?有關廠房的承包合同范文2024年合同編號：__________地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______一、廠房基本情況1.1廠房位于_______，占地面積為_______平方米，建筑結構為_______，建筑總面積為_______平方米。1.2廠房內的設施包括：_______（具體設施名稱、數量、規格等）。二、承包期限2.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2乙方在承包期限內享有廠房的獨立使用權，未經甲方同意，乙方不得將廠房轉包給第三方。三、承包費用3.1承包費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權按照逾期天數按日加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.5%。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方應保證廠房符合乙方經營活動的需要，確保廠房結構安全、設施完善。4.1.2甲方應在合同生效后_______個工作日內向乙方交付廠房及設施。4.1.3甲方有權對乙方在承包期間的經營活動進行合理監督，確保乙方的經營活動符合法律法規及合同約定。4.1.4甲方應在合同約定的承包期限屆滿后，按照合同約定將廠房及其附屬設施恢復原狀并交付給乙方。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方在承包期間享有廠房的獨立使用權，有權自主開展經營活動。4.2.2乙方應按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。4.2.3乙方應按照合同約定的方式支付承包費用，確保按時足額支付。4.2.4乙方在承包期間應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。4.2.5乙方在合同約定的承包期限屆滿后，應按照合同約定將廠房及其附屬設施恢復原狀并交付給甲方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×_______%。5.2如乙方在承包期間擅自改變廠房結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的承包期限屆滿之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確廠房的基本情況：合同中應詳細記錄廠房的位置、面積、建筑結構及內部設施，確保雙方對廠房狀況有清晰的認識。2.承包期限和費用：合同中應明確承包期限的起止日期和具體費用，以及支付方式與時間，防止因費用問題產生糾紛。3.權利與義務：雙方的權利與義務需詳細列出，包括但不限于甲方交付廠房的義務和乙方支付承包費用的義務。4.違約責任：應詳細規定違約責任，包括違約金的具體計算方式，以便在違約情況發生時，守約方可以依據合同追究責任。5.爭議解決：合同中應規定爭議解決的方式，通常為協商和訴訟，明確合同簽訂地的法院為訴訟法院。解決辦法：1.協商：雙方在爭議發生后，應通過友好協商的方式解決，以減少法律訴訟的成本和時間。2.補充協議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，以書面形式明確，確保補充協議與原合同具有同等法律效力。3.訴訟：協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依據合同條款和法律進行判決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包合同：指一方將特定的標的物（如廠房）交由他方使用、收益，并約定使用、收益期限及費用的合同。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。3.滯納金：指債務人未按照約定的期限履行金錢債務，按照約定或者法律規定應支付給債權人的逾期付款的額外費用。4.補充協議：指在原合同基礎上，對原合同內容進行補充、修改的協議，通常用于補充原合同未能涵蓋的事項。5.違法經營活動：指違反法律法規規定，進行不符合法律要求的經營活動，可能涉及非法經營、欺詐等行為。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現爭議時，采取的解決爭議的方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在廠房內開展特殊行業（如化工生產、食品加工等）經營活動。“乙方在開展特殊行業經營活動前，必須取得相關行業的安全生產許可證，并確保所有生產流程符合國家安全生產標準和環保要求。乙方還應為廠房內安裝必要的安全生產設施，并定期進行安全檢查。”2.場合：乙方計劃將廠房作為教育培訓基地。“乙方在廠房內進行教育培訓活動時，應確保不影響周圍環境和鄰居的合法權益。同時，乙方需提前向甲方提供教育培訓活動的詳細計劃，并確保活動內容合法合規。”3.場合：乙方計劃在廠房內舉辦臨時性大型活動（如展會、慶典等）。“乙方如需在廠房內舉辦大型活動，需提前一個月向甲方提交活動方案和安全管理措施，并取得甲方書面同意。乙方應確保活動期間的安全，并承擔由此產生的一切責任和費用。”合同所需附件列表：1.廠房平