?2024年全新租房合租合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條房屋基本信息1.2出租房屋結構及面積：__________，房屋設施狀況：__________。1.3甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限及用途2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2乙方租賃期間，出租房屋僅作為居住使用，不得從事違法違規(guī)活動。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付金額的____%作為違約金。第四條保證金及房屋設施4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿后，無違約情況，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還剩余保證金。4.2甲方應保證出租房屋內的設施正常使用，如有損壞，甲方應在合理期限內修復。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）甲方有權按合同約定收取租金及保證金。（2）甲方應保證出租房屋符合租賃用途，并對房屋進行定期檢查、維修。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。5.2乙方權利義務：（1）乙方有權按照合同約定使用出租房屋。（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。（3）乙方應按時支付租金及保證金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。6.2甲方未按約定提供出租房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的身份真實，核對身份證信息。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿時的糾紛。3.確認租金支付方式及時間，防止逾期未付情況。4.確保保證金金額合理，并在合同中明確退還條件。5.檢查房屋設施狀況，確保租賃期間設施的正常使用。6.明確違約責任，以便在發(fā)生違約時能夠及時處理。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應提供有效身份證件，并由對方進行核對。2.在合同中明確租賃開始和結束日期。3.設定明確的租金支付方式和時間，并約定逾期支付的違約金。合同編號：指在合同管理中用于識別和區(qū)分不同合同的唯一編號。合同雙方：甲方（出租方）：指房屋所有者，擁有房屋產權并有權將房屋出租的人或單位。乙方（承租方）：指租賃房屋的人或單位，與甲方簽訂租賃合同，獲得房屋使用權。法律名詞解釋：身份證號：指中華人民共和國公民的身份證上的唯一識別號碼，用于證明個人身份。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃開始至結束的時間段。違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定應向守約方支付的金錢賠償。保證金：指為保證合同履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的押金。居住使用：指房屋使用的目的為居住，非商業(yè)或工業(yè)用途。產權證號：指房屋產權證明文件上的編號，用于證明房屋的產權歸屬。違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，依法應當承擔的法律責任。特殊情況與補充條款：1.有寵物的情況：如果乙方有寵物，可以增加：“乙方同意負責寵物的一切養(yǎng)護費用，并確保寵物不會損壞房屋設施或干擾鄰居。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。”補充條款：第八條寵物飼養(yǎng)乙方如需在出租房屋內飼養(yǎng)寵物，必須得到甲方書面同意。寵物造成的一切損失由乙方承擔。2.房屋內需要裝修：如果乙方需要對房屋進行裝修，可以寫：“乙方在裝修前需征得甲方同意，并保證裝修后的房屋符合原有質量標準。”補充條款：第九條裝修條款乙方在租賃期間如需對出租房屋進行裝修，須提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修費用由乙方承擔。3.租賃期間懷孕或生子：如果乙方在租賃期間懷孕或生子，可以添加：“甲方應保障乙方的居住權益，不得因乙方懷孕或生子而終止租賃合同。”補充條款：第十條特殊情況乙方在租賃期間懷孕或生子，甲方應保障乙方租賃權益，租賃合同繼續(xù)有效。附件列表：1.房屋產權證明復印件：確保甲方是房屋的合法所有者。2.身份證復