?小區加裝電梯合同法律問題2024年合同編號：____________甲方（業主方）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（電梯安裝方）：________________地址：________________聯系方式：________________第一條項目概況1.1電梯品牌及型號：甲方委托乙方安裝的電梯品牌為_______，型號為_______。1.2電梯安裝位置：甲方指定的電梯安裝位置為_______。1.3工程范圍：乙方負責電梯的采購、運輸、安裝、調試、驗收及售后服務等相關工作。第二條合同價格及支付方式2.1合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），該價格包括電梯設備費、安裝費、材料費、運輸費、調試費等。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內，支付乙方合同總價款的_______%；（2）電梯安裝完畢并經初步驗收合格后_______日內，支付乙方合同總價款的_______%；（3）電梯正式驗收合格后_______日內，支付乙方合同總價款的_______%。第三條工期及違約責任3.1乙方應按照雙方約定的工期完成電梯的安裝工作，工期為_______天。3.2若乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款_______%的違約金。逾期超過_______日，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項。第四條質量保證4.1乙方應保證電梯的質量符合國家相關標準和規定，電梯設備質保期為_______年。4.2在質保期內，若電梯出現非人為損壞的質量問題，乙方應免費進行維修或更換。第五條安全及驗收5.1乙方應嚴格按照國家相關安全規定進行施工，確保施工安全。5.2電梯安裝完畢后，乙方應通知甲方進行初步驗收。初步驗收合格后，甲乙雙方應共同向政府相關部門申請正式驗收。5.3電梯經正式驗收合格后，甲乙雙方簽訂驗收合格證書，乙方將電梯交付甲方使用。第六條違約責任及爭議解決6.1雙方應嚴格履行合同義務，若一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件1：電梯設備技術參數附件2：電梯安裝圖紙附件3：支付憑證注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，甲方應為小區業主或業主委員會，乙方應具備相應的電梯安裝資質。2.明確電梯的品牌、型號、安裝位置及工程范圍，避免合同履行中的糾紛。1.合同價格及支付方式需明確：確保支付條款清晰，避免因支付問題產生糾紛。法律名詞解釋：合同主體：指合同當事人，即簽訂合同并享有權利、承擔義務的雙方。1.合同總價：指合同約定的乙方完成工程所需支付的全部費用。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。合同編號：指合同的唯一標識號碼，用于區別不同合同。質保期：指乙方對所提供的產品或服務承擔質量保證責任的期限。1.工期：指合同約定的乙方完成工程所需的時間。初步驗收：指在工程完工后，甲方對工程進行的初步檢查和確認。正式驗收：指工程完工后，由政府相關部門進行的最終檢查和確認。違約金：指當事人違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的一定數額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中出現爭議時，雙方采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。1.特殊情況：如果小區里老人和小孩特別多，我們需要確保電梯的安全措施更加到位。補充條款："鑒于本小區居住的老人和小孩較多，乙方在安裝電梯時，應額外增加安全防護措施，包括但不限于扶手、防滑地面等，確保使用過程中的安全。”2.特殊情況：如果小區的建筑結構比較特殊，需要定制電梯。補充條款："考慮到本小區建筑結構的特殊性，乙方應根據甲方提供的建筑圖紙，定制符合本小區建筑結構的電梯，并確保電梯的穩定性和安全性。”1.附件列表：附件A：小區建筑結構圖（針對特殊建筑結構）附件B：電梯安全措施詳細說明（針對老人小孩多的場合）1.電梯設備技術參數：這個用來確認電梯的性能和技術指標。附件C：電梯定制設計方案（如果有定