?屋面瓦施工合同2024年合同編號：__________鑒于甲方擁有房屋屋面瓦施工的需求，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概述1.1工程名稱：_______房屋屋面瓦施工工程1.2工程地點：_______1.3工程內容：甲方委托乙方進行房屋屋面瓦的拆除、安裝及清理等施工工作。1.4工程面積：_______平方米第二條工程期限2.1本工程自雙方簽訂合同之日起計算，工程期限為_______天。2.2若因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協商一致后可對工程期限進行順延。第三條工程價格及支付方式3.1工程價格：雙方約定本工程價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的40%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的50%。（4）質保期滿后，無質量問題，甲方支付乙方合同總價款的余額。3.3乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付工程款項。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照國家相關規范和標準進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收標準：（1）施工完畢后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。（2）甲方應在收到驗收申請后3個工作日內組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。4.3若工程驗收不合格，乙方應在驗收不合格通知書中載明的時間內進行整改，直至驗收合格。第五條工程變更5.1工程變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2因工程變更導致工程量增加或減少，雙方應按照實調整工程價格。第六條質量保修6.1乙方保證本工程自驗收合格之日起，質保期為_______個月。6.2質保期內，若因乙方施工原因出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后3個工作日內免費修復。6.3質保期滿后，甲方如需乙方提供維修服務，雙方協商確定維修費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定支付工程款項的，每逾期一天，應支付乙方合同總價款1%的逾期付款違約金。7.3乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方支付合同總價款10%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細注明甲乙雙方的法定名稱、地址、聯系方式等信息，確保合同主體明確。2.工程內容具體化：合同中應明確工程名稱、地點、內容、面積等，避免因表述不清導致的爭議。3.工程期限和變更：合同應規定明確的工程期限及變更程序，任何變更都應書面確認。4.價格和支付條款：合同中應詳細規定工程價格、預付款、進度款、質保金的比例和支付時間。5.質量標準和驗收：合同應明確工程驗收標準和程序，保障工程質量。6.質量保修條款：合同應規定質保期限和乙方在質保期內的責任。7.違約責任：合同應規定雙方的違約責任和違約金的計算方式。8.爭議解決：合同應規定爭議解決的方式，如協商、調解或訴訟。解決辦法：1.協商解決：合同雙方在出現爭議時，應通過協商方式解決。2.調解：如協商不成，可以尋求第三方調解機構的幫助。3.訴訟：作為的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的各方，即合同的當事人。2.預付款：合同一方在合同履行前預先支付給另一方的款項。3.違約金：違約方因不履行合同義務而應向守約方支付的賠償金。4.質保期：供應商或施工方對提供的產品或工程在一定期限內承擔質量保證責任的期限。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。6.書面變更協議：指合同雙方對原合同內容進行修改或補充的書面文件。7.管轄權：指法院對某一案件有權進行審理和判決的權力。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方為老弱病殘等弱勢群體提供屋面瓦施工服務。補充條款：考慮到乙方服務的對象為弱勢群體，甲乙雙方同意在此情況下，乙方應提供更加細致入微的服務，并在合同中增加如下條款：“乙方在施工過程中，應采取必要的防護措施，確保施工現場安全，避免對甲方及其家庭成員造成不便或傷害。”2.應用場合：屋面瓦施工工程位于文化遺產建筑或具有特殊歷史意義的建筑。補充條款：鑒于工程地點的特殊性，甲乙雙方應在合同中增加如下條款：“乙方在施工過程中，應充分尊重和保護文化遺產，確保施工不影響建筑的原貌和歷史價值。如遇特殊施工要求，雙方應共同協商解決。”3.應用場合：屋面瓦施工工程位于環境敏感區域，如靠近學校、醫院等。補充條款：考慮到工程所在區域的特點，甲乙雙方應在合同中增加如下條款：“乙方在施工過程中，應采取措施降低噪音、粉塵等