?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________。1.2房屋結構及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋信息及租金等條款明確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息和房屋情況，可要求提供相關證件或實地查看房屋。如有疑問，可請教專業律師或相關部門。2.注意事項：合同條款中涉及的金額、日期等重要信息，雙方需仔細核對，確保無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同全文，特別是金額、日期等關鍵信息，確保無誤。如有疑問，可請教專業律師或相關部門。3.注意事項：乙方逾期支付租金或遷離房屋時，應及時與甲方溝通，協商解決。解決辦法：乙方如逾期支付租金，應盡快與甲方溝通，說明原因，并盡快支付滯納金或違約金。如逾期遷離房屋，乙方應與甲方協商延長租賃期限或承擔違約責任。4.注意事項：在租賃期內，乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施。解決辦法：乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施。如有損壞，乙方應承擔修復費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：愿意租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用，通常按月支付。5.押金：乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的金錢，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方。6.違約金：一方違約時，根據合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，根據合同約定向甲方支付的額外費用。8.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合：1.個人或企業將自有房屋出租給他人居住或辦公。2.房屋租賃中介機構作為中介方，協助甲方與乙方簽訂租賃合同。3.房地產開發商將新建房屋出租給購房者。4.其他需要租賃房屋的場合。補充條款：1.房屋用途：乙方租賃房屋時，應明確房屋的用途，如居住、辦公、商業等，并在合同中注明。2.房屋維修：雙方約定房屋維修的責任及維修范圍，如甲方負責維修的范圍、乙方損壞房屋的修復責任等。3.房屋保險：乙方是否需要購買房屋保險，以及保險責任的劃分。4.寵物管理：乙方租賃房屋時，如需飼養寵物，應明確寵物的種類、數量及管理責任。5.水電燃氣費用：明確乙方需承擔的水電燃氣等公共費用。6.停車場地：如房屋所在小區或附近有停車場地，應明確乙方的停車費用及停車位情況。7.合同變更：合同有效期內，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協商、調解、仲裁或