融資型信托合同第一篇范文：合同或協議編號：__________一、定義與釋義1.2附件一《信托財產清單》為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.3本合同中所使用的術語，如無特殊說明，其含義如下：（1）“信托財產”指甲方根據本合同約定，將其合法擁有的財產委托給乙方管理的財產。（2）“信托收益”指甲方根據本合同約定，從信托財產中獲取的收益。（3）“信托期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。二、信托目的2.1甲方設立本信托的目的是為了實現信托財產的保值增值，為甲方提供穩定的融資渠道。2.2乙方同意根據甲方的委托，按照本合同的約定，管理和運用信托財產，實現信托目的。三、信托財產3.1甲方應將下列財產設立信托：（1）貨幣資金；（2）有價證券；（3）其他法律法規允許的財產。3.2甲方保證信托財產的合法性、有效性及完整性，并承擔由此產生的法律責任。四、信托收益及分配4.1乙方應根據信托財產的實際收益情況，按照本合同的約定向甲方支付信托收益。4.2信托收益的支付方式、時間及金額如下：（1）支付方式：銀行轉賬；（2）支付時間：每季度末月的20日；（3）支付金額：根據信托財產的實際收益情況確定。五、信托期限5.1本信托的期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2信托期限屆滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續簽協議。六、雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）權利：監督乙方履行合同義務，查閱信托財產的管理運用情況；（2）義務：按約定向乙方支付信托財產，承擔信托財產的相關稅費。6.2乙方的權利與義務：（1）權利：按照本合同約定管理和運用信托財產；（2）義務：妥善管理信托財產，確保信托財產的安全，按時支付信托收益。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應簽訂書面協議。9.2在信托期限內，如發生法律法規規定的終止事由，本合同自動終止。十、附件10.1附件一：《信托財產清單》10.2附件二：《信托收益分配表》10.3附件三：《信托財產管理運用報告》本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（委托人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（受托人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、特殊應用場景一：企業融資需求應用場合：企業為了籌集資金，以融資為目的設立信托。注意事項及條款修正：1.在“信托目的”條款中，應明確指出信托財產的融資用途，確保資金用于企業指定的項目。2.“信托收益及分配”條款中，應增加對企業融資成本及收益預測的描述，明確融資成本與信托收益的關系。修正條款：乙方應根據信托財產的實際融資效果，按照本合同的約定向甲方支付信托收益。二、特殊應用場景二：個人財富管理應用場合：個人為了財富保值增值，委托專業機構進行資產管理。注意事項及條款修正：1.在“信托財產”條款中，應詳細列明個人財產的具體類型，包括房產、股權等。2.“信托期限”條款中，應考慮個人生命周期及財富傳承需求，設定合理的信托期限。修正條款：信托期限可根據甲方的特殊需求進行調整，但最長不得超過____年。三、特殊應用場景三：房地產項目融資應用場合：房地產開發商通過信托方式籌集項目資金。注意事項及條款修正：1.在“信托財產”條款中，應明確房地產項目的土地使用權、在建工程等作為信托財產。2.“違約責任”條款中，應增加對開發商項目延期、爛尾等風險的違約責任。修正條款：如因開發商原因導致項目未能按期完成，甲方有權要求乙方支付違約金并賠償損失。四、特殊應用場景四：藝術品投資信托應用場合：投資者通過信托方式投資藝術品，實現財富增值。注意事項及條款修正：1.在“信托財產”條款中，應詳細描述藝術品的基本情況、估值及投資風險。2.“信托收益及分配”條款中，應考慮藝術品投資的長周期特性，設定合理的收益分配時間。修正條款：藝術品信托收益的支付時間可根據藝術品市場狀況及投資周期進行調整。五、特殊應用場景五：養老信托應用場合：個人為了養老需求，設立以養老為目的的信托。注意事項及條款修正：1.在“信托目的”條款中，應明確信托財產用于甲方養老生活的各項支出。2.“信托期限”條款中，應考慮甲方預期壽命及養老需求，設定合理的信托期限。修正條款：信托期限可根據甲方的養老需求及預期壽命進行調整，但最長不得超過____年。在實際操作過程中，本合同或協議可能遇到的相關問題及解決辦法：1.信托財產的合法性及價值評估問題：解決辦法為委托第三方專業機構進行評估，并出具評估報告。2.信托收益分配的公平性問題：解決辦法為制定明確的收益分配方案，并定期公布信托財產的管理運用情況。3.信托期限屆滿后的財產處置問題：解決辦法為在合同中明確財產處置方式，確保信托財產的順利交接。1.《信托財產清單》：這份清單要詳細列出所有的信托財產，包括每一項財產的具體信息。2.《信托收益分配表》：這張表格會告訴我們信托收益是如何計算的，以及收益分配的具體時間點。3.《信托財產管理運用報告》：這份報告會定期更新，讓我們了解信托財產的最新情況和管理運用情況。4.《信托財產評估報告》：這份報告由第三方專業機構出具，確保我們的信托財產價值是公正、合理的。5.《信托合同續簽協議》：如果信托期限到了，我們還想繼續的話，就需要簽這份續簽協議。6.《信托財產處置方案》：這份方案會告訴我們信托期限結束后，財產將如何處理和分配。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：信托財產管理監督權1.甲方有權對乙方管理信托財產的行為進行監督，包括但不限于查閱信托財產的管理記錄、財務報表及審計報告。2.甲方有權要求乙方定期報告信托財產的管理運用情況，乙方應如實提供相關信息。說明：本條款賦予甲方對信托財產管理的監督權，確保甲方能夠及時了解信托財產的運作狀態，保障甲方權益。附加條款二：信托財產處置決策權1.在信托期限內，如需對信托財產進行處置，甲方有權作出最終決策。2.乙方應按照甲方的決策執行信托財產的處置，并及時向甲方報告處置結果。說明：本條款確保甲方在信托財產處置方面擁有最終決策權，以維護甲方的財產權益。附加條款三：信托收益調整權1.甲方有權根據市場情況及信托財產的實際收益，對信托收益分配方案進行調整。2.乙方應按照調整后的方案執行信托收益的分配。說明：本條款允許甲方根據實際情況調整信托收益分配，以適應市場變化，保障甲方利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：信托財產管理自主權1.乙方在遵守法律法規及本合同的前提下，有權自主決定信托財產的管理方式。2.甲方不得干預乙方正常的信托財產管理行為。說明：本條款保障乙方在信托財產管理上的自主權，以便乙方更有效地管理和運用信托財產。附加條款二：信托財產處置建議權2.甲方應在合理期限內對乙方的建議給予答復。說明：本條款賦予乙方在信托財產處置方面的建議權，有利于乙方根據市場情況提出專業意見。附加條款三：信托收益分配方案制定權1.乙方有權根據信托財產的實際收益情況，制定信托收益分配方案。2.甲方應尊重乙方的專業判斷，不得無端異議。說明：本條款確認乙方在信托收益分配方案制定上的權利，確保分配方案的合理性和專業性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介服務條款1.雙方同意引入第三方中介機構提供信托相關的評估、審計、法律咨詢等服務。2.第三方中介機構應保持獨立性和客觀性，為雙方提供專業服務。說明：本條款明確第三方中介機構的服務內容和要求，確保中介服務的專業性和公正性。附加條款二：中介費用承擔1.雙方應按照合同約定，共同承擔