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?合同編號(hào):__________合同各方:甲方(出租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第一條基站租賃范圍與期限1.2租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金與支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為每月人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。2.2乙方支付租金的方式為:每月的____日前,通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條基站使用與管理3.1乙方應(yīng)合理使用基站,不得擅自改變基站的使用性質(zhì),不得將基站轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用基站從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在基站內(nèi)進(jìn)行的所有活動(dòng),均應(yīng)確保甲方及其他用戶的網(wǎng)絡(luò)安全與信息安全。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)基站的日常維修與保養(yǎng),確保基站正常運(yùn)行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)基站存在故障或問題時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。5.2甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方具備簽訂合同的法定資格,包括但不限于合法成立、有效經(jīng)營(yíng)、具有相應(yīng)的權(quán)利能力等。解決辦法:在簽訂合同前,雙方應(yīng)提供相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件,以證明其合法資格。2.明確基站的具體位置、范圍和租賃用途,以防止誤解或爭(zhēng)議。解決辦法:在合同中詳細(xì)描述基站的位置、面積、設(shè)施等,并明確租賃目的和使用范圍。3.約定租金支付時(shí)間、方式和遲延支付的后果,確保租金的及時(shí)、足額支付。解決辦法:在合同中規(guī)定明確的租金支付期限、支付方式和遲延支付的違約金或其他救濟(jì)措施。4.規(guī)定基站的合理使用和維護(hù)責(zé)任,避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞或故障。解決辦法:在合同中明確乙方的合理使用義務(wù)和故障通知的責(zé)任,以及甲方的維修義務(wù)和響應(yīng)時(shí)間。5.明確合同變更和解除的條件和程序,防止隨意解除合同給另一方造成損失。解決辦法:在合同中規(guī)定變更和解除合同的條件、通知期限和方式,以及違約責(zé)任。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和適用法律,確保合同的有效性和可執(zhí)行性。解決辦法:在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式(如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟)和適用的法律。涉及的法律名詞及名詞解釋:1.出租方(甲方):指擁有基站權(quán)益并同意將其出租給他人的一方。2.承租方(乙方):指需要使用基站并同意支付租金的一方。3.網(wǎng)絡(luò)公共基站:指用于提供無線通信服務(wù)的固定設(shè)施,包括但不限于移動(dòng)通信基站、無線網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)等。4.租賃期限:指雙方約定的基站出租和使用的期限。5.租金:指乙方為使用基站而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金:指一方未履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.維修與保養(yǎng):指對(duì)基站進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕,以確保其正常運(yùn)行。8.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛的過程。9.適用法律:指雙方約定用以解釋和約束合同的法律體系。應(yīng)用場(chǎng)合:1.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商向其他企業(yè)或個(gè)人出租其擁有的網(wǎng)絡(luò)公共基站。2.企業(yè)或個(gè)人因業(yè)務(wù)需求,向網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商承租網(wǎng)絡(luò)公共基站。補(bǔ)充條款:1.基站保險(xiǎn):乙方應(yīng)按甲方要求辦理基站保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。2.保密條款:雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán):乙方在使用基站時(shí),不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.基站改造:如乙方需對(duì)基站進(jìn)行改造或升級(jí),應(yīng)提前通知甲方,并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)時(shí),該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。附件列表:1.甲方的基站所有權(quán)證明文件。2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證
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