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文檔簡介

買賣獨棟房屋合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：買賣獨棟房屋合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的獨棟房屋出售給乙方的事宜，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于（地址），房屋所有權證號為（號碼），房屋結構為（結構），建筑面積為（面積）平方米。

1.2甲方保證上述房屋權屬清晰，不存在任何抵押、查封等權利瑕疵。

二、成交價格與付款方式

2.1乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：（金額）元整（小寫）：（金額）元。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起（時間）內向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：（金額）元整（小寫）：（金額）元；

（2）剩余房款人民幣（大寫）：（金額）元整（小寫）：（金額）元，乙方應于（時間）前一次性支付給甲方。

三、交付與過戶

3.1甲方應在本合同生效之日起（時間）內將房屋交付給乙方。

3.2甲方負責辦理房屋過戶手續，過戶費用由（甲方/乙方）承擔。

3.3乙方在接收房屋時應仔細檢查房屋及其附屬設施，如有問題，應在接收房屋之日起（時間）內書面通知甲方，否則視為乙方對房屋及其附屬設施無異議。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交總價的（百分比）。

4.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交總價萬分之五的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交總價萬分之五的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

聯系電話：聯系電話：

簽訂日期：簽

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