?合同編號：__________合同各方：名稱（蓋章）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________轉讓方代表（簽名）：______________名稱（蓋章）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________受讓方代表（簽名）：______________名稱（蓋章）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________見證方代表（簽名）：______________現甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條宅基地基本情況1.1宅基地位于_______市/縣/鎮/村_______號，宗地面積為_______平方米。1.2宅基地使用權人為甲方，甲方對該宅基地享有合法使用權。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為轉讓款，購買甲方持有的宅基地。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓款支付給甲方。支付方式為_______（轉賬/現金/支票）。第三條宅基地轉讓手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，配合乙方辦理宅基地轉讓相關手續，包括但不限于土地使用權變更登記等。3.2乙方應按照相關法律法規和政策規定，承擔宅基地轉讓過程中產生的稅費。第四條權利和義務4.1甲方保證其對所轉讓的宅基地享有合法使用權，且該宅基地不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并按照相關法律法規和政策規定，合理使用和保護宅基地。4.3丙方作為見證方，應見證甲乙雙方履行本合同約定的各項權利和義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的_______%。5.2若甲方未按本合同約定配合乙方辦理宅基地轉讓手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同各方的名稱和信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯系電話等。解決辦法：在簽訂合同前，各方應提供有效的身份證明和相關文件，以核實各方的身份和信息。2.確保宅基地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。解決辦法：甲方應提供宅基地的權屬證明和相關法律文件，以確保宅基地的合法使用權。3.確保轉讓價格和支付方式的明確性，避免出現誤解或爭議。解決辦法：在合同中明確寫出轉讓價格和支付方式，包括金額、支付期限和支付方式等詳細信息。4.確保宅基地轉讓手續的合法性和完整性。解決辦法：甲方應協助乙方辦理相關手續，包括但不限于土地使用權變更登記等，并確保所有文件和手續符合相關法律法規和政策規定。5.確保合同的履行和違約責任的明確性。解決辦法：在合同中明確寫出各方的權利和義務，以及違約責任和違約金的具體金額。6.確保合同的爭議解決方式合法有效。解決辦法：在合同中約定好爭議解決的方式，如友好協商解決或向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.宅基地：指農村集體土地上的住宅用地，包括住房、附屬設施和庭院等。2.宅基地使用權：指農村集體經濟組織成員依法享有的，對自己集體所有的宅基地進行使用的權利。3.轉讓款：指乙方支付給甲方，作為購買宅基地的價款。4.見證方：指丙方，作為本合同的見證方，見證甲乙雙方履行合同約定的各項權利和義務。5.違約金：指違約方應向守約方支付的，作為違約責任的經濟賠償。6.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生糾紛時，通過友好協商或法律途徑等方式，解決糾紛的過程。應用場合：1.宅基地所有者希望將宅基地轉讓給他人時。2.受讓方希望購買宅基地以建設住宅或其他附屬設施時。3.見證方作為第三方，見證宅基地轉讓過程，確保合同的合法性和有效性。補充條款：1.宅基地轉讓的合法性和有效性：合同各方應確保宅基地轉讓符合相關法律法規和政策規定，確保合同的有效性。2.宅基地使用權的限制：合同各方應遵守宅基地使用權的限制，如不得擅自改變宅基地用途，不得擅自轉讓或出租等。3.轉讓款的支付方式：合同各方應明確轉讓款的支付方式，如轉賬、現金或支票等，并確保支付的及時性和準確性。4.宅基地轉讓手續的辦理：合同各方應協助辦理宅基地轉讓相關手續，包括但不限于土地使用權變更登記等，并承擔相關稅費。5.違約責任及爭議解決：合同各方應明確違約責任和爭議解決方式，如友好協商解決或向有管轄權的人民法院起訴等。附件列表：1.甲方提供的宅基地權屬證