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文檔簡介

奶茶店租賃合同協議書模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為奶茶店的合法所有者，乙方希望租賃甲方的奶茶店進行經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方奶茶店事宜，訂立本合同如下：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________（詳細地址）的奶茶店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_____平方米，具體范圍及設施設備詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前_____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），乙方應于每月的第_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：__________（銀行轉賬/現金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。租賃期滿，乙方無違約情形且將租賃物恢復原狀后，甲方應在_____日內無息退還押金。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的一切費用。

第六條修繕與維修

6.1甲方負責租賃物主體結構的修繕。

6.2乙方負責租賃物內部設施的日常維修，如遇重大維修事項，由甲方負責。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，應按逾期租金的_____%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本合同第五條、第六條的規定，甲方有權要求乙方立即改正，并可要求乙方支付相應的違約金。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

附件一：租賃物設施設備清單

（以下為租賃物設施設備的具體描述，包括但不限于：裝修狀況、電器設備、家具等。）

甲方（蓋章）：________

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