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文檔簡介

小區物業前期合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區物業前期合同模板

甲方（業主）：

乙方（物業公司）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______街道_______號的住宅小區（以下簡稱“小區”）的住宅物業，為了保障甲乙雙方的合法權益，維護小區的和諧穩定，根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵守。

第一條物業服務內容

1.1乙方負責小區的日常物業管理，包括房屋及設施設備維修、綠化保潔、秩序維護、消防安全等工作。

1.2乙方應按照甲方提供的物業服務標準和要求，提供優質、高效的物業服務。

第二條物業服務費用

2.1物業服務費用的收費標準為_______元/平方米·月，物業服務費用從合同簽訂之次月起按月計收。

2.2乙方應在每季度第一個月的前_______天內，向甲方提交上季度物業服務費用的結算報告，經甲方確認后，乙方應及時向甲方支付。

2.3乙方應按照國家有關規定，代收代繳水、電、燃氣、供暖等公共費用。

第三條物業服務質量保障

3.1乙方應建立健全物業服務質量保障制度，確保服務質量符合甲方要求。

3.2乙方應定期對小區設施設備進行維修、保養，確保其正常運行。

3.3乙方應設立客戶服務熱線，及時處理甲方的投訴和建議。

第四條合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

4.2合同期滿前，甲乙雙方如需續約，應提前_______個月協商達成一致，并簽訂書面續約協議。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。

5.2乙方未按照約定提供物業服務，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，并按照約定承擔違約金。

5.3甲方未按照約定支付物業服務費用，乙方有權催告甲方支付，并按照約定收取滯納金。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文

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