?外包裝修合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯系人：_______________聯系電話：_____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯系人：_______________聯系電話：_____________第一條工程內容（1）外立面裝修：包括外墻涂料、幕墻、門窗等；（2）屋頂裝修：包括屋頂防水、隔熱、保溫等；（3）公共區域裝修：包括樓梯間、電梯間、大堂等；（4）其他配套設施：包括綠化、照明、標識等。1.2工程面積：_______平方米。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。第三條工程款項3.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2付款方式：（1）甲方支付乙方預付款，占總價的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，支付時間為合同簽訂后_______個工作日內；（2）乙方完成工程進度達到_______%時，甲方支付乙方進度款，占總價的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項，占總價的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在收到甲方款項后的_______個工作日內向甲方開具正規發票。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照國家相關法律法規、行業標準及甲方的質量要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收標準：按照國家相關法律法規、行業標準及甲方的質量要求進行驗收。4.3乙方應在工程竣工后_______個工作日內向甲方提交驗收申請，甲方應在收到驗收申請后的_______個工作日內組織驗收。4.4工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起_______個工作日內支付乙方剩余款項。第五條違約責任5.1乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價_______%的違約金，逾期超過_______日，甲方有權解除合同。5.2乙方未能按照約定質量完成工程，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。如乙方拒絕整改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價_______%的違約金。5.3甲方未能按照約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項_______%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。7.3合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，確保工程順利進行。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方管理和追溯。2.主體信息：準確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話，確保合同主體明確。3.工程內容：詳細列出工程的具體內容和范圍，避免日后因理解不一致產生糾紛。4.工程期限：明確開工和竣工日期，以及可能出現的延期違約責任。5.款項支付：詳細規定預付款、進度款和尾款的支付比例、時間及方式。6.質量驗收：明確工程質量標準及驗收程序，確保工程符合約定標準。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償金額。8.爭議解決：約定爭議解決方式，通常為友好協商或訴訟。9.合同有效期：明確合同的有效期限，以及合同的續簽或解除條件。解決辦法：合同編號遺漏或錯誤：應及時補正或更正，并在雙方確認后重新簽署。信息不準確：一旦發現信息錯誤，應立即通知對方并修改合同內容。工程內容變更：任何工程內容的變更都應書面通知對方，并達成書面協議。工程延期：如遇不可抗力等因素導致延期，應及時溝通，并按照合同約定處理。款項支付問題：如甲方延遲支付，乙方應書面催款，并按照合同約定的違約金條款執行。質量驗收爭議：應委托第三方專業機構進行評估，根據評估結果處理。違約責任處理：根據合同約定的違約條款，履行相應的賠償責任。爭議解決：優先選擇友好協商，若協商不成，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：違約金：指合同一方未履行合同義務，按照合同約定應向對方支付的賠償金。不可抗力：指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災害、戰爭等。合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因，經雙方協商一致或依法解除合同的行為。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開始發生法律效力。爭議：指合同雙方在合同履行過程中因理解不一致或利益沖突而產生的糾紛。訴訟：指將爭議提交法院審理，通過司法程序解決爭議的方式。特殊場合及補充條款：1.老房翻新：可能場合：老舊小區的房子需要重新裝修，提升居住環境。補充條款：考慮到老房子的結構安全，雙方應協商進行必要的安全評估。如果評估結果顯示需要額外的加固或維修，甲方應同意乙方進行相關工程，并按實際發生的費用進行合理支付。2.商業空間裝修：可能場合：甲方計劃將一棟樓改造成商業綜合體，需要乙方進行專業裝修。補充條款：乙方應確保所有裝修材料符合商業場所的消防、安全標準。同時，乙方還需協助甲方辦理相關的商業用途變更手續。3.文化遺產保護建筑裝修：可能場合：甲方擁有一棟文化遺產保護建筑，需要進行維護和裝修。補充條款：乙方在施工過程中必須遵守相關的文化遺產保護法規，確保裝修工程不影響建筑的歷史價值和文化特征。4.綠色環保裝修：可能場合：甲方重視環保，希望裝修工程使用環保材料。補充條款：乙方承諾使用環保材料，并提供材料環保認證報告。若甲方發現乙方使用非環保材料，有權立即終止合同。合同所需附件列表：1.雙方營業執照副本：證明雙方合法經營。2.資質證書：乙方應提供相關的裝修資質證書。3.設計圖紙：詳細的裝修設計圖紙，包括平面圖、立面圖等。4