二手房客棧轉讓協議書模板

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的二手房客棧的合法所有者，且甲方有意愿將其轉讓給乙方；乙方有意愿受讓該二手房客棧。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將上述二手房客棧轉讓給乙方事宜達成如下協議：

第一條轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（地址）的二手房客棧（以下簡稱“標的客棧”）轉讓給乙方。

1.2標的客棧的詳細情況如下：

-房屋所有權證號：____________________

-房屋建筑面積：______________________平方米

-房屋結構：________________________

-房屋用途：________________________

-房屋現狀：________________________

-其他情況：________________________

1.3轉讓的標的客棧包括但不限于房屋本身、附屬設施、設備及甲方在房屋中投入的裝修、裝飾等。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意，標的客棧的轉讓價格為人民幣（大寫）____________________（￥______________________）。

2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價格：

-首付款：乙方應于本協議簽訂之日起____天內支付轉讓價格的____%，即人民幣（大寫）______________________（￥______________________）。

-余款：乙方應于房屋所有權轉移登記手續完成之日起____天內支付剩余的轉讓價格。

第三條房屋交付

3.1甲方應于乙方支付首付款之日起____天內將標的客棧交付乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證標的客棧的房屋結構、設施設備等與本協議第一條所述相符，且無重大損壞。

第四條房屋所有權轉移登記

4.1甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.2雙方應于乙方支付首付款之日起____天內共同前往相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續。

第五條權利與義務

5.1甲方保證其對標的客棧擁有合法、完整的所有權，且無任何抵押、質押、查封等權利瑕疵。

5.2乙方應按照本協議約定支付轉讓價格，并承擔因轉讓產生的稅費。

5.3甲方應保證在轉讓前標的客棧無任何未清償的債務。

5.4乙方應保證其具備購買標的客棧的資格。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本協議約定，導致乙方無法取得標的客棧所有權的，甲方應退還乙方已支付的轉讓價格，并按轉讓價格的____%向乙方支付違約金。

6.2如乙方未按本協議約定支付轉讓價格，每逾期一日，乙方應按未支付轉讓價格的____%向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________