商業土地拍賣合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商業土地使用權轉讓給乙方，乙方購買該土地使用權的事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條土地情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：商業用地1.4土地權屬情況：甲方合法擁有上述土地的使用權，土地使用權證號：____________________，該土地使用權未設定任何抵押、擔保等權利負擔。第二條土地拍賣2.1甲方同意將上述土地使用權以公開拍賣的方式轉讓給乙方。2.2拍賣時間：____________________2.3拍賣地點：____________________2.4拍賣底價：____________________2.5拍賣方式：____________________2.6拍賣保證金：乙方應向甲方支付人民幣____________元作為拍賣保證金，拍賣后，乙方按甲方退還拍賣保證金。第三條土地轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格為人民幣：____________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將土地轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付土地轉讓價款后，甲方應向乙方出具合法有效的發票。第四條土地使用權過戶4.1甲方應自收到全部土地轉讓價款之日起十個工作日內，依法辦理土地使用權過戶至乙方名下的手續。4.2乙方應辦理土地使用權過戶所需的全部資料，并協助甲方辦理過戶手續。4.3因辦理土地使用權過戶所產生的費用，由甲方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同土地轉讓價款的____________%。5.2若甲方未按約定時間辦理土地使用權過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的拍賣保證金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________________（注：本合同，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整，并在簽訂前征求專業法律人士的意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有商業土地使用權，并同意將其轉讓給乙方，乙方愿意購買該土地使用權，雙方經協商，就土地使用權轉讓事宜達成以下協議：第一條服務內容、數量與質量1.1服務內容：甲方將其擁有的商業土地使用權轉讓給乙方。1.2數量：商業土地使用權，面積為____________________平方米。1.3質量：甲方保證所轉讓的土地使用權不存在任何法律糾紛，權屬清晰，能正常使用。第二條費用與支付2.1土地使用權轉讓費用為人民幣：____________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，將土地使用權轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方收到全部土地使用權轉讓費用后，應向乙方出具合法有效的發票。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將土地使用權過戶至乙方名下。3.2乙方應辦理土地使用權過戶所需的全部資料，并協助甲方辦理過戶手續。3.3土地使用權過戶完成后，乙方應對土地進行驗收，確認土地使用權與甲方所承諾的一致。第四條知識產權4.1甲方保證所轉讓的土地使用權不涉及任何知識產權糾紛，包括但不限于專利權、著作權、商標權等。4.2如因甲方原因導致知識產權糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2如一方違約導致合同變更或解除，違約方應承擔相應的違約責任。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證所轉讓的土地使用權合法、有效，不存在任何法律糾紛；（2）按照本合同約定，辦理土地使用權過戶手續；（3）按照本合同約定，向乙方合法有效的發票。6.2乙方權利與義務：（1）按照本合同約定，支付土地使用權轉讓費用；（2）辦理土地使用權過戶所需的全部資料，并協助甲方辦理過戶手續；（3）按照本合同約定，對土地進行驗收；（4）如發現土地使用權存在問題，及時通知甲方，要求甲方履行合同義務。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同土地使用權轉讓費用的____________%。7.2如甲方未按約定時間辦理土地使用權過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的拍賣保證金。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________________（注：本合同，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整，并在簽訂前征求專業法律人士的意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有商業土地使用權，并同意將其轉讓給乙方，乙方愿意購買該土地使用權，雙方經協商，就土地使用權轉讓事宜達成以下協議：第一條服務內容1.1甲方同意將其擁有的商業土地使用權轉讓給乙方。1.2土地面積為：____________________平方米。1.3土地位于：____________________。第二條數量與質量2.1甲方向乙方轉讓的商業土地使用權，數量為：____________________平方米。2.2甲方保證所轉讓的土地使用權質量符合合同約定，能正常使用。第三條費用與支付3.1土地使用權轉讓費用為人民幣：____________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，將土地使用權轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方收到全部土地使用權轉讓費用后，應向乙方出具合法有效的發票。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將土地使用權過戶至乙方名下。4.2乙方應辦理土地使用權過戶所需的全部資料，并協助甲方辦理過戶手續。4.3土地使用權過戶完成后，乙方應對土地進行驗收，確認土地使用權與甲方所承諾的一致。第五條知識產權5.1甲方保證所轉讓的土地使用權不涉及任何知識產權糾紛，包括但不限于專利權、著作權、商標權等。5.2如因甲方原因導致知識產權糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。第六條合同變更與解除6.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2如一方違約導致合同變更或解除，違約方應承擔相應的違約責任。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）保證所轉讓的土地使用權合法、有效，不存在任何法律糾紛；（2）按照本合同約定，辦理土地使用權過戶手續；（3）按照本合同約定，向乙方合法有效的發票。7.2乙方權利與義務：（1）按照本合同約定，支付土地使用權轉讓費用；（2）辦理土地使用權過戶所需的全部資料，并協助甲方辦理過戶手續；（3）按照本合同約定，對土地進行驗收；（4）如發現土地使用權存在問題，及時通知甲方，要求甲方履行合同義務。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同土地使用權轉讓費用的____________%。8.2如甲方未按約定時間辦理土地使用權過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的拍賣保證金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：______________