車庫買賣合同范例2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同當事人2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3雙方聲明與保證第三章：標的物描述3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫現狀第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：交付與驗收5.1交付條件5.2交付時間5.3驗收程序第六章：產權轉移6.1產權轉移手續6.2產權轉移費用6.3產權轉移時間第七章：稅費與費用7.1稅費承擔7.2其他費用7.3費用支付方式第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約賠償8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3法律適用第十一章：保密條款11.1保密信息11.2保密期限11.3保密責任第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2保密協議12.3其他事項第十三章：合同生效13.1簽訂條件13.2合同生效13.3合同備案第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出賣方（以下簡稱甲方）與買受方（以下簡稱乙方）之間關于車庫買賣的法律關系、權利義務及雙方應遵守的規則。1.2合同定義本合同中所稱的車庫是指位于______（地址），編號為______的停車空間。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方均具有法律約束力。第二章：合同當事人2.1出賣方信息甲方（出賣方）：______地址：______聯系方式：______2.2買受方信息乙方（買受方）：______地址：______聯系方式：______2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明并保證其具有完全民事行為能力，有權簽訂本合同，并已獲得簽訂和履行本合同所需的所有批準和同意。第三章：標的物描述3.1車庫位置甲方出售的車庫位于______（具體地址），交通便利，便于乙方使用。3.2車庫面積車庫的建筑面積為______平方米，具體尺寸為長______米、寬______米。3.3車庫現狀車庫目前處于______狀態（如：空置、租賃中），并附帶______設施。第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格乙方應支付的購買價格為______元（大寫：______元整）。4.2付款方式乙方應通過銀行轉賬的方式支付購買款項至甲方指定的銀行賬戶。4.3付款時間表乙方應按照以下時間表支付款項：合同簽訂后______天內支付定金______元；交付前支付剩余款項______元。第五章：交付與驗收5.1交付條件甲方應在收到全部購買款項后，按照合同約定的條件交付車庫。5.2交付時間甲方應在______年______月______日前將車庫交付給乙方。5.3驗收程序乙方應在接收車庫后______天內完成驗收，如有異議應在此期限內提出。第六章：產權轉移6.1產權轉移手續甲方應協助乙方辦理車庫產權轉移手續。6.2產權轉移費用產權轉移過程中產生的費用由______方承擔。6.3產權轉移時間產權轉移手續應在交付后______天內完成。第七章：稅費與費用7.1稅費承擔交易過程中產生的稅費由______方承擔。7.2其他費用交易過程中可能產生的其他費用，包括但不限于中介費、評估費等，由______方承擔。7.3費用支付方式所有費用應通過銀行轉賬的方式支付至指定賬戶。第八章：違約責任8.1違約情形如一方違反合同約定，應承擔違約責任。8.2違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約處理違約方在接到守約方的違約通知后，應在______天內采取補救措施。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除如一方嚴重違反合同，另一方有權解除合同。9.3解除后果合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決。10.2仲裁與訴訟協商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：保密條款11.1保密信息雙方應對合同內容及履行過程中獲知的商業秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.3保密責任違反保密義務的一方應承擔由此給對方造成的損失。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據實際情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。12.2保密協議雙方應對合同內容及履行過程中獲知的商業秘密予以保密。12.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。第十三章：合同生效13.1簽訂條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3合同備案本合同簽訂后，甲方應在______天內將合同副本提交至相關部門備案。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（出賣方）：______（簽字/蓋章）乙方（買受方）：______（簽字/蓋章）14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十五章：合同附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于車庫平面圖、設施設備清單、產權證明文件等。15.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3附件變更附件內容如需變更，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。第十六章：通知與送達16.1通知方式甲乙雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。16.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______16.3送達時間書面通知自送達對方指定地址之日起視為有效送達。第十七章：合同解釋17.1合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有，但甲方應保證合同解釋的合理性和公正性。17.2合同語言本合同以中文書寫，如存在多種語言版本，以中文版本為準。17.3合同條款本合同的條款應根據其字面意義和合同目的進行解釋。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。18.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時，應及時通知對方。18.3不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行的，根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。第十九章：合同轉讓19.1合同轉讓限制未經甲方書面同意，乙方不得將合同權利義務轉讓給第三方。19.2轉讓條件甲方同意轉讓的，乙方應確保受讓人接受合同全部條款。19.3轉讓程序合同轉讓應以書面形式進行，并經甲方書面同意。第二十章：特別約定20.1特別條款甲乙雙方可根據實際情況，就合同未盡事宜作出特別約定。20.2特別條款效力特別約定與本合同其他條款不一致的，以特別約定為準。20.3特別條款變更特別約定的變更應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。第二十一章：合同期限21.1租賃期限本合同租賃期限為______年，自合同生效之日起計算。21.2期限延長租賃期限屆滿，雙方可協商延長租賃期限。21.3期限終止租賃期限屆滿或合同提前終止，本合同即告終止。第二十二章：合同續簽22.1續簽意向乙方希望續簽的，應在租賃期限屆滿前______天向甲方提出書面申請。22.2續簽條件甲方同意續簽的，雙方應重新簽訂租賃合同。22.3續簽程序續簽合同應遵循本合同簽訂程序，并以書面形式確認。第二十三章：合同解除23.1解除條件一方違反合同主要條款，另一方有權解除合同。23.2解除通知解除合同應以書面形式通知對方。23.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第二十四章：合同終止24.1終止條件合同因履行完畢、解除或雙方協商一致而終止。24.2終止通知合同終止應以書面形式通知對方。24.3終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第二十五章：爭議解決25.1爭議解決方式合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決。25.2仲裁與訴訟協商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。25.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十六章：附加條款26.1特殊約定雙方可根據實際情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。26.2保密協議雙方應對合同內容及履行過程中獲知的商業秘密予以保密。26.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。第二十七章：合同備案27.1備案義務甲方應在合同簽訂后______天內將合同副本提交至相關部門備案。27.2備案程序合同備案應按照相關法律法規和行政規章的規定進行。27.3備案效力合同備案不影響合同的生效，但未經備案的合同不得對抗善意第三人。第二十八章：合同生效28.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。28.2生效日期本合同生效日期為：______年______月______日。28.3生效效力本合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第二十九章：合同份數29.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。29.2合同保管雙方應妥善保管合同，以備不時之需。29.3合同副本如有需要，雙方可協商制作合同副本。第三十章：其他30.1補充協議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。30.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有，但甲方應保證合同解釋的合理性和公正性。30.3法律變更如遇法律法規變更，雙方應按照新的法律法規執行合同。多方為主導時的，附件條款及說明在多方為主導的車庫買賣合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它詳細闡述了合同的補充信息和特殊規定，確保合同的完整性和可執行性。以下是針對多方主導情形下的附件條款及說明：附件A：車庫平面圖及設施設備清單平面圖詳細描述提供車庫的詳細平面圖，包括尺寸、結構、入口、出口等。圖中應清晰標注所有設施設備的位置。設施設備清單列出車庫內所有設施設備的型號、規格、數量及維護狀態。包括照明系統、安全監控系統、自動門禁系統等。附件B：產權證明文件產權證書附上車庫的產權證書復印件，證明甲方對車庫擁有合法的所有權。相關法律文件包括土地使用權證、建筑許可證等相關法律文件的復印件。附件C：交易價格及支付方式的詳細說明價格構成詳細說明交易價格的構成，包括車庫本身的價值、設施設備的價值等。支付方式描述具體的支付方式，如銀行轉賬、支票支付等，并提供詳細的支付流程。附件D：交付與驗收流程交付條件明確車庫交付前應滿足的條件，如清潔、設施設備檢查等。驗收標準列出車庫驗收的標準和程序，確保乙方的權益。附件E：稅費及費用承擔稅費明細詳細列出交易過程中產生的所有稅費及其承擔方。其他費用包括中介費、評估費等其他可能產生的費用及其承擔方。附件F：違約責任違約情形詳細描述可能構成違約的各種情形。賠償標準明確違約方應承擔的賠償標準和計算方法。附件G：合同變更、解除及終止變更條件規定合同變更的條件和程序。解除條件明確合同解除的條件和程序。終止后事宜描述合同終止后雙方應處理的事宜，如設施設備返還、款項結算等。附件H：爭議解決機制協商解決鼓勵雙方通過友好協商解決爭議。調解機制提供第三方調解機構的聯系方式和調解流程。仲裁或訴訟明確在協商和調解無效時，爭議提交仲裁或訴訟的條件和程序。附件I：保密協議保密信息定義明確哪些信息屬于保密信息，包括但不限于合同內容、商業秘密、客戶信息等。保密期限規定保密信息的保密期限。違反保密義務的責任明確違反保密協議的法律后果和賠償責任。附件J：合同備案證明備案編號提供合同備案的官方編號和備案機構的名稱。備案日期記錄合同備案的具體日期。備案效力說明合同備案的法律效力和對合同雙方的意義。附件K：其他重要文件相關許可證包括車庫的建筑許可證、使用許可證等相關法律文件。環境評估報告如有需要，提供車庫的環境影響評估報告，確保車庫的運營符合環保要求。以上附件條款及說明構成了合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。多方主導的合同中，每一方都應認真閱讀并理解附件內容，確保在合同履行過程中遵守附件規定的各項條款。通過這些詳細的附件條款，可以確保合同的透明性、公平性和可執行性，從而保護各方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：附件A：車庫平面圖及設施設備清單詳細展示車庫的平面布局，包括尺寸、結構、設施設備位置。附件B：產權證明文件包括車庫產權證書、土地使用權證、建筑許可證等法律文件。附件C：交易價格及支付方式的詳細說明描述交易價格的構成及具體的支付方式和流程。附件D：交付與驗收流程明確車庫交付的條件、驗收的標準和程序。附件E：稅費及費用承擔列出交易過程中產生的稅費和其他費用及其承擔方。附件F：違約責任詳細描述違約情形及違約方應承擔的賠償標準。附件G：合同變更、解除及終止規定合同變更、解除的條件和程序，以及合同終止后的處理事宜。附件H：爭議解決機制鼓勵雙方通過協商解決爭議，提供調解和仲裁或訴訟的途徑。附件I：保密協議明確保密信息的定義、保密期限和違反保密義務的責任。附件J：合同備案證明-提供合同備案的官方編號、備案日期和備案效力。附件K：其他重要文件-包括車庫的相關許可證和環境評估報告。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于逾期支付款項、未按約定交付車庫、違反保密協議等。違約行為的認定需根據合同條款和實際情況，由守約方提出，并經雙方協商或法律程序確認。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同內容、商業秘密、客戶信息等雙方約定保密的信息。爭議解決：指合同雙方在發生爭議時采取的協商、調解、仲裁或訴訟等解決方式。