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文檔簡介

經濟適用房轉讓協議書模板

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方根據相關法律法規及政策規定，擁有位于__________（地址）的經濟適用房一套，現甲方擬將該房產轉讓給乙方，乙方愿意接受該房產。為明確雙方權利義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議書。

第一條房產信息

1.1甲方同意將位于__________（地址）的房產（以下簡稱“轉讓房產”）轉讓給乙方。

1.2轉讓房產的建筑面積為__________平方米，產權證號為__________。

1.3轉讓房產的產權性質為經濟適用房，按照國家相關政策規定，轉讓房產在滿足一定條件后方可上市交易。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方經協商一致，確定轉讓房產的轉讓價格為人民幣__________元（￥__________）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起__________日內支付定金人民幣__________元（￥__________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于甲方辦理完畢轉讓房產過戶手續后__________日內支付剩余轉讓款項至甲方指定賬戶。

第三條房產過戶

3.1甲方應于收到乙方定金后__________日內開始辦理轉讓房產的過戶手續。

3.2甲方應保證轉讓房產無任何抵押、查封等權利限制，且無任何未清償的債務。

3.3乙方應協助甲方辦理過戶手續，并提供必要的文件和資料。

第四條稅費承擔

4.1甲乙雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔因轉讓房產所產生的稅費。

4.2甲方應負責支付轉讓房產過戶前應繳納的稅費。

4.3乙方應負責支付轉讓房產過戶后應繳納的稅費。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本協議約定辦理過戶手續，或轉讓房產存在權利瑕疵，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

5.2如乙方未按照本協議約定支付轉讓款項，乙方已支付的定金不予退還。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

7.2本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條協議文本

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____

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