰匙應在（A）留存。A、控制中心B、辦公室C、設備房D、

自己家

16、下列用房通常可以設置在地下室的是（A）A游戲廳B醫(yī)院病房C幼兒園D老年人生活

用房

17、集中返修期內，（C）為維修第一責任人，對維修結果負責；A、物業(yè)項目經理B、保修

負責人C、項目工程負責人

18、單位工程完工后，施工單位應在自行檢查評定合格的基礎上，向（C）提交竣工驗收報告。A、

監(jiān)理單位B設計單位C建設單位D工程質量監(jiān)督站

19、按層數分類，地上十層的住宅屬于（D）A低層住宅B多層住宅C中高層住宅D高層住

宅

20、下列標牌類型中，不屬于施工現場安全警示牌的是（D）。A、禁止標志B、警告標志C、指

令標志D、指示標志

21、關于施工現場臨時用電的做法，正確的是（A）。A、總配電箱設置在靠近外電電源處B、

開關箱中作為末級保護的漏電保護器，其額定漏電動作時間為0.2s。C、室外220V燈具距地面

高度2.8mD、現場施工電梯未設置避雷裝置

22、保修項目是指依據《A》，在一定期限內對于房屋的部份部位部件提供無償保修的項目

A、住宅質量保證書B、商品房使用說明書

23、施工現場所有的開關箱必須安裝（C）裝置。A、防雷B、接地保護C、熔斷器D、漏電保

護

24、施工現場進行一級動火作業(yè)前，應由（B）審核批準。A、安全監(jiān)理工程師B、企業(yè)安全管

理部門C、項目負責人D、項目安全管理部門

25、關于施工現場泥漿處置的說法，正確的是（D）。A、可直接排入市政污水管網B,可直接

排入市政雨水管網C、可直接排入工地附近的城市景觀河D、可直接外運至指定地點

26、一般維修，保修責任單位在收到保修辦通知（C）小時內或在保修辦指定時間內未能到場

落實維修方案、維修進度、工期，并以書面形式交給保修辦同時組織維修人員；A、6B、12C、

24D、48

27、超過質保期范圍的房屋工程質量類問題，公司結合房屋情況確定責任歸屬，屬我方責任的，公

司自行承擔（A）。A、維修費用B、賠償費用

28、我國消防安全的基本方針是（B）。A、預防為主、防消結合、專項治理B、預防為主、防消結

合、綜合治理C、安全第一、預防為主、專項治理D、安全第一、防消結合、綜合治理

29、房屋建筑工程在保修期內出現質量缺陷，可向施工單位發(fā)出保修通知的是（A）A、建設單位B、

設計單位C、監(jiān)理單位D、政府主管部門

30、保修辦建立保修期內空置房的A、及，協助物業(yè)服務中心對未收房業(yè)主房屋狀態(tài)溝通及

收房督促、函件發(fā)送，每月15日將數據報送客戶關系部。A、月度巡查、維修制度、檔案記錄B、

月度巡查、方案溝通記錄、維修制度C、方案溝通記錄、維修制度、檔案管理制度

31、按照建筑層數分類，屬于多層住宅的是（B）A、三層B、五層C、七層D、九層【解析】

住宅建筑按層數和高度分類：1-3層為低層住宅，4-6層為多層住宅，7-9層（高度不大于27m）

為中高層住宅，10層及10層以上或高度大于27m為高層住宅。

32、關于外用施工電梯與樓層間通道防護門的做法，正確的是（A）A、門為常閉型，開閉裝置設

在電梯一側B、門為常閉型，開閉裝置設在樓層室內一側C、門為常開型，電梯運行期間上鎖D、

門為常開型，電梯停運期間上鎖解析：外用電梯與各層站過橋和運輸通道，除應在兩側設置安全

防護欄桿、擋腳板并用安全立網封閉外，進出口處尚應設置常閉型的防護門。

33、關于房屋建筑工程在正常使用條件下最低保修期限的說法，正確的是（A）A、供熱系統為2

個采暖期B、裝修工程為5年C、給排水管道為5年D、外墻面防滲漏為該工程合理使用年限

34、已簽訂房屋保修協議的，原保修單位違反《房屋保修協議》約定條款，保修服務質量不能滿

足保修辦和業(yè)主的合理要求的，可以按保修協議約定委托（A）。A、第三方單位維修B、承建

單位維修C、業(yè)主裝修單位

35、質保期外空置房維修主體為保修辦，若房屋未售，費用由（B）承擔。A、業(yè)主承擔B、地

產公司承擔C、承建單位承擔

36、質保范圍以外，因設計缺陷等問題產生的維修費用由（D）承擔，談判及審批授權流程同上

業(yè)主合理索賠流程。A、承建單位B、設計部C、物業(yè)公司D、地產公司

37、兩書指的是：《A》和《》A、商品房質量保證書、商品房使用說明書B、購房合同書、

前期物業(yè)服務協議

38、空置房的范疇（AB）A、達到集中交付節(jié)點時未售出的房源；B、達到集中交付節(jié)點，

房源已售，但業(yè)主未收房的房源C、空置未使用的物業(yè)用房D、業(yè)主收房后未裝修的房源

39、衛(wèi)生間防水施工結束后，應做（D）小時蓄水試驗A、4B、6C、12D、24

40、在建筑工程中，建筑物與土層直接接觸的部分稱為（B）A、地基B、基礎C、勒腳D、散

水

41、外墻與室外地坪接觸的部分叫CA、散水B、踢腳線C、勒腳D、防潮層

42、屋面有組織排水系統不包括（D）A、天溝B、雨水斗C、雨水管D、分水線

43、伸縮縫是為了預防D對建筑物的不利影響而設置的。（D）A、荷載過大B、地基不均勻

沉降C、地震D、溫度變化

44、施工平面圖中標注的尺寸只有數量沒有單位，按國家標注規(guī)定單位應該是（A）A、mmB.cm

C、mD、km

45、建筑施工圖上一般注明的標高是（B）A、絕對標高B、相對標高C、絕對標高和相對標高D、

要看圖紙上的說明

46、三寶、四口、五臨邊的四口是指。（A）A、樓梯口、電梯井口、預留洞口、通道口B、樓

梯口、風井洞口、預留洞口、通道口C、風井洞口、預留洞口、通道口、傳料口D、電梯井口、

預留洞口、通道口、檢修口

47、建筑施工五大傷害之首是高處墜落，其余四大傷害為：（A）A、觸電/物體打擊/機械傷害

/坍塌B、觸電/中毒/火災/機械傷害C、物體打擊/機械傷害/火災/坍塌D、物體打擊/機械傷害/

起重傷害/火災

48、電梯井內按每隔（B）層設置安全硬性防護。A、1B、2C、3D、4

49、關于外墻作業(yè)需要注意事項正確的是（B）。A、外墻作業(yè)由于操作不方便，工人可以不系

安全帶B、外墻作業(yè)必須提前做好外架防護，滿鋪腳手板C、外墻作業(yè)遇到連墻件，可以直接拆

除D、外墻作業(yè)因為天氣熱，可以把安全網撕開透氣。

50、多層建筑一般指（B）的建筑。A、2~5層B、3~6層C、4?7層D、5?8層

51、防火墻的最大間距應根據建筑物的（D）而定。A、材料B、耐火性質C、防火要求D、耐火

等級

52、一套房屋施工圖的編排順序是：圖紙目錄、設計總說明、總平面圖、建筑施工圖、（D）、

設備施工圖。A、建筑平面圖B、建筑立面圖C、建筑剖面圖D、結構施工圖

53、建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高不足2.2米者應計算（B）o

A、全部面積B、1/2面積C、不計算面積D、3/4面積

54、下列時間段中，全過程均屬于夜間施工時段的有（CD）A、20:00一次日4:00B、21:00-

次日6:00C、22:00一次日4:00D、23:00一次日6:00E、22:00一次日7:00【解析】在人口

密集區(qū)進行較強噪聲施工時，須嚴格控制作業(yè)時間，一般避開晚10時到次日早6時的作業(yè)；

對環(huán)境的污染不能控制在規(guī)定范圍內的，必須晝夜連續(xù)施工時，要盡量采取措施降低噪聲。參見

《施工管理》教材P214o

55、客戶關系部負責站在客戶的角度，通過報修信息反饋、維修反饋等收集渠道，收集發(fā)現缺陷，

收集信息的渠道包括：（ABCD）A、項目開盤、交付巡檢、風險檢查時的缺陷發(fā)現；B、項目房

屋模擬驗收時的缺陷發(fā)現；C、房屋交付、維修整改過程中的缺陷；D、房屋保修過程中的缺陷

56、關于勞保防護用品的使用說法錯誤的是。（AD）A、進入施工現場必須佩戴好安全帽，天

氣熱可以不用佩帶。B、架子工在外架施工時必須系好安全帶，穿軟膠底防滑鞋。C、所有的外

墻施工人員都必須戴好安全帽安全帶。D、安全帶必須符合國家標準，采取方法是低掛高用。

57、關于安全用電正確的有（ABD）A、配電系統采用三級配電、二級漏電保護系統B、現場臨

時用電需滿足“一機一閘一漏一箱”C、三級電箱無需采用防雨措施D、地下室使用36V安全電

壓

58、下列（D）項目不計算建筑面積。A、室內樓梯B、電梯井C、有柱雨逢D、臺階

二、填空題

1、設備房門外側應有設備房名稱標識及“機房重地，非請勿進”警示標識。

2、設備開關、閥門等要有明顯的狀態(tài)標識；流體管道要有流向標識；

3、操作有危險的設備、部件要有“危險！勿靠近！”、“危險！勿操作！”等警示標識；

4、設備房內嚴禁吸煙。

5、設備房內應配備應急燈、滅火器；

6、應急照明燈能在停電事故下至少工作半小時。

7、無人值守的設備房責任人應對設備房每日巡檢；

8、設備房每月清潔1次；

9、設備房內應配置消防對講或內線電話，便于緊急情況與指揮中心聯系。

10、無人值守的設備房應上鎖管理。

11、公園椅等休閑設施油漆無明顯脫落、腐爛、倒塌、斷裂等安全隱患。

12、參觀來訪人員須由部門主管指定專人陪同方可進入。

13、凡有裸露橡膠、塑料等絕緣材質的電纜、電器設備的設備房以及給水設備房應設置不低于60

厘米高的防鼠板，同時室內應采取防鼠措施。

14、設置集水底坑的設備房，應保持排水系統通暢，并安裝超高水位報警裝置，報警信號引至

控制中心或就近固定崗位處。

15、易被人體接觸到的轉動部位要有防護罩，設備原有的防護裝置應維護齊全。

三、判斷題

1、如發(fā)現設備潤滑油變質應將潤滑油全部更換。（V）

2、檢查油封、水封圈、盤根線是否完好，視情況進行更換。（V）

3、巡檢設備房發(fā)現異常可以不予上報。（X）

4、入室維修時可以不穿戴鞋套。（X）

5、巡檢園區(qū)發(fā)現安全隱患應及時匯報維修。（V）

6、公共區(qū)域內的雨水、污水管道、溝槽通暢，檢查、疏通時留存相關記錄，有異常堵塞物的，需

要拍照存檔。（V）

7、應確保各種娛樂設施轉動部位靈活，無異響，承重部位無變形，各部位無棱角。（V）

8、必要的防護用品包括手套、口罩、遮陽帽等。（V）

9、應使設備有一個安全、清潔、良好的運行環(huán)境，保證設備的正常運行。（V）

10、應保證各類金屬欄、桿、樁、牌、蓋等以油漆作為保護層的公共設施，表面油漆無明顯脫落、

無明顯銹跡，安裝牢固。（V）

11、公園椅等休閑設施油漆有明顯脫落、腐爛、倒塌、斷裂等安全隱患時可以不用理睬。（X）

12、油漆工施工作業(yè)前用隔離帶設置作業(yè)區(qū)，勸阻